Решение № 2-447/2016 2-447/2016~М-411/2016 М-411/2016 от 14 июня 2016 г. по делу № 2-447/2016

Орловский районный суд (Ростовская область) - Административное
Суть спора: 2.153 - Споры, связанные с наследованием имущества -> иные, связанные с наследованием имущества

Дело №2-447\16


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко Н.А. к Ермоленко А.С., ОАО «Служба заказчика по ЖКХ» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и встречному иску Ермоленко А.С. к Ермоленко Н.А. о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:


Исковые требования Ермоленко Н.А. обоснованы тем, что 06 июня 2010 года умер её супруг Е.С., *** года рождения. На момент смерти он проживал совместно с истицей по адресу: ****.

После смерти Ермоленко С.Н. истица как наследница, принявшая наследство, обратилась к нотариусу. Кроме неё наследником первой очереди является сын Ермоленко А.С.. Однако последний от вступления в наследство отказался в пользу истицы. Ермоленко Н.А часть наследства приняла, в отношении квартиры нотариус рекомендовала обратиться в суд, так как при жизни супруга документы, подтверждающие право собственности на квартиру не были оформлены надлежащим образом, отсутствуют подписи истицы и умершего мужа в договоре приватизации.

06 сентября 2011 года Орловским отделением БТИ был изготовлен технический паспорт на квартиру, согласно которому общая площадь квартиры составляет 68,3 кв.м., в том числе жилая 42,1 кв.м., подсобная 26,2 кв.м.

На кадастровом учете согласно кадастровому паспорту квартира под **** числится с общей площадью 68,3 кв.м. и имеет кадастровый номер ****

В приватизации квартиры принимали участие истица, супруг и ответчик. Каждый имел по 1/3 доли вправе общей долевой собственности на квартиру.

В настоящее время с учетом того, что 1\3 долю супруга истица приняла по наследству, она стала собственницей 1/3 + 1/3 = 2/3 долей, ответчик по- прежнему является собственником 1/3 доли. Спора по определению долей нет, но ввиду смерти Е.С. оформить право собственности на квартиру не представятся возможным.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 ст.1153 ГК РФ) Местом открытия наследства является последнее место жительство наследодателя (пункт 1 ст. 1115 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Истица просила включить в состав наследства, открывшееся после смерти Е.С., умершего 07 октября 2003 года, следующее имущество:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру **** общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилая 42,1 кв.м., подсобная 26,2 кв.м. расположенную по адресу: ****.

Признать за Ермоленко Н.А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру **** общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилая 42,1 кв.м., подсобная 26,2 кв.м. расположенную по адресу: ****.

Встречные требования Ермоленко С.Н. обоснованы теми же доводами и на основании тех же документов.

Ермоленко А.С. просил признать за Ермоленко А.С. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру **** общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилая 42,1 кв.м., подсобная 26,2 кв.м. расположенную по адресу: ****.

В судебном заседании представитель истицы на доводах иска настаивал, просил удовлетворить, встречные требования Ермоленко А.С..Пояснил, что смерть супруга истицы и приватизация МУ ««Служба заказчика по ЖКХ» являются препятствием к регистрации права собственности истицы и её сына на указанное недвижимое имущество.

Ответчик Ермоленко А.С. в судебном заседании отсутствовал, о дате судебного заседания уведомлен, дело рассмотрено в отсутствие Ермоленко А.С. в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Представитель ОАО «Служба заказчика по ЖКХ» в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «Служба заказчика по ЖКХ».

Суд, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему выводу.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В обоснование иска представлены: договор приватизации, кадастровый паспорт на квартиру, свидетельство о смерти, постановление №1947, технический паспорт, свидетельство о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором приватизации от 20.12.2004года истице, ответчику и умершему Е.С. была передана в общую долевую собственности квартира **** по адресу: ****. Вместе с тем, указанный договор подписан только руководителем МУ «Служба заказчика по ЖКХ», право собственности членов семьи Ермоленко на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном порядке не зарегистрировано. 06 июня 2010 года Е.С. умер. Наследницей является истица Ермоленко Н.А., Ермоленко А.С. от наследства отказался в пользу истицы.

Представитель ответчика ОАО «Служба заказчика по ЖКХ» в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства в опровержение иска Ермоленко Н.А. и Ермоленко А.С. не представил, требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения не предъявил. Суд полагает, что исковые требования Ермоленко Н.А., так и встречные требования Ермоленко А.С. подтверждаются представленными документами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Е.С., умершего 07 октября 2003 года 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру **** общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой 42,1 кв.м., подсобной 26,2 кв.м. по адресу: ****

Признать за Ермоленко Н.А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру **** общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой 42,1 кв.м., подсобной 26,2 кв.м. по адресу: ****

Признать за Ермоленко А.С. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру **** общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой 42,1 кв.м., подсобной 26,2 кв.м. по адресу: ****

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2016 г.

Председательствующий

Суд:

Орловский районный суд (Ростовская область) (подробнее)

Истцы:

Ермоленко Н.А. (подробнее)

Ответчики:

Ермоленко А.С. (подробнее)

Судьи дела:

Лазуревская Вера Федоровна (судья) (подробнее)