Решение от 10 апреля 2023 г. по делу № А03-20229/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, пр. Ленина, 76, тел.: (3852)29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е





г. Барнаул Дело № А03-20229/2022


Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2023 года.


Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ланды О.В., при ведении протокола секретарем ФИО1 с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Барнаульская генерация», г.Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», г.Бийск (ОГРН <***>)

о взыскании 114 410 руб. 88 коп. задолженности за период с с октября 2021 по октябрь 2022 за отпущенные ресурсы в жилые помещения, 1400 руб. 71 коп. пеней за период с 11.12.2021 по 25.11.2022, пеней по день фактического исполнения денежного обязательства,

при участии в судебном заседании:

от истца – (в режиме веб-конференции) ФИО2 по доверенности от 19.08.2022, диплом, паспорт.



УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Барнаульская генерация», г.Барнаул (далее - истец, общество «Барнаульская генерация») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», г.Бийск (далее - ответчик, Учреждение) о взыскании 114 410 руб. 88 коп. задолженности за период с октября 2021 по октябрь 2022 за отпущенные ресурсы в жилые помещения, 1400 руб. 71 коп. пеней за период с 11.12.2021 по 25.11.2022, пеней по день фактического исполнения денежного обязательства.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате потребленных ресурсов, что привело к образованию задолженности.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении исковых требований просил суд отказать по основаниям, изложенным в отзыве на иск (возражения заявлены по начислениям в отношении квартир по адресам: <...>, квартира 15, улица Спекова, дом 8/2, квартира 26, улица Спекова, дом 8, квартира 84). Дополнительно ответчик указал, что доказательства признания многоквартирных домов (далее - МКД) по адресам: <...>/1, 8/2 аварийными отсутствуют, поскольку до настоящего времени указанные МКД не признаны аварийными в порядке, установленном действующим законодательством. На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится без участия представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, представил письменные пояснения о том, что спорные МКД не являются аварийными, поэтому основания для произведения расчета без повышающего коэффициента отсутствуют.

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Общество «Барнаульская генерация», являющееся теплоснабжающей организацией и обеспечивающей потребителей муниципального образования город Бийск Алтайского края тепловой энергией и горячей водой, в том числе осуществляло поставку тепловой энергии через присоединенную сеть в жилые помещения, принадлежащие ответчику и расположенные в многоквартирных домах в городе Бийске по следующим адресам, а именно: улица Спекова, дома 8, 8/1, 8/2.

Собственником жилых помещений в спорный период являлось муниципальное образование городской округ - город Бийск Алтайского края, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости, не оспаривалось ответчиком.

Между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающей организацией заключены прямые договоры. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Договор теплоснабжения, горячего водоснабжения между сторонами в письменном виде не заключался.

За отпущенную за период с октября 2021 года по октябрь 2022 тепловую энергию общество «Барнаульская генерация» произвело начисление платы в сумме 114410 руб. 88 коп.

К оплате за спорный период были выставлены счета-фактуры, направленные в адрес потребителя с указанием объема отпущенного энергоресурса и его стоимости с применением утвержденного для теплоснабжающей организации тарифа.

Отсутствие оплаты со стороны Учреждения послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от оплаты фактически потребленного ресурса.

Согласно абзацу десятому пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Из данных норм права следует, что обязанность лица, потребляющего энергоресурсы, по оплате возникает в силу самого факта потребления энергии, и лицо не может быть освобождено от данной обязанности по формальным основаниям (например, по причине отсутствия заключенного в установленном порядке договора энергоснабжения).

Между собственниками помещений в МКД и РСО заключены прямые договоры, в связи с чем оплата выставляется непосредственно собственнику помещения.

Факт отпуска тепловой энергии подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспаривается ответчиком.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Доказательств того, что предъявленное истцом к оплате за заявленный период количество ресурса не соответствует объему фактического потребления, либо обязательство по оплате исполнено, ответчик не представил.

В ходе рассмотрения дела ответчик возражал в части начального периода, с которого на нем лежит обязанность по оплате тепловой энергии. По мнению ответчика, данные квартиры находились в указанный период в частной собственности, либо переданы по договору социального найма.

Рассмотрев указанные возражения, суд не находит оснований для их удовлетворения в связи со следующим.

1) Квартира № 1 в МКД по улице Спекова, дом 8/1. Согласно материалам дела право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием 14.12.2021. Предыдущим собственником являлась ФИО3. Согласно акту ключи были переданы учреждению только 14.01.2022 года.

2) Квартира № 15 в МКД по улице Спекова, дом 8/1. Право собственности муниципального образования зарегистрировано 28.12.2011. Согласно материалам дела квартира ранее была предоставлена ФИО4 по договору социального найма от 18.06.2013. Согласно акту от 25.01.2022 ФИО5 (сын) передал ключи учреждению.

Из материалов дела следует, что между муниципальным образованием город Бийск и ФИО5 20.01.2022 заключен договор социального найма жилого помещения №3662, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности в доме-новостройке (взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания ул. Спекова д. 8/1,кв. 15), состоящее из квартиры по адресу: ул. Михаила Кутузова д.27,кв. 103 для проживания в нем.

3) Квартира № 26 в МКД по улице Спекова, дом 8/2. Согласно материалам дела право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием 17.12.2021. предыдущий собственник - ФИО6. Ключи от квартиры были переданы учреждению только 18.02.2022.

4) Квартира № 84 в МКД по улице Спекова, дом 8. Согласно материалам дела право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием 31.01.2022. Ранее квартира находилась в частной собственности у ФИО7 Согласно акту от 08.04.2022 предыдущий собственник ФИО7 передал ключи 08.04.2022.

Доказательств заключения договоров социального найма, на которые ссылается ответчик, не представлено.

Поскольку право собственности муниципального образования на спорные жилые помещения зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги с указанной даты лежит на ответчике. Момент передачи ключей ответчику не влечет за собой правовых последствий и, следовательно, не может являться начальным периодом, с которого возникает обязанность по внесению коммунальных платежей.

Что касается начислений по квартире № 15 в МКД по улице Спекова, дом 8/1, в период с 20.01.2022 по 24.01.2022, суд отмечает, что обязанность по внесению коммунальных платежей у граждан прекращается в отношении изымаемых квартир и одновременно возникает в отношении предоставляемых взамен квартир с даты заключения соответствующего договора социального найма.

С учетом изложенного, доводы ответчика подлежат отклонению.

Учитывая изложенное, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению требование истца о взыскании задолженности.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Пункт 1 статьи 332 ГК РФ устанавливает, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием просрочки исполнения обязательства требование о применении ответственности в виде начисления пени является также правомерным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

На основании вышеизложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактического исполнения денежного обязательства в порядке и размере, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины суд возлагает на ответчика.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд


Р Е Ш И Л


Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», г.Бийск в пользу акционерного общества «Барнаульская генерация», г.Барнаул 114 410 руб. 88 коп. задолженности, 1400 руб. 71 коп. пеней, всего 115 811 руб. 59 коп., а также 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Продолжить начисление пеней на сумму задолженности, начиная с 26.11.2022 по день фактической уплаты задолженности в порядке и размере, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья О.В.Ланда