Решение № 2-6936/2012 2-6936/2012~М-7228/2012 М-7228/2012 от 20 декабря 2012 г. по делу № 2-6936/2012

Октябрьский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) - Гражданское
Суть спора: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Дело № 2-6936

Принято в окончательной форме

20 декабря 2012 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

17 декабря 2012 года Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе: председательствующего судьи Серовой Ю.Н.,

при секретаре Ерёминой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Поповой Н.В, Попову В.В, Попову В.В, Попову С.В, Попову М.В. о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг,

установил:


ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Поповой Н.В., Попову В.В., Попову В.В., Попову С.В., Попову М.В. о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: Адрес*** являются нанимателями данного жилого помещения. За период с Дата по Дата у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, размер пени за период с Дата по Дата составляет *** Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность и судебные расходы за услуги представителя ***, возврат госпошлины ***.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объёме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Попова Н.В., Попов В.В., Попов В.В., Попов С.В., Попов М.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Адрес***, оформленного протоколом от Дата, управление данным домом осуществляется управляющей организацией ООО «Октябрьское ЖЭУ».

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Вместе с тем, обязательства по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за период с Дата по Дата образовалась задолженность, размер которой согласно представленного истцом расчета, составила ***Указанный расчет судом проверен, является правильным, подтверждается материалами дела и не оспаривался ответчиками.

Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в указанном размере солидарно в принудительном порядке.

Кроме того, в силу статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета пени за несвоевременную уплату квартплаты за период с Дата по Дата в размере ***

Вместе с тем, на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, исходя из принципа соразмерности последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание материальное положение ответчиков, суд уменьшает размер пени, подлежащих взысканию до ***.

Кроме того, согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу статьи 94 комментируемого кодекса относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Следовательно, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд в размере ***

Во исполнение условий договора возмездного оказания услуг, заключенного Дата между ООО «Октябрьское ЖЭУ» и ООО «Мурманская Правовая Компания», а также дополнительного соглашения №*** от Дата к указанному договору истцом на счет ООО «МПК» перечислено *** за предоставленные услуги по составлению и направлению 10 исковых заявлений, в том числе, рассматриваемого искового заявления, что подтверждается платежным поручением №*** от Дата.

Следовательно, расходы по составлению одного искового заявления составляют ***.

С учетом характера и уровня сложности спора, объема проделанной представителем работы, требований разумности и справедливости, суд в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ присуждает к солидарному возмещению расходы истца на оплату услуг представителя в сумме ***.

На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статей 332, 682 Гражданского кодекса РФ руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:


Взыскать с Поповой Н.В, Попова В.В, Попова В.В, Попова С.В., Попова М.В в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ***, пени в сумме ***, расходы по оплате услуг представителя – ***, возврат государственной пошлины в сумме ***, а всего ***

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Н. Серова

Суд:

Октябрьский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) (подробнее)

Истцы:

ООО Октябрьское ЖЭУ (подробнее)

Ответчики:

Попов В.В. (подробнее)
Попов М.В. (подробнее)
Попов С.В. (подробнее)
Попова Н.В. (подробнее)

Судьи дела:

Серова Юлианна Николаевна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