Решение № 2-11088/2014 2-660/2015 2-660/2015(2-11088/2014;)~М-11144/2014 М-11144/2014 от 21 января 2015 г. по делу № 2-11088/2014

Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) - Гражданское
Суть спора: О защите прав потреб. - из договоров в сфере торговли, услуг и т.п.

№ 2-660/2015


РЕШЕНИЕ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2015 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре: Блохиной О.Г.,

с участием истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Починок ФИО к ОАО <данные изъяты> о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

установил:


Починок ФИО обратилась в суд с иском к ОАО <данные изъяты> о взыскании неустойки, компенсации морального вреда. Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор № уступки прав требований по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому истец стала участником долевого строительства объекта, состоящего из одной комнаты, имеющей условный номер 156, общей площадью 42.95кв. м, жилой площадью 17.55, в осях №, согласно плану создаваемого объекта, расположенное на 8 этаже, в корпусе 5.1, секции 5 жилого дома, расположенного на земельном участке, по строительному <адрес> В соответствии с п. 1.3 договора застройщик обязан не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - структурно обособленное жилое помещение, входящее в состав жилого дома с возможностью доступа к местам общего пользования. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истец сообщил ответчику об уступке прав требования по договору долевого участия в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ. истец направил ответчику претензионное письмо, о необходимости соблюдения сроков, а также требования об оплате неустойки в связи с прострочкой сдачи объекта долевого участия. Своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик сообщил о том, что претензии будет рассмотрена при передаче объекта долевого строительства. До настоящего времени ответчик не исполнил свои обязательства и не передал объект долевого строительства истцу, права истца нарушены в связи, с чем вынуждена обратиться в суд за защитой своего права. Истец просила взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в размере 484 482,66 руб., штраф в размере 50 % от взысканной суммы, компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.

Истец в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал. Суду представил письменные возражения, в которых изложил уважительные причины пропуска срока сдачи объекта незавершенного строительства, просил об уменьшении неустойки, в связи с ее явной несоизмеримостью нарушенного права.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты> был заключен договор № о долевом строительстве.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ООО <данные изъяты> заключен договор № уступки прав требований по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому истец стала участником долевого строительства объекта, состоящего из одной комнаты, имеющей условный номер 156, общей площадью 42.95кв. м, жилой площадью 17.55, в осях №, согласно плану создаваемого объекта, расположенное на 8 этаже, в корпусе 5.1, секции 5 жилого дома, расположенного на земельном участке, по строительному <адрес>

В соответствии с п. 1.3 договора застройщик обязан не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - структурно обособленное жилое помещение, входящее в состав жилого дома с возможностью доступа к местам общего пользования.

В судебном заседании установлено, что истец выполнил обязательства по договору долевого участи, оплатил стоимость приобретенного объекта в размере 4 620 289,25 руб., а ответчик обязательства по договору в сроки, предусмотренные договором, не исполнил.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» №214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по договору долевого участия в строительстве в сроки, предусмотренные договором, заключенным с истцами, суд считает, что с ответчика в пользу истцов следует взыскать неустойку в соответствии с указанной выше нормой закона.

Размер неустойки, рассчитанный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 484 482,66 руб. 50 коп.

Оценивая размер неустойки, подлежащий взыскания, суд считает, что в соответствии со статьей 333 ГК РФ, имеются основания для уменьшения размера неустойки, т.к. заявленная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного права истца. Истцом не представлено доказательств наступления для него тяжких либо других неблагоприятных последствий, наступивших из-за просрочки исполнения обязательство ответчиком.

Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что в пользу истца следует взыскать неустойку в размере по 50 000 руб.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда, в связи с тем, что ответчиком нарушены права истца как потребителя. При определении размера компенсации морального вреда, судом учитывается степень вины причинителя вреда, обстоятельства, при которых были нарушены права истца, период нарушения прав истца. В пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере по 10 000 руб.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с уполномоченной организации за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с тем, что ответчиком нарушено право потребителя, с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в пользу истца в размере 30 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в Федеральный бюджет, поскольку истцы при подаче искового заявления от уплаты государственной пошлины освобождены.

На основании ст. ст.309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст. 13, 15 Закона «О защите прав потребителей», Постановлением Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», ст.ст. 3, 12, 56, 67, 100, 103, 194-197 ГПК РФ, суд,

решил:


Иск Починок ФИО– удовлетворить частично.

Взыскать с ОАО <данные изъяты> в пользу Починок ФИО неустойку в размере 50 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 30 000 руб.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с ОАО <данные изъяты> в доход муниципального бюджета г. Тюмени госпошлину 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2015 г.

Суд:

Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) (подробнее)

Истцы:

Починок Е.М. (подробнее)

Ответчики:

Московский комбинат хлебопродуктов (подробнее)

Судьи дела:

Григорьева Лилия Павловна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