Решение от 29 августа 2018 г. по делу № А65-36241/2017

1639/2018-193088(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-36241/2017

Дата принятия решения – 29 августа 2018 года. Дата объявления резолютивной части – 22 августа 2018 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего: судьи Андреева К.П.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования помощником судьи Артемьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Публичного акционерного общества "ИнтехБанк", г.Казань, (ОГРН <***>; ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Никса", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 157266069.21 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество

с участием: от истца –представитель по доверенности от 31.05.2017 ФИО1, от ответчика – не явился, извещен,

установил:

Истец, Публичное акционерное общество "ИнтехБанк", г.Казань обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику, Обществу с ограниченной ответственностью "Никса", г.Казань о взыскании 380500458.60 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании 20.07.2018 судом от истца было принято уточнение исковых требований до 158 568 892,35 руб. срочного основного долга, 173 137 751,65 руб. просроченного основного долга, 21 221 414,89 руб. просроченных процентов, 5 237 378,64 руб. просроченных процентов на кредит, 119 446 546,32 руб. штрафных санкций на просроченный основной долг, 11 360 729,36 руб. штрафных санкций на просроченные проценты, а также уточнение требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст.121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствии представителя ответчика.

Судом в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв в судебном заседании на 22.08.2018 09 часов 00 минут.

22.08.2018 в 09 часов 00 минут судебное заседание было продолжено в том же составе суда, при участии истца.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Между истцом (кредитор по договору) и ООО «Никса» (заемщик по договору) 20.05.2014 был заключен кредитный договор № 3830-к, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 25 000 000 руб., а заемщик обязался полученные денежные средства возвратить и уплатить на них проценты за пользование кредитом в размере 12,25% годовых. Проценты уплачиваются ежемесячно не позднее 27 числа каждого месяца, начиная с 27 октября 2014 года и в день возврата кредита. При досрочном возврате части кредита уплата процентов за пользование кредитом, начисленных до дня досрочного возврата части кредита, не производится. Уплата процентов, начисленных с момента выдачи кредита по 26 октября 2014 года, производится ежемесячно 27 числа равными долями в течение 12 календарных месяцев, начиная с 27 октября 2014 года Срок возврата предоставленных денежных средств не позднее 15 февраля 2019 года (п.2.1).

Согласно п.5.1 договора в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму независимо от уплаты процентов за пользование кредитом дополнительно подлежат уплате заемщиком проценты в размере процентной ставки 12,25%, начисляемых со дня следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

Согласно п.5.2 договора в случае просрочки возврата кредита кредитор вправе требовать от заемщика уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в размере двойной ставки процентов, указанной в п.2.5 договора, начисляемых на сумму кредита, просроченную к уплате по окончании срока возврата кредита со дня, следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

Согласно п.5.4 договора в случае просрочки уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе взыскать с заемщика пени в размере 0,13% от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору и/или закону, в том числе неуплаты в срок процентов или кредита кредитор вправе досрочно взыскать выданный кредит, проценты за пользование кредитом, ответственные проценты или иные платежи.

Выпиской по счету ООО "Никса" подтверждается выдача кредита в размере 10 000 000 руб. по договору № 3830-к от 20.05.2014.

Задолженность по договору № 3830-к от 20.05.2014 состоит из 25 000 000 руб. основного просроченного долга, 1 472 773,96 руб. просроченных процентов, 7 666 780,82 руб. неустойки на просроченный долг, 699 795,34 руб. неустойки на просроченные проценты.

Между истцом (кредитор по договору) и ООО "Никса" (заемщик по договору) был заключен кредитный договор № 3904-к от 16.07.2014, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 5 030 000 руб., а заемщик обязался полученные денежные средства возвратить и уплатить на них проценты за пользование кредитом в размере 10% годовых. Проценты уплачиваются ежемесячно не позднее 27 числа каждого месяца, начиная с 27 января 2015 года и в день возврата кредита. При досрочном возврате части кредита уплата процентов за пользование кредитом, начисленных до дня досрочного возврата части кредита, не производится. Уплата процентов, начисленных с момента выдачи кредита по 26 января 2015 года, производится ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца равными долями в течение 6 календарных месяцев, начиная с 27 января 2015 года Срок возврата предоставленных денежных средств не позднее 14 июля 2017 года (п.2.1).

