Решение № 2-2043/2016 2-2043/2016~М-1607/2016 М-1607/2016 от 30 мая 2016 г. по делу № 2-2043/2016

Воскресенский городской суд (Московская область) - Гражданское
Суть спора: 2.178 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ


ИФИО1

30 мая 2016 года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «<адрес><адрес>» к Закрытому акционерному обществу «<адрес>» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:


ГУ МО «<адрес><адрес>» (далее <адрес>) обратилось в суд с иском к <адрес> об обязании ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования предписания №ОГ№/2 от <дата> по адресу: <адрес>, а именно:

- осушить подвальное помещение жилого дома; - очистить от мусора подвал дома.

Свое требование истец мотивировал тем, что <дата> истцом на основании Распоряжения от <дата> №ОГ№/2 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- в отсеках подвала жилого дома стоит вода; - мусор в подвале дома.

Тем самым, нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от <дата> №. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ЗАО «<адрес>». С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений истцом ответчику выдано предписание №ОГ№/2 от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до <дата>. При проведении <дата> проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено. За неисполнение предписания <адрес> Постановлением мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата>, ЗАО «<адрес>» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности с назначением штрафа в размере № рублей. Выданное истцом ответчику предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. В связи с тем, что ЗАО «<адрес>» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, нарушаются права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья. Представитель истца <адрес><адрес>» – ФИО3 в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал в полном объеме и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд с учетом согласия представителя истца рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы дела, оценивая доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) определен порядок осуществления государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля и общественного жилищного контроля. В соответствии с п.3 ч.5, п.4 ч.6 ст.20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания об устранении выявленных нарушений. Орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований. В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального закона от <дата> № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно постановлению <адрес> от <дата> № «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории <адрес> и Положения о Главном управлении <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использование и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности. Согласно ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В судебном заседании установлено, что <адрес>» является управляющей организацией <адрес>. <дата> в ГУ МО «<адрес><адрес>» поступило обращение с просьбой проведения проверки по адресу: <адрес> (л.д. 7). <дата> издано Распоряжение ГЖИ о проведении внеплановой выездной проверки <адрес>» с целью проверки вышеуказанного обращения (л.д.8). <дата> руководителю ЗАО «<адрес> направлено уведомление о проведении проверки <дата> в 09 часов 20 минут (л.д.9). Согласно акту проверки от <дата>, в ходе ее проведения были выявлены нарушения правил и норм эксплуатации жилищного фонда, о которых указано в исковом заявлении (л.д.10-11). Постановлением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> от <дата>, ЗАО <адрес> признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности с назначением штрафа в размере № рублей (л.д. 48-49). Таким образом, судом установлен факт длительного неисполнения ЗАО «УК «ДомСервис» требований предписания ГЖИ №ОГ№/2 от <дата>, что в том числе подтверждается вступившим в законную силу постановлением о назначении ЗАО «№» административного наказания. Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено, каких-либо возражений относительно исковых требований не заявлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иск в полном объеме. В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ, суд устанавливает срок исполнения настоящего решения – в течение одного месяца со дня вступления его в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования Главного управления <адрес> «<адрес><адрес>» к Закрытому акционерному обществу «<адрес>» о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить. Обязать ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ№/2 от <дата>, по адресу: <адрес>, а именно:

- осушить подвальное помещение жилого дома; - очистить от мусора подвал дома.

Ответчик вправе подать в <адрес><адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.П. Мальцев

Суд:

Воскресенский городской суд (Московская область) (подробнее)

Истцы:

ГУ МО Государственная жилищная инспекция Московской области (подробнее)

Ответчики:

ЗАО УК ДомСервис (подробнее)

Судьи дела:

Мальцев И.П. (судья) (подробнее)