Решение от 25 августа 2022 г. по делу № А72-5440/2022

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск Дело №А72-5440/2022

25.08.2022г.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ключниковой М.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Вектор В" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 134 799 руб. 16 коп.


при участии:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

установил:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Вектор В" о взыскании задолженности за период с 01.04.2021 по 31.10.2021 в размере 123 197 руб. 48 коп., пеней за период с 11.05.2021 по 04.04.2022 в размере 11 601 руб. 68 коп., с 05.04.2022 пени по день фактической уплаты основного долга по арендной плате.

Определением от 26.04.2022 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 06.07.2022г.

Стороны в предварительное судебное заседание не явились.

Определением от 06.07.2022 судебное заседание назначено на 18.08.2022г.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований по обстоятельствам, изложенным в иске.

18.08.2022 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 25.08.2022г.

23.08.2022г. в суд от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований, а именно: Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области просит взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Вектор В" задолженность за период с 01.04.2021 по 31.10.2021 в размере 123 197 руб. 48 коп., пени за период с 11.05.2021 по 31.03.2022 в размере 11 404 руб. 57 коп., с 01.04.2022 пени по день фактической уплаты основного долга по арендной плате в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, исключив период действия моратория, установленный постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Судом заявленное ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание после перерыва не обеспечили, извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Вектор В» заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 24.01.2017 №24/03/А-2017-12 с кадастровым номером 73:24:000000:1320, из категории земель: земли населенных пунктов, для использования – под зданием склада, площадью 16 30 кв.м, находящийся по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, Засвияжский район, Московское шоссе, д. 46Е, на срок по 30.11.2065г.

Согласно дополнительному соглашению от 06.05.2021 начисление арендной платы ООО «Вектор В» с 30.12.2020 производится с площади 10 669,99 кв.м.

Согласно пункту 4.5 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно по 10 число (включительно) месяца, следующего за отчетным.

Оплата за декабрь производится не позднее 25 декабря текущего года.

ООО «Вектор В» не вносило арендную плату по договору за период с 01.04.2021 по 31.10.2021, задолженность составила 123 197 руб. 48 коп.

В соответствии с пунктом 6.5 договора пени за период с 11.05.2021 по 31.03.2022 составили 11 404 руб. 57 коп.

Об образовавшейся задолженности по арендной плате с требованием о ее погашении ООО «Вектор В» уведомлено Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области претензией от 25.11.2021 №73-ИОГВ-08-ПО-04.04/868.

Задолженность до настоящего времени не погашена, претензия оставлена без удовлетворения.

На основании Указа Губернатора Ульяновской области от 10.12.2021 №118 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области упразднено и образовано Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области с передачей последнему, в том числе функций Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 05.04.2022 произведена государственная регистрация переименования Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области в Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств исполнения обязанности по внесению арендной платы не представил.

Расчет, представленный истцом, ООО «Вектор В» не оспорен, контррасчет не представлен.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку ответчик доказательств оплаты арендной платы в указанном размере не представил, исковые требования не оспорил, с него подлежит взысканию задолженность в размере 123 197 руб. 48 коп. за период 01.04.2021г. – 31.10.2021г., так как согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в сумме 11 404 руб. 57 коп. за период с 11.05.2021 по 31.03.2022, а с 01.04.2022 пени по день фактической уплаты основного долга по арендной плате в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, исключив период действия моратория, установленный постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как указано в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку ответчик своевременно не оплатил оказанные услуги, требование истца о взыскании неустойки за просрочку также подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, госпошлина в размере 5 038 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вектор В» (ИНН <***>) в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (ИНН <***>) 123 197 руб. 48 коп. – основной долг, 11 404 руб. 57 коп. – пени за период с 11.05.2021 по 31.03.2022, а с 01.04.2022 пени по день фактической уплаты основного долга по арендной плате в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, исключив период действия моратория, установленный постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вектор В» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 5 038 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья М.Г. Ключникова