Согласно п.5.1 договора в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму независимо от уплаты процентов за пользование кредитом дополнительно подлежат уплате заемщиком проценты в размере процентной ставки 10%, начисляемых со дня следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

Согласно п.5.2 договора в случае просрочки уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе взыскать с заемщика пени в размере 0,13% от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору и/или закону, в том числе неуплаты в срок процентов или кредита кредитор вправе досрочно взыскать выданный кредит, проценты за пользование кредитом, ответственные проценты или иные платежи.

Выпиской по счету ООО "Никса" подтверждается выдача кредита в размере 5 030 000 руб. по договору № 3904-к от 16.07.2014.

Задолженность по договору № 3904-к от 16.07.2014 состоит из 5 030 000 руб. основного долга, 226 556,72 руб. просроченных процентов, 6 614,79 руб. процентов на просроченный кредит, 1 220 429,59 руб. неустойки на просроченный долг, 124 261,07 руб. неустойки на просроченные проценты.

Между истцом (кредитор по договору) и ООО "Никса" (заемщик по договору) был заключен кредитный договор № 3930-к от 12.08.2014, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 24 475 500 руб., а заемщик обязался полученные денежные средства возвратить и уплатить на них проценты за пользование кредитом в размере 14% годовых. Проценты уплачиваются один раз в три месяца не позднее 27 числа каждого 3-го месяца, начиная с 27 ноября 2014 года и в день возврата кредита. При досрочном возврате части кредита уплата процентов за пользование кредитом, начисленных до дня досрочного возврата части кредита, не производится. Срок возврата предоставленных денежных средств не позднее 28 апреля 2019 года (п.2.1).

Согласно п.5.1 договора, в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму независимо от уплаты процентов за пользование кредитом дополнительно подлежат уплате заемщиком проценты в размере 14% годовых, начисляемых со дня следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

Согласно п.5.2 договора в случае просрочки возврата кредита кредитор вправе требовать от заемщика уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в размере двойной ставки процентов, указанной в п.2.5 договора, начисляемых на сумму кредита, просроченную к уплате по окончании срока возврата кредита со дня, следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

Согласно п.5.4 договора в случае просрочки уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе взыскать с заемщика пени в размере 0,13% от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

Пунктом 3.3 договора, предусмотрено, что в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору и/или закону, в том числе неуплаты в срок процентов или кредита кредитор вправе досрочно взыскать выданный кредит, проценты за пользование кредитом, ответственные проценты или иные платежи.

Выпиской по счету ООО "Никса" подтверждается выдача кредита в размере 24 475 000 руб. по договору № 3930-к от 12.08.2014.

Задолженность по договору № 3930-к от 12.08.2014 состоит из 24 475 500 руб. основного долга, 1 588 426,42 руб. просроченных процентов, 8 268 829,74 руб. неустойки на просроченный долг, 823 008,79 руб. неустойки на просроченные проценты.

Между истцом (кредитор по договору) и ООО "Никса" (заемщик по договору) был заключен кредитный договор № 4040-к от 26.11.2014, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 25 000 000 руб., а заемщик обязался полученные денежные средства возвратить и уплатить на них проценты за пользование кредитом в размере 12,5% годовых. Проценты уплачиваются один раз в три месяца не позднее 27 числа каждого месяца, начиная с 27 января 2015 года и в день возврата кредита. При досрочном возврате части кредита уплата процентов за пользование кредитом, начисленных до дня досрочного возврата части кредита, не производится. Срок возврата предоставленных денежных средств не позднее 26 ноября 2015 года (п.2.1).

