Решение № 2-1284/2012 2-1284/2012~М-1281/2012 М-1281/2012 от 23 ноября 2012 г. по делу № 2-1284/2012

Лысьвенский городской суд (Пермский край) - Гражданское
Суть спора: Другие жилищные споры

Дело № 2-1284/2012


Р Е Ш Е Н И Е


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2012 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Киселевой Т.А., при секретаре Асеевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску Пеннер Я.А. к Михайлову В.Н. о вселении в жилой дом,

УСТАНОВИЛ:


Пеннер Я.А. обратилась в суд с иском к Михайлову В.Н. о вселении в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Другие 1/2 доли в праве принадлежат Михайлову В.Н. Ответчик, несмотря на предложения добровольно урегулировать спор, препятствуют истице реализовать свое право пользования жилым домом, в дом не пускает. Просит суд вселить ее в спорный жилой дом.

В суде истица и ее представитель Захарова Л.И. на иске настаивают.

Ответчик Михайлов В.Н. в суде иск признал в полном объеме.

Проверив доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что Пеннер Я.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>, другие 1/2 доли в праве на указанную недвижимость принадлежат Михайлову В.Н., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5,6), выпиской из ЕГРП (л.д.23).

В силу ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, и гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и ЖК РФ (ч.1 ст.30), согласно которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в суде.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.

Исходя из указанных норм закона, при установленных в суде обстоятельствах, иск следует признать обоснованным. И поскольку ответчиком иск признан в полном объеме, при этом, признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, то требования истицы о вселении в спорный дом подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Иск Пеннер Я.А. удовлетворить.

Вселить Пеннер Я.А. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.А. Киселева

Суд:

Лысьвенский городской суд (Пермский край) (подробнее)

Истцы:

Пеннер Я.А. (подробнее)

Ответчики:

Михайлов В.Н. (подробнее)

Судьи дела:

Киселева Татьяна Анатольевна (судья) (подробнее)