Решение от 24 июня 2024 г. по делу № А47-14539/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ
РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-14539/2021
г. Оренбург
25 июня 2024 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Евдокимовой Е.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Кудашовой С.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга, ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Оренбург,

к публичному акционерному обществу «Т Плюс», ОГРН <***>, ИНН <***>, Московская область, г.о. Красногорск,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Оренбург,

об обязании заключить дополнительные соглашения к договорам аренды.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных

отношений Администрации города Оренбурга удовлетворить.

Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» заключить:

- дополнительное соглашение к договору аренды основных средств

от 01.10.2006 N 213 в следующей редакции:

"Департамент имущественных и жилищных отношений

администрации города Оренбурга, в лице заместителя Главы города

Оренбурга – начальник Департамента имущественных и жилищных отношений ФИО1 с одной стороны,

Публичное акционерное общество «Т Плюс», в лице заместителя генерального директора по экономике и финансам ФИО2, действующего на основании доверенности от , с другой стороны, руководствуясь постановлением Администрации города Оренбурга «Об определении существенных условий договоров аренды объектов теплоснабжения, включенных в состав казны муниципального образования «город Оренбург»» от 11.10.2019 №

2934-п, заключили настоящее дополнительное соглашение о следующем:

1. С 01.01.2019 Приложение № 1 к договору аренды добавить следующими пунктами:

1.

Здание

котельной

Оренбургская область, г Оренбург, проспект

ФИО3, 1

-

0,12

2.

Слесарная мастерская

Оренбургская область, г Оренбург, ул. Промышленная, 8

-

1 248,67

3.

Здание ЩП № 102

<...>

28

-

431,96

4.

Здание Ц111 № 79

<...>

-

76247,13

2. С 01.01.2019 изложить пункт 3.1 раздела 3 «Порядок

исчисления и внесения арендной платы» договора аренды в следующей редакции:

«3.1. Размер арендной платы на 2019 год по договору аренды в соответствии с отчетами от 12.07.2019 № 053-2/19 и от 12.07.2019 № 053-1/19, подготовленные независимым оценщиком индивидуальным предпринимателем ФИО4, устанавливается в размере 5 656 862 (пять миллионов шестьсот пятьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 77 копеек (без учета НДС).».

3. Приложение № 2 к договору аренды с 01.01.2019 изложить в новой редакции согласно Приложению № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

4. С 01.01.2020 изложить пункт 3.1 раздела 3 «Порядок исчисления и внесения арендной платы» договора аренды в следующей редакции:

«ЗЛ. Размер арендной платы на 2020 год по договору аренды в соответствии с отчетом от 05.10.2020 № 031-1/20, подготовленный независимым оценщиком индивидуальным предпринимателем ФИО4, устанавливается в размере 4 308 444 (четыре миллиона триста восемь тысяч четыреста сорок четыре) рубля 89 копеек (без учета НДС).».

5. Стороны считают, что настоящий договор аренды и договоры аренды № 212 от 01.10.2006 и № 137-Ю от 08Л2.2005 являются единым

и неделимым сочетанием прав, обязанностей и ответственности, определяющих взаимоотношения сторон по реализации, согласованной сторонами Программы технического перевооружения, реконструкции объектов муниципального теплового комплекса на 2020 год в размере 119 313 000 (сто девятнадцать миллионов триста тринадцать тысяч) рублей 00 копеек (без учета НДС).

6. Приложение № 1 к договору аренды принять с 01.01.2020 в новой редакции согласно Приложению № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

7. Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его заключения.

8. Дополнительное соглашение с момента его вступления в силу становится неотъемлемой частью договора аренды.

9. Данное соглашение является одновременно актом приема-передачи объектов теплоснабжения согласно Приложению № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

10. Во всем ином, что не предусмотрено дополнительным соглашением, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

11. Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН м.п. Приложение № 1 к дополнительному соглашению от № Перечень недвижимого имущества (здания), переданного по договору аренды (не печатается).

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (город Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Е.В. Евдокимова