Согласно п.5.1 договора, в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму независимо от уплаты процентов за пользование кредитом дополнительно подлежат уплате заемщиком проценты в размере 12,5% годовых,

начисляемых со дня следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

Согласно п.5.2 договора в случае просрочки уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе взыскать с заемщика пени в размере 0,13% от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

Пунктом 3.3 договора, предусмотрено, что в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору и/или закону, в том числе неуплаты в срок процентов или кредита кредитор вправе досрочно взыскать выданный кредит, проценты за пользование кредитом, ответственные проценты или иные платежи.

Дополнительным соглашением № 1 от 26.11.2015 срок пользования кредитом был продлен до 26 ноября 2016г.

Дополнительным соглашением № 2 от 26.11.2016 срок пользования кредитом был продлен до 26 ноября 2017г.

Выпиской по счету ООО "Никса" подтверждается выдача кредита в размере 25 000 000 руб. по договору № 4040-к от 26.11.2014.

Задолженность по договору № 4040-к от 26.11.2014 состоит из 25 000 000 руб. основного долга, 1 738 356,17 руб. просроченных процентов, 9 049 315,07 руб. неустойки на просроченный долг, 948 837,94 руб. неустойки на просроченные проценты.

Между истцом (кредитор по договору) и ООО «Никса» (заемщик по договору) был заключен кредитный договор № 4085-к от 25.12.2014, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 18 000 000 руб., а заемщик обязался полученные денежные средства возвратить и уплатить на них проценты за пользование кредитом в размере 14% годовых. Проценты уплачиваются ежемесячно не позднее 27 числа каждого месяца, начиная с 27 января 2015 года и в день возврата кредита. При досрочном возврате части кредита уплата процентов за пользование кредитом, начисленных до дня досрочного возврата части кредита, не производится. Срок возврата предоставленных денежных средств не позднее 26 ноября 2015 года (п.2.1).

Согласно п.5.1 договора, в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму независимо от уплаты процентов за пользование кредитом дополнительно подлежат уплате заемщиком проценты в размере 14% годовых, начисляемых со дня следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

Согласно п.5.2 договора в случае просрочки уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе взыскать с заемщика пени в размере 0,13% от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

Пунктом 3.3 договора, предусмотрено, что в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору и/или закону, в том числе неуплаты в срок процентов или кредита кредитор вправе досрочно взыскать выданный кредит, проценты за пользование кредитом, ответственные проценты или иные платежи.

Выпиской по счету ООО "Никса" подтверждается выдача кредита в размере 18 000 000 руб. по договору № 4085-к от 25.12.2014.

Задолженность по договору № 4085-к от 25.12.2014 состоит из 18 000 000 руб. основного просроченного долга, 1 251 616,44 руб.. просроченных процентов, 6 515 506,85 руб. неустойки на просроченный долг, 594 711,19 руб. неустойки на просроченные проценты.

Дополнительным соглашением № 1 от 25.12.2015 срок пользования кредитом был продлен до 25 декабря 2016г.

Между истцом (кредитор по договору) и ООО «Никса» (заемщик по договору) был заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи № 4163-кл от 26.03.2015, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства (кредиты) траншами (частями) в пределах максимального лимита выдачи в сумме 5 000 000 руб., а заемщик обязался полученные денежные средства возвратить и уплатить на них проценты за пользование кредитом в размере 16% годовых. Уплата процентов производится один раз в три месяца не позднее 27 числа каждого месяца, начиная с 27 июня 2015 года и в день возврата кредита, включая досрочный возврат кредита. Срок возврата предоставленных

денежных средств не позднее 26 марта 2016 года (п.2.1).

