Решение № 2-1815/2016 2-1815/2016~М-1486/2016 М-1486/2016 от 16 июня 2016 г. по делу № 2-1815/2016

Интинский городской суд (Республика Коми) - Гражданское
Суть спора: 2.100 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Дело № 2-1815/2016

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Титовой С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 16 июня 2016 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Северный ОЛЕНЬ» к Ионелису С.с.Ю. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:


Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга по договору уступки права требования, заключенному между ООО "Северный ОЛЕНЬ" и ООО "Роял Эстейт", согласно которому истцу перешло право требования к ответчику по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. В обоснование своих требований истец указал, что между администрацией МОГО "Инта" (собственник помещений) и ООО "Ремсервис" (управляющая компания) был заключен договор управления многоквартирным домом №__ ____. Решением Арбитражного суда Республики Коми от __.__.__ по делу № А29-9918/2010 ООО "Ремсервис" признано несостоятельным (банкротом). В ходе реализации имущества должника конкурсным управляющим ООО "Ремсервис" продана (уступлена) дебиторская задолженность (право требования задолженности физических лиц) в пользу ООО "Роял Эстейт", в том числе и право требования к ответчику. __.__.__ между ООО "Северный ОЛЕНЬ" и ООО "Роял Эстейт" был заключен договор уступки права требования, согласно которого требования к ответчику было передано (уступлено) ООО "Северный ОЛЕНЬ". Об уступке права требования ответчик был уведомлен.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебной повесткой с уведомлением о вручении. Судебная повестка возвращена почтовым отделением связи с отметкой "истек срок хранения". Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебного извещения суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Третье лицо ООО "Роял Эстейт", извещалось о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, п. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 4, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №__ по ____ осуществляло ООО "Ремсервис".

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ____ с <....>.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг, оказанных ООО "Ремсервис" по адресу: ____, лежит на ответчике.

__.__.__ между ООО "Ремсервис" и ООО "Роял Эстейт" заключен договор уступки права требования, согласно которому ООО "Роял Эстейт" перешло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе по адресу: ____, в размере <....> руб.

__.__.__ между ООО "Роял Эстейт" и ООО "Северный ОЛЕНЬ" заключен договор уступки права требования, согласно которому ООО "Северный ОЛЕНЬ" перешло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме <....> руб.

__.__.__ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об уступке права требования с просьбой погасить задолженность в размере <....> руб.

Согласно пунктов 1, 2 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору уступки права требования от __.__.__.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <....> руб. ((<....> -20 000)*3%+800).

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Взыскать с Ионелиса С.с.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северный ОЛЕНЬ» задолженность по договору уступки права требования от __.__.__ в размере <....> руб.

Взыскать с Ионелиса С.с.Ю. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Инта» в размере <....> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Вежнина

Суд:

Интинский городской суд (Республика Коми) (подробнее)

Истцы:

Общество с ограниченной ответственностью "Северный олень" (подробнее)

Ответчики:

Ионелис Стасис с. Юозапаса (подробнее)

Судьи дела:

Вежнина Надежна Анатольевна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