Решение № 2-453/2016 2-453/2016~М-412/2016 М-412/2016 от 21 ноября 2016 г. по делу № 2-453/2016

Великолукский районный суд (Псковская область) - Гражданское
Суть спора: 2.099 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Связанные с приватизацией жилой площади

Дело № 2-453/2016 года.


Р Е Ш Е Н И Е


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2016 года. гор. Великие Луки.

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.И.

при секретаре Лопастенковой Т.П.

с участием:

истца Кизиковой Н.А.,

представителя ответчика администрации Великолукского района Дуйсагалиевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизиковой Н.А. к администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:


Кизикова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв. м, в том числе жилой – 32,9 кв. м, земельный участок площадью 2 055 кв. м, расположенные под <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своего требования указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по указанному адресу. 28 декабря 2015 года и 23 июня 2016 года она обращалась с заявлением в администрацию Великолукского района о передаче ей в собственность жилого дома и земельного участка в порядке приватизации. 25 октября 2016 года ей было отказано в заключении договора, так как процесс одновременной приватизации жилого дома и земельного участка еще не разработан и было предложено обратиться в суд.

В судебном заседании Кизикова Н.А. иск поддержала и пояснила, что других лиц, имеющих право на приватизацию жилого дома и земельного участка, не имеется.

Представитель ответчика администрации Великолукского района Дуйсагалиева К.Н. иск признала частично и пояснила, что истица имеет право на приватизацию жилого дома, но порядок приватизации одновременно и земельного участка не разработан.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законам о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 16 октября 2012 года) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

25 октября 2001 года был принят Земельный Кодекс Российской Федерации, введенный в действие с 30 октября 2001 года.

Согласно п. 7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.

Жилой дом, расположенный <адрес>, зарегистрирован в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Великолукский район» (л.д. 5).

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2 055 кв. м, что подтверждается межевым делом от 28 июля 2016 года (л.д. 18-26).

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирована и проживает на условиях договора социального найма Кизикова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6), которая пользуется и земельным участком, на котором находится дом.

Согласно технического паспорта, выданного Великолукским филиалом государственного предприятия Псковской области «Бюро технической инвентаризации», общая площадь жилого дома составляет 44,2 кв. м, в том числе жилая – 32,9 кв. м (л.д. 7-15).

Поскольку Кизиковой Н.А. представлены суду доказательства того, что она в жилом доме проживает на условиях договора социального найма, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала, пользуется земельным участком, на котором находится дом, то суд находит ее требование о признании права собственности на жилой дом и земельный участок основанным на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :


Признать за Кизиковой Н.А. право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв. м, в том числе жилой – 32,9 кв. м (кадастровый №), земельный участок площадью 2055 кв. м (кадастровый №), расположенные <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца.

Судья подпись А.И. Федоров.

Суд:

Великолукский районный суд (Псковская область) (подробнее)

Истцы:

Кизикова Н.А. (подробнее)

Ответчики:

Администрация Великолукского района (подробнее)

Иные лица:

Куликов В.Л. (подробнее)

Судьи дела:

Федоров Анатолий Иванович (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Приватизация
Судебная практика по применению нормы ст. 217 ГК РФ