Согласно п.5.1 договора в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму независимо от уплаты процентов за пользование кредитом дополнительно подлежат уплате заемщиком проценты в размере 16%, начисляемых со дня следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

Согласно п.5.2 договора в случае просрочки заемщика с уплатой кредитору в установленные настоящим договором сроки начисленных процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,13% от суммы несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору и/или закону, в том числе неуплаты в срок процентов или кредита кредитор вправе досрочно взыскать выданный кредит, проценты за пользование кредитом, ответственные проценты или иные платежи.

Дополнительным соглашением № 1 от 20.04.2015 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 15 000 000 руб.

Дополнительным соглашением № 2 от 08.06.2018 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 45 852 260 руб.

Дополнительным соглашением № 3 от 11.06.2015 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 51 124 340 руб.

Дополнительным соглашением № 1 от 28.03.2016 срок возврата денежных средств установлен 26.03.2017.

Выпиской по счету ООО "Никса" подтверждается выдача кредита в размере 50 382 820 руб. по договору № 4163-кл от 26.03.2015.

Задолженность по договору № 4163-кл от 26.03.2015 состоит из 50 382 820 руб. основного просроченного долга, 1 987 464,41 руб. просроченных процентов, 2 495 675,03 руб. процентов за просроченный кредит, 18 706 519,91 руб. неустойки на долг, 1 240 177,79 руб. неустойки на просроченные проценты.

Между истцом (кредитор по договору) и ООО «Никса» (заемщик по договору) был заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи № 4472-кл от 29.03.2016, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства (кредиты) траншами (частями) в пределах максимального лимита выдачи в сумме 5 000 000 руб., а заемщик обязался полученные денежные средства возвратить и уплатить на них проценты за пользование кредитом в размере 18% годовых. Уплата процентов производится один раз в три месяца не позднее 27 числа каждого третьего месяца, начиная с 27 июня 2016 года и в день возврата кредита, включая досрочный возврат кредита. Срок возврата предоставленных денежных средств не позднее 28 марта 2017 года (п.2.1).

Согласно п.5.1 договора в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму независимо от уплаты процентов за пользование кредитом дополнительно подлежат уплате заемщиком проценты в размере процентной ставки, указанной в п.2.6 договора, начисляемых со дня следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

Согласно п.5.2 договора в случае просрочки заемщика с уплатой кредитору в установленные настоящим договором сроки начисленных процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,13% от суммы несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору и/или закону, в том числе неуплаты в срок процентов или кредита кредитор вправе досрочно взыскать выданный кредит, проценты за пользование кредитом, ответственные проценты или иные платежи.

Дополнительным соглашением № 1 от 26.05.2016 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 6 000 000 руб.

Дополнительным соглашением № 2 от 27.06.2016 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 10 000 000 руб.

Дополнительным соглашением № 4 от 28.09.2016 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 18 000 000 руб.

Дополнительным соглашением № 5 от 28.10.2016 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 25 000 000 руб.

Выпиской по счету ООО "Никса" подтверждается выдача кредита в размере 18 284 931,65 руб. по договору № 4472-кл от 29.03.2016.

Задолженность по договору № 4472-кл от 29.03.2016 состоит из 18 284 931,65 руб. основного просроченного долга, 820 469,08 руб. просроченных процентов, 1 009 929,37руб. процентов за просроченный кредит, 7 628 573,67 руб. неустойки на долг, 511 960,99 руб. неустойки на просроченные проценты.

Между истцом (кредитор по договору) и ООО «Консалтинговая группа КРИТЕРИУМ» (заемщик по договору) был заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи № 4473-кл от 30.03.2016, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства (кредиты) траншами (частями) в пределах максимального лимита выдачи в сумме 25 100 000 руб., а заемщик обязался полученные денежные средства возвратить и уплатить на них проценты за пользование кредитом в размере 16% годовых. Уплата процентов производится один раз в три месяца не позднее 27 числа каждого третьего месяца, начиная с 27 апреля 2016 года и в день возврата кредита, включая досрочный возврат кредита. Срок возврата предоставленных денежных средств не позднее 30 марта 2019 года (п.2.1).

