Решение № 2-27/2013 2-27/2013(2-437/2012;)~М-415/2012 2-437/2012 М-415/2012 от 30 января 2013 г. по делу № 2-27/2013

Селивановский районный суд (Владимирская область) - Гражданское
Суть спора: Другие жилищные споры

Дело №

2
-

27

\
2013



РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

30 января 2013 года


Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Струниной С.С., с участием истца Астафьевой Н.А., представителя истца адвоката Лапшовой Е.А., ответчика Астафьевой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску

Астафьевой Н.И. к Астафьевой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:


Астафьева Н.И. обратилась в суд с иском к Астафьевой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в случае прекращения семейных отношений с бывшим членом семьи собственника помещения право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется.

Истец Астафьева Н.И. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что она в ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по адресу <адрес>. С её согласия в квартире проживал сын ФИО7 Вместе с сыном с её согласия проживала Астафьева М.С. В ДД.ММ.ГГГГ Астафьева М.С. с согласия истца была зарегистрирована в квартире. У ФИО7 и Астафьевой М.С. в период брака родились два ребенка. В ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО7 и Астафьева М.С. фактически перестали проживать совместно, брак между ними ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Астафьева М.С. отказалась добровольно прекратить регистрацию в квартире, в связи с чем возник спор. Астафьева Н.И. просила признать Астафьеву М.С. утратившей право пользования её квартирой.

Представитель истца адвокат Лапшова Е.А. иск поддержала и пояснила, что собственник квартиры Астафьева Н.И. вправе требовать прекращения права проживания в своей квартире бывшего члена семьи.

Ответчик Астафьева М.С. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что в квартире проживала с момента её приобретения в ДД.ММ.ГГГГ. Фактически квартира была приобретена на совместные средства супругов. Кроме того, на средства супругов квартира была отремонтирована. Однако в настоящее время доказательств этому нет, так как Астафьева М.С. только собирает документы для предъявления иска в суд о разделе имущества супругов. Астафьева М.С. просила отказать в иске полностью.

Представитель ТП в пгт. Красная Горбатка в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст.30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения при прекращении отношений по пользованию жилым помещением с проживающими в нем лицами вправе в целях защиты своего права требовать прекращения регистрации проживавших в помещении граждан.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> следует, что собственником квартиры является Астафьева Н.И. Квартира приобретена Астафьевой Н.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки с места жительства следует, что Астафьева М.С. зарегистрирована в оспариваемой квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Истец и ответчик в судебном заседании пояснили суду, что брак между ФИО7 и Астафьевой М.С. прекращен, совместно проживать бывшие супруги не желают. Учитывая пояснения сторон, суд считает доказанным, что семейные отношения между ФИО7 и Астафьевой М.С. прекращены.

Доказательств того, что между супругами Астафьевыми существовало какое либо соглашение о предоставлении ответчику квартиры для проживания, суду не предоставлено. Также суду не предоставлено доказательств того, что какое-либо соглашение о предоставлении квартиры для проживания существовало между ответчиком и собственником квартиры Астафьевой Н.И. Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что после прекращения семейных отношений на основании устного соглашения между супругами о воспитании детей Астафьева М.С. проживает с одним ребенком в съемной квартире, а Астафьев С.А. проживает с другим ребенком.

Астафьева М.С. в судебном заседании не заявила возражений и требований о сохранении за ней права пользования оспариваемой квартирой на определенное время, и возражала против иска, ссылаясь на то, что она фактически является собственником квартиры. Астафьева М.С. в судебном заседании отрицала факт обращения в суд с иском о разделе имущества супругов. Наличие в производстве суда гражданского дела о разделе имущества супругов Астафьевых не подтверждено, в связи с чем основания для приостановления производства по настоящему гражданскому делу отсутствуют.

Возражения Астафьевой М.С. в той части, что квартира находится в совместной собственности супругов, какими-либо доказательствами не подтверждены. Пояснения свидетеля ФИО11 в судебном заседании не подтверждают факта того, что квартира была приобретена на совместные средства супругов, Астафьева М.С. имеет право собственности на квартиру.

Учитывая то, что Астафьева М.С. не заявляла возражений и встречных требований о сохранении за ней права пользования оспариваемой квартирой на определенное время, принимая во внимание то, что Астафьева М.С. каких-либо самостоятельных прав на спорное жилое помещение не приобрела, наличие права собственности не доказала, в оспариваемом жилом помещении на момент разрешения спора не проживает, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника Астафьевой М.С. права на проживание в спорном жилом помещении не имеется.

Суд учитывает то, что на основании ст.304 ГК РФ и ст.30, 31, 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, принимает во внимание то, что собственник жилого помещения при прекращении отношений по пользованию жилым помещением с проживающими в нем лицами вправе требовать прекращения регистрации проживавших граждан и приходит к выводу о том, что исковые требования собственника Астафьевой Н.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования Астафьевой Н.И. к Астафьевой М.С. о признании утратившей право пользования жилам помещением удовлетворить.

Признать Астафьеву М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании Астафьевой М.С. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.Р. Мустафин

н

Суд:

Селивановский районный суд (Владимирская область) (подробнее)

Истцы:

Астафьева Н.И. (подробнее)

Ответчики:

Астафьева М.С. (подробнее)

Судьи дела:

Мустафин В.Р. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