Решение № 2-2975/2016 2-2975/2016~М-2486/2016 М-2486/2016 от 16 ноября 2016 г. по делу № 2-2975/2016

Белебеевский городской суд (Республика Башкортостан) - Административное
Суть спора: 2.111 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

№ 2-2975/2016


РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

г. Белебей,

Республика Башкортостан 16 ноября 2016 года

Белебеевский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре Агаповой С.В., с участием истца Арцышевич Е.Ю., представителя ответчика Ласоцкой И.Г., действующей на основании ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арцышевич Е.Ю. к Тимофееву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:


Арцышевич Е.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Тимофееву А.А., с учетом уточненных исковых требований просит суд признать Тимофеева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу<адрес>.

В обосновании своих требований указала следующее. Она является собственницей 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Также собственниками в данной квартире являются ее дети. Ответчик Тимофеев А.А. утратил право собственности в данной квартире согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, долгое время (3 года) не проживал в данной квартире и не оплачивал коммунальные услуги, с мая 2013 года все коммунальные услуги оплачивает она. Ответчик прописался в данной квартире лишь спустя 1,5 недели после вынесения решения о разводе. До развода с ней он был прописан у своей мамы Тимофеевой Г.И. по адресу<адрес><адрес>. Ответчик отказался от иска о вселении в жилое помещение по данному адресу. Согласно справке о составе семьи, ответчик не снялся с регистрационного учета в данной квартире, она отправляла ему смс-сообщения с просьбой сняться с регистрационного учета в данной квартире, однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке.

Истец Арцышевич Е.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик Тимофеев А.А.., зарегистрированный по адресу<адрес> извещался судом по адресу официальной прописки, иным адресам, указанным в иске, направленные почтовые отправления с судебной повесткой возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Ласоцкая И.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ее доверителя. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя ответчика, суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав пояснения и доводы сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ б/н, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения суда от ДД.ММ.ГГГГ Арцышевич Е.Ю. на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ее детям – Тимофееву А.А., Тимофееву С.А. принадлежит на праве собственности по 1/4 доли в указанной квартире, что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Так, согласно определению суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) за ответчиком Тимофеевым А.А. прекращено право общей долевой собственности в праве 1/4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в связи с передачей Арцышевич Е.Ю. 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру в счет погашения задолженности по алиментам и неустойки, взысканных в пользу истца на содержание несовершеннолетних детей Тимофеева А.А. и Тимофеева С.А.

Также, определением Белебеевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тимофеев А.А. отказался от исковых требований к истцу о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, производство по делу прекращено.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Арцышевич Е.Ю. установлено, что совместно с ней и ее детьми прописан ответчик Тимофеев А.А.

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Истец проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает все необходимые коммунальные платежи.

Ответчик Тимофеев А.А. в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными материалами дела.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Суд считает установленным факт прекращения пользования ответчиком жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, законных оснований для проживания в указанном жилом помещении не имеет, в силу чего право пользования жилым помещением подлежит прекращению в порядке защиты прав собственника жилого помещения, наделенного в силу присущего собственнику статуса правомочиями по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении собственника не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. При регистрации и проживании в спорном жилом помещении, какие-либо соглашения с собственником жилого помещения о праве пользования жилым помещением не заключались. Тимофеев А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением.

п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании Тимофеева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за N 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковое заявление Арцышевич Е.Ю. к Тимофееву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Тимофеева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Тимофеева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Ф. Харисов

Суд:

Белебеевский городской суд (Республика Башкортостан) (подробнее)

Истцы:

Арцышевич Е.Ю. (подробнее)

Ответчики:

Тимофеев А.А. (подробнее)

Судьи дела:

Харисов Марсель Фанисович (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