Решение № 2-2978/2012 2-2978/2012~М-2409/2012 М-2409/2012 от 27 декабря 2012 г. по делу № 2-2978/2012

Батайский городской суд (Ростовская область) - Гражданское
Суть спора: Связанные с приватизацией жилой площади


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

27 декабря 2012 года

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Макоед Ю.И.

При секретаре Кравцовой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-2978\12 по иску Железняк <данные изъяты> в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Еременко <данные изъяты>, Еременко <данные изъяты>, Еременко <данные изъяты> к ЗАО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:


Железняк Е.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Еременко В.А., Еременко П.А., Еременко Т.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности за каждым из них по 1\4 доле в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации (л.д.4-6).

В судебное заседание истца Железняк Е.А. явились, суду пояснила, что согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами и ЗАО «<данные изъяты>» <адрес>, истцы являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Дом, расположенный по <адрес> находится на балансе ЗАО «<данные изъяты>» <адрес>. При обращении в ЗАО «<данные изъяты>» для оформления прав в порядке приватизации на квартиру с учетом прав несовершеннолетних детей, выяснилось, что право собственности на квартиру за ЗАО «<данные изъяты>» не зарегистрировано и в настоящее время в связи с переименованием АО «<данные изъяты>» в ЗАО «<данные изъяты>» зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру за ЗАО «<данные изъяты>» уже невозможно, поэтому им в приватизации было отказано. В связи с чем, истцы вынуждены были обратиться в суд.

Железняк Е.А. просит признать за каждым из истцов право собственности по 1\4 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Представитель ЗАО «<данные изъяты>» <адрес> Остапенко В.А. по доверенности иск признал. Суду пояснил, что действительно по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются нанимателями <адрес>. В квартире проживали и проживают истцы и против признания за ними права собственности по 1\4 доле на квартиру он не возражает.

Суд, выслушав стороны, обозрев материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 того же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном фонде социального использования только один раз.

Согласно ч 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями <адрес> (л.д.11).

Также судом установлено, что <адрес> поставлена на баланс совхоза «Ростовский свинокомплекс» в 1978 году. Совхоз «Ростовский <данные изъяты>» реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств и далее в АО «<данные изъяты>», правопреемником которых является ЗАО «<данные изъяты>», что подтверждается справкой ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24)

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ Железняк Е.А. является ответственным квартиросъемщиком квартиры общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м. (л.д.12).

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ЗАО «<данные изъяты>» <адрес> Железняк Е.А. зарегистрирована в квартире вместе со своими несовершеннолетними детьми Еременко В.А., Еременко П.А., Еременко Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Истцы Железняк Е.А., Еременко В.А., Еременко П.А., Еременко Т.А.ранее участия в приватизации не принимали, что усматривается из справки МП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

С учетом представленных документов, а также признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что возможно признать за истцами право собственности за каждым из них по 1\4 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :


Признать за Железняк <данные изъяты>, Еременко <данные изъяты>, Еременко <данные изъяты>, Еременко <данные изъяты> - за каждым право собственности по 1\4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью 35,5 кв. м, в том числе жилой 18,2 кв. м, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2012 г.

Судья Макоед Ю.И.

Суд:

Батайский городской суд (Ростовская область) (подробнее)

Истцы:

Железняк Елена Александровна в своих интересах и интересах н/л: Еременко В.А., П.А., Т.А. (подробнее)

Ответчики:

Администрация г. Батайска (подробнее)
ЗАО "Нива" (подробнее)

Судьи дела:

Макоед Юлия Игоревна (судья) (подробнее)