Согласно п.5.1 договора в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму независимо от уплаты процентов за пользование кредитом дополнительно подлежат уплате заемщиком проценты в размере 16% годовых, начисляемых со дня следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

Согласно п.5.2 договора в случае просрочки заемщика с уплатой кредитору в установленные настоящим договором сроки начисленных процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,13% от суммы несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору и/или закону, в том числе неуплаты в срок процентов или кредита кредитор вправе досрочно взыскать выданный кредит, проценты за пользование кредитом, ответственные проценты или иные платежи.

Дополнительным соглашением № 1 от 05.04.2016 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 53 350 000 руб.

Дополнительным соглашением № 2 от 06.04.2016 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 57 260 000 руб.

Дополнительным соглашением № 3 от 14.04.2016 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 61 874 000 руб.

Дополнительным соглашением № 4 от 21.04.2016 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 90 574 000 руб.

Дополнительным соглашением № 5 от 06.04.2016 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 94 294 000 руб.

Дополнительным соглашением № 6 от 26.05.2016 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 98 594 000 руб.

Дополнительным соглашением № 7 от 27.05.2016 стороны установили максимальный лимит выдачи в размере 109 094 000 руб.

Выпиской по счету ООО «Консалтинговая группа КРИТЕРИУМ» подтверждается выдача кредита в размере 109 094 000 руб. по договору № 4473-кл от 30.03.2016.

23.08.2016 истец (кредитор), ООО «Консалтинговая группа КРИТЕРИУМ» (первоначальный должник) и ответчик (должник) заключили договор о переводе долга № 4473, согласно которому первоначальный должник с согласия кредитора переводит все свои обязательства, возникшие из договора кредитной линии с лимитом выдачи № 4473-кл от 30.03.2016 в размере 109 094 000 руб. долга, 1 287 659,74 руб. процентов за период с 28.07.2016 по 23.08.2016.

Задолженность по договору № 4473-кл от 30.03.2016 состоит из 109 093 392,35 руб. основного просроченного долга, 8 225 342,91 руб. просроченных процентов, 35 101 172,60 руб. неустойки на долг, 4 310 376,18 руб. неустойки на просроченные проценты.

Между истцом (кредитор по договору) и ООО «Никса» (заемщик по договору) был заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи № 4484-кл от 14.04.2016, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства (кредиты) траншами (частями) в пределах максимального лимита выдачи в сумме 40 000 000 руб., а заемщик обязался полученные денежные средства возвратить и уплатить на них проценты за пользование кредитом в размере 18% годовых. Уплата процентов производится один раз в три месяца не позднее 27 числа каждого третьего месяца, начиная с 27 июля 2016 года и в день возврата кредита, включая досрочный возврат кредита. Срок возврата предоставленных денежных средств не позднее 13 апреля 2017 года (п.2.1).

Согласно п.5.1 договора в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму независимо от уплаты процентов за пользование кредитом дополнительно подлежат уплате заемщиком проценты в размере процентной ставки, указанной в п.2.6 договора, начисляемых со дня следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

Согласно п.5.2 договора в случае просрочки заемщика с уплатой кредитору в установленные настоящим договором сроки начисленных процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,13% от суммы несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору и/или закону, в том числе неуплаты в срок процентов или кредита кредитор вправе досрочно взыскать выданный кредит, проценты за пользование кредитом, ответственные проценты или иные платежи.

Выпиской по счету ООО "Никса" подтверждается выдача кредита в размере 40 000 000 руб. по договору № 4484-кл от 14.04.2016.

Задолженность по договору № 4484-кл от 14.04.2016 состоит из 36 440 000 руб. основного просроченного долга, 1 365 751,24 руб. просроченных процентов, 1 725 159,45 руб. процентов за просроченный кредит, 14 430 239,99 руб. неустойки на долг, 774 107,81 руб. неустойки на просроченные проценты.

