Решение № 2-707/2015 2-707/2015~М-727/2015 М-727/2015 от 21 декабря 2015 г. по делу № 2-707/2015

Поворинский районный суд (Воронежская область) - Гражданское
Суть спора: Прочие исковые дела

Дело № 2-707/15


Р Е Ш Е Н И Е


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 21 декабря 2015 года

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,

при секретаре Летуновской Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Чуркина Алексея Андреевича к Зенкину Сергею Васильевичу о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:


Чуркин А.А. обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к Зенкину С.В. о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого <адрес> в <адрес>.

Истец - Чуркин А.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 30).

Ответчик – Зенкин С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, Зенкину С.В. известны и понятны (л.д. 31).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Чуркину А.А. согласно выписки из похозяйственной книги № от 06.11.2015, лицевой счет №, закладка 1997 года (л.д. 10).

Ответчику Зенкину С.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом на основании договора дарения от 20.04.2012 года, его право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.05.2012 года (л.д. 11,12).

Принадлежность жилого дома сторонам на праве общей долевой собственности не оспаривается.

Согласно техническому паспорту фактически жилой дом состоит из двух изолированных частей с отдельными входами (л.д. 22-26).

Земельный участок под указанным жилым домом разделен. Истец является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.01.2010 года (л.д. 13).

Ответчик является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.05.2012 года (л.д. 14).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 251 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что Чуркин А.А. занимает часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с <данные изъяты> стороны по фасаду, Зенкин С.В. – часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с <данные изъяты> стороны по фасаду.

В качестве отдельных объектов указанные части жилого дома поставлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами, соответственно, №.

Постановлением администрации Рождественского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области от 03.12.2015 г. № присвоены почтовые адреса: части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровый номером: №, принадлежащей ответчику, присвоен адрес: <адрес>; части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровый номером: №, принадлежащий истцу, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 21).

В связи с установленным порядком пользования и проживания двух семей истца и ответчика имеется возможность произвести раздел жилого дома следующим образом:

- Чуркину Алексею Андреевичу выделить в собственность часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, расположенную с <данные изъяты> стороны жилого дома по фасаду;

- Зенкину Сергею Васильевичу выделить в собственность часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, расположенную с <данные изъяты> стороны жилого дома по фасаду.

Предложенный вариант раздела соответствует сложившемуся порядку пользования и не нарушает прав собственности сторон на жилой дом, а также прав владения, пользования и распоряжения земельными участками и строениями, принадлежащими каждой из сторон.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц, и в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ удовлетворить исковые требования Чуркина А.А.

В силу п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суд, исходя из имущественного положения истицы, подтвержденного материалами дела (л.д. 29), полагает возможным уменьшить размер государственной пошлины до <данные изъяты>, уплаченных ею при подаче иска (л.д. 8).

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Принять признание ответчиком иска.

Признать прекращенным право общей долевой собственности Чуркина Алексея Андреевича (<данные изъяты> доли) и Зенкина Сергея Васильевича (<данные изъяты> доля) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с момента вступления решения Поворинского районного суда в законную силу.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>, следующим образом:

Выделить в собственность Чуркину Алексею Андреевичу часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, расположенную с <данные изъяты> стороны жилого дома по фасаду;

Выделить в собственность Зенкину Сергею Васильевичу часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, расположенную с <данные изъяты> стороны жилого дома по фасаду.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Чуркина Алексея Андреевича и Зенкина Сергея Васильевича на выделенные им части жилого дома по указанному адресу с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.

Судья Кирпичева А.С.

Суд:

Поворинский районный суд (Воронежская область) (подробнее)

Истцы:

Чуркин А.А. (подробнее)

Ответчики:

Зенкин С.В. (подробнее)

Судьи дела:

Кирпичева Анна Сергеевна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Общая собственность, определение долей в общей собственности, раздел имущества в гражданском браке
Судебная практика по применению норм ст. 244, 245 ГК РФ