Решение № 2-128/2016 2-128/2016~М-70/2016 М-70/2016 от 22 марта 2016 г. по делу № 2-128/2016

Николаевский районный суд (Ульяновская область) - Гражданское
Суть спора: Споры о праве собственности на землю


РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

22 марта 2016 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

Председательствующего судьи Яниной И.В.,

При секретаре Смирновой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-128 по иску Администрации муниципального образования Головинское сельское поселение к Межрайонной ИФНС № 5 по Ульяновской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования Головинское сельское поселение на 10 невостребованных земельных долей (СПК «Прогресс»),

Установил:


В производстве суда имеется указанное гражданское дело. В заявлении истец указал, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно справки Отдела ЗАГС администрации муниципального образования «<адрес>» правообладатели земельных долей умерли.

В отношении земельных долей, принадлежащих умершим гражданам, отсутствуют наследники по закону и по завещанию, никто из наследников наследство не принял, наследники не передали земельную долю в аренду, не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд. 07.03.2013г. в газете «Народная газета» опубликован список невостребованных земельных долей СПК «Прогресс», списки размещены на информационных щитах, предложено представить возражения в течение 3-х месяцев со дня публикации и о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Прогресс» в количестве 328 долей.

Ссылаясь на эти обстоятельства, Администрация МО «Головинское сельское поселение» просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Головинское сельское поселение» на 10 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Прогресс» с кадастровым номером № в счет 10 невостребованных земельных долей следующих правообладателей

Узбеков Д.Х., Уколова И.Н., Уколовой Е.В., Фасхутдинова Я.Ф., Фасхутдиновой Р.Х., Федорина П.В., Федориной О.И., Фокиной Е.М., Фролова Н.А., Худышевой Л.С., прекратить право общей долевой собственности на земельный участок указанных выше правообладателей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Представители ответчика Межрайонной ИФНС № по <адрес>, третьего лица - Администрации муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явились, извещены.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены возможные наследники умерших граждан, доли которых истец считает невостребованными:

Рязапова Р.А., Узбеков Р.Д., Узбеков Н.Д., Узбеков Н.Д., Яфясова В.Д., Фасхутдинов Н.Я., Абсатдарова (Фасхутдинова) А.Я., Федорин Н.П., Фролов А.Н., Фролова В.А., Сорокина З.М.

Указанные третьи лица в судебное заседание не явились, часть извещены, другая часть – умерли.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на имя граждан выданы свидетельства на право собственности на землю, им в общую долевую собственность передана земельная доля каждая общей площадью 8,7 га сельхозугодий по адресу ПК «Прогресс»:

Узбеков Д.Х., Уколова И.Н., Уколовой Е.В., Фасхутдинова Я.Ф., Фасхутдиновой Р.Х., Федорина П.В., Федориной О.И., Фокиной Е.М., Фролова Н.А., Худышевой Л.С..

По материалам дела граждане, в отношении чьих земельных долей заявлены требования, умерли.

07.03.2013г. в газете «Народная газета» № опубликован список невостребованных земельных долей граждан, в отношении которых заявлены требования.

В газете «Народная газета» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок ПК «Прогресс» ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок ПК «Прогресс», на котором утвержден список невостребованных земельных долей ПК «Прогресс», опубликованный в газете «Народная газета» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Материалами дела установлено, что на имя следующих правообладателей:

Узбеков Д.Х., Уколова И.Н., Уколовой Е.В., Фасхутдинова Я.Ф., Фасхутдиновой Р.Х., Федорина П.В., Федориной О.И., Фокиной Е.М., Фролова Н.А., Худышевой Л.С. на основании постановления <адрес> от 03.10.1994г. № выданы свидетельства на право собственности на землю, на основании данных свидетельств, указанным гражданам в общую долевую собственность передан земельный участок площадью 63 840 000 кв.м., с кадастровым номером 73:09:010601:8, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Прогресс» с размером доли каждого 1/731, на основании выданных свидетельств на право собственности на землю у указанных в иске граждан возникло право общей долевой собственности на данный земельный участок. Указанные в иске граждане, а после смерти и их возможные наследники, не передали эту земельную долю в аренду или иным образом не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, право собственности не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем указанные земельные доли являются невостребованными. В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, в установленный срок возражений не поступило, в установленном порядке созвано и проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Прогресс», которое утвердило список невостребованных земельный долей. Собственники земельных долей, а также их возможные наследники не зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о чем свидетельствуют выписка из ЕГРП на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Прогресс», сведения об отсутствии зарегистрированных прав умерших граждан и их наследников.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 199, ГПК РФ, суд

Решил:


Исковые требования Администрации муниципального образования Головинское сельское поселение удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Головинское сельское поселение право общей долевой собственности на 10/731 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 63 840 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Прогресс» в счёт 10 невостребованных земельных долей.

Прекратить право собственности на 10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 63 840 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Прогресс» следующих правообладателей:

Узбеков Д.Х., Уколова И.Н., Уколовой Е.В., Фасхутдинова Я.Ф., Фасхутдиновой Р.Х., Федорина П.В., Федориной О.И., Фокиной Е.М., Фролова Н.А., Худышевой Л.С..

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.

Председательствующий судья: И.В. Янина.

Суд:

Николаевский районный суд (Ульяновская область) (подробнее)

Истцы:

Администрация МО Головинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области (подробнее)

Ответчики:

Межрайонная ИФНС России №5 по Ульяновской области (подробнее)
Узбеков Д.Х. (подробнее)

Судьи дела:

Янина И.В. (судья) (подробнее)