Между истцом (кредитор по договору) и ООО «Никса» (заемщик по договору) был заключен кредитный договор № 4004-к от 17.10.2014, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 20 000 000 руб., а заемщик обязался полученные денежные средства возвратить и уплатить на них проценты за пользование кредитом в размере 14% годовых. Проценты уплачиваются один раз в три месяца не позднее 27 числа каждого третьего месяца, начиная с 27 января 2015 года и в день возврата кредита. При досрочном возврате части кредита уплата процентов за пользование кредитом, начисленных до дня досрочного возврата части кредита, не производится. Срок возврата предоставленных денежных средств не позднее 17 октября 2015 года (п.2.1).

Согласно п.5.1 договора, в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму независимо от уплаты процентов за пользование кредитом дополнительно подлежат уплате заемщиком проценты в размере 14% годовых, начисляемых со дня следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

Согласно п.5.2 договора в случае просрочки уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе взыскать с заемщика пени в размере 0,13% от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

Пунктом 3.3 договора, предусмотрено, что в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору и/или закону, в том числе неуплаты в срок процентов или кредита кредитор вправе досрочно взыскать выданный кредит, проценты за пользование кредитом, ответственные проценты или иные платежи.

Выпиской по счету ООО "Никса" подтверждается выдача кредита в размере 20 000 000 руб. по договору № 4004-к от 17.10.2014.

Задолженность по договору № 4004-к от 17.10.2014 состоит из 20 000 000 руб. основного просроченного долга, 2 544 657,54 руб. просроченных процентов, 10 859 178,08 руб. неустойки на просроченный долг, 1 333 492,27 руб. неустойки на просроченные проценты.

Дополнительным соглашением № 1 от 19.10.2015 срок пользования кредитом был продлен до 17 октября 2016г.

Дополнительным соглашением № 2 от 17.10.2016 срок пользования кредитом был продлен до 17 октября 2017г.

Заемщик обязательство по кредитным договорам не исполнил.

В адрес ответчика было направлено требование о досрочном погашении кредитов, уплате процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, ввиду нарушения условий кредитных договоров, однако требование оставлено без удовлетворения, в связи с чем банк обратился в суд с требованием о взыскании 331 706 644 руб. долга, 26 458 793,53 руб. процентов, 130 807 275,68 руб. неустойки по кредитным договорам.

В силу ст.819 ГК РФ между истцом и заемщиком заключен кредитный договор.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 ст. 819 названного Кодекса к отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено правилами параграфа 2 гл. 42 данного Кодекса о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 2 ст. 811 указанного Кодекса если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно положениям ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В нарушение указанных выше процессуальных норм ответчиками не были представлены доказательства исполнения обязательства по возврату истцу сумм по кредитам и начисленных ответственных процентов, неустойки.

Обязательство заемщика по погашению кредита, уплате процентов за пользование кредитом в установленные договором сроки исполнено не было, в связи с чем требование истца о взыскании 331 706 644 руб. долга, 26 458 793,53 руб. процентов является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании 130 807 275,68 руб. неустойки по договорам

На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ законом или договором может быть предусмотрена неустойка (штраф, пени), т.е. денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.5.2 договоров в случае просрочки заемщика с уплатой кредитору в установленные настоящим договором сроки начисленных процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,13% от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу указанных выше норм гражданского законодательства и пунктов 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При этом в силу пункта 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Ответчиком доказательств явной несоразмерности начисленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства в материалы дела не представлено. Ответчиком в материалы дела также не представлены доказательства того, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Кроме того судом принимается во внимание период существования неоплаченного ответчиком денежного обязательства, а также отсутствие со стороны ответчика до подачи искового заявления действий, направленных на погашение задолженности.

Учитывая изложенное, а также поскольку факт несвоевременного исполнения ответчиком денежных обязательств подтверждается материалами дела, исковые требования о взыскании с ответчика неустойки подлежат удовлетворению в сумме 130 807 275,68 руб.

Кроме того, истцом было заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество с учетом уточнений исковых требований.

В силу п.2.2 кредитного договора № 3830-к от 20.05.2014 кредит предоставлялся на приобретение в собственность объектов недвижимости: помещения №№ 1-17, 9а, 9б, 9в, 9г, 14а, 14б, 14в, 14г, 14д, 15а, 15б, 15в, 15г, 15д, 17а, назначение нежилое, общая площадь 724,8 кв.м., этаж технический № 1, находящиеся по адресу РТ, <...>, помещение 1Н, кадастровый номер 16:50:011722:112, земельный участок, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общая площадь 3111 кв.м,адрес: <...> уч. 1. кадастровый номер: 16:50 011722:24.

Согласно п.2.4 кредитного договора № 3830-к от 20.05.2014 надлежащее исполнение заемщиком обязанностей по кредитному договору, включая возврат кредита, уплату процентов и неустоек обеспечивается:

- ипотекой в силу закона на помещения №№ 1-17, 9а, 9б, 9в, 9г, 14а, 14б, 14в, 14г, 14д, 15а, 15б, 15в, 15г, 15д, 17а, назначение нежилое, общая площадь 724,8 кв.м., этаж технический № 1, находящиеся по адресу РТ, <...>, помещение 1Н, кадастровый номер 16:50:011722:112.

Стороны установили, что оценочная стоимость помещений для принятия в качестве обеспечения по кредитному договору с момента регистрации ипотеки в силу закона составляет 24 900 000 руб.

Из материалов дела следует, что помещения №№ 1-17, 9а, 9б, 9в, 9г, 14а, 14б, 14в, 14г, 14д, 15а, 15б, 15в, 15г, 15д, 17а, назначение нежилое, общая площадь 724,8 кв.м., этаж технический № 1, находящиеся по адресу РТ, <...>, помещение 1Н, кадастровый номер 16:50:011722:112 были разделены на следующие помещения:

- помещение, назначение нежилое № 1010, кадастровый номер 16:50:011722:143, расположенное по адресу РТ, <...>, общая площадь 216 кв.м., технический этаж 1, ,

- помещение, назначение нежилое № 1012, кадастровый номер 16:50:011722:144, расположенное по адресу РТ, <...>, общая площадь 228,4 кв.м., технический этаж 1, ,

- помещение, назначение нежилое № 1011, кадастровый номер 16:50:011722:145, расположенное по адресу РТ, <...>, общая площадь 280,4 кв.м., технический этаж 1.

- ипотекой в силу закона на земельный участок, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общая площадь 3111 кв.м, адрес: <...> уч. 1. кадастровый номер: 16:50 011722:24, установив оценочную стоимость имущества в размере 100 000 руб.

В силу п.2.2 кредитного договора № 3904-к от 16.07.2014 кредит предоставлялся на приобретение в собственность объекта незавершенного строительства (жилой дом), площадь 162,3 кв.м., инв. № 10418, лит.А., А1, расположенный по адресу: РФ, РТ, г.Казань, Приволжский район, ул. Поперечно-Березниковская, д.2Д, кад.номер 16:50:171646:7:0003, а также земельный участок кадастровый номер: 16:50:171646:7.

Согласно п.2.4 кредитного договора № 3904-к от 16.07.2014 надлежащее исполнение заемщиком обязанностей по кредитному договору, включая возврат кредита, уплату процентов и неустоек обеспечивается ипотекой в силу закона на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект незавершенного строительства, общая площадь 487 кв.м., расположенный по адресу: РФ, РТ, г.Казань, Приволжский район, ул. Поперечно-Березниковская, д.2Д. кадастровый номер: 16:50:171646:7, установив оценочную стоимость в размере 1 000 000,00 руб.

В силу п.2.2 кредитного договора № 3930-к от 12.08.2014 кредит предоставлялся на приобретение доли объекта долевого строительства по договору № 1/1-2014 долевого участия в строительстве от 12.08.2014 на следующие квартиры:

-Квартиру № II/3, этаж 11/1, кол.комнат 2, общей площадью квартиры 69,98 кв.м., расположенную по адресу: РТ, г.Казань, пересечение улиц Баруди и Краснококшайская, установив оценочную стоимость имущества в размере 3 149 100 руб.,

- Квартиру II/7, этаж 2/2, кол.комнат 2, площадь 83,97 кв.м., расположенную по адресу: РТ, г.Казань, пересечение улиц Баруди и Краснококшайская, установив оценочную стоимость имущества в размере 3 778 650 руб.,

- Квартиру I/7, жтаж 4/2, кол.комнат 1, площадь 50,27 кв.м., расположенную по адресу: РТ, г.Казань, пересечение улиц Баруди и Краснококшайская, установив оценочную стоимость имущества в размере 2 262 150 руб.,

В силу п.2.2 кредитного договора № 4040-к от 26.11.2014 кредит предоставляется на приобретение в собственность следующих объектов недвижимости:

- помещение № 12, 12В, 16-32, 24А, 24Б, назначение нежилое, общая площадь 354,20 кв. м, этаж 9, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, установив оценочную стоимость имущества в размере 21 865 000 руб.,

- долю в праве общей долевой собственности (доля в праве 1679/10 000) на помещение № 14, назначение нежилое, общая площадь 63,50 кв.м, этаж 9, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, установив оценочную имущества в размере 639 699 руб., кадастровый номер 16:50:02:23139:001:0006,

- помещение, назначение нежилое, общая площадь 16,8 кв. м, этаж 9, номера на поэтажном плане 13, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Ахтямова, д. 1, пом.8Н, кадастровый (или условный) номер: 16:50: 011722:41, установив оценочную стоимость имущества в размере 504 000 руб.,

- помещения, назначение нежилое, общая площадь 12,1 кв. м, этаж 9, номера на поэтажном плане 15, 15а, 156, 15в, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, пом.6Н, кадастровый номер 16:50:011722:24:1/9, установив оценочную стоимость всего имущества в размере 726 000 руб.

В силу п.2.2 кредитного договора № 4085-к от 25.12.2014 кредит предоставлялся на приобретение объектов недвижимости:

- помещение, назначение нежилое, общая площадь 17 кв.м, этаж 9, находящееся по адресу: <...>; установив начальную продажную стоимость имущества в размере 975 000 руб.,

- помещение, назначение нежилое, общая площадь 142,1 кв.м, этаж 9, №№ 3, 4, 9, 10, 11, 12а, 12б находящееся по адресу: <...>, установив оценочную стоимость имущества в размере 8 125 000 руб.,

- нежилые помещения 9 этажа с № 5 по № 8, общая площадь 144 кв.м., кадастровый номер 16:50:011722:150, находящиеся по адресу: <...>.; установив оценочную стоимость имущества в размере 8 800 000 руб.,

- долю в праве общей долевой собственности (доля в праве 1669/10 000) на помещение № 14, назначение нежилое, общая площадь 63,50 кв.м, этаж 9, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, установив оценочную имущества в размере 100 000 руб.

В силу п.2.2 договора кредитной линии с лимитом выдачи № 4163-кл от 26.03.2015 кредит предоставлялся на приобретение помещений в 16-ти этажном жилом доме, расположенном на пересечении улиц Г.Баруди и Краснококшайская по следующим договорам:

1) Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве № А-6/2а-2014 от 12.08.2014 от 27.05.2015 по квартире, проектный № 11/7, расположенной в осях 2а-5/Б; А-Е/1, на 6 этаже, общей площадью 83,97 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <...>. Оценочная стоимость объекта составляет 4 870 260руб. 00 коп.

2) Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве № А-2/2б-2014 от 12.08.2014 от 04.06.2015 по квартире, проектный № 11/11, расположенной в осях 5-7/А; А-Д, на 2 этаже общей площадью 81,75 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <...>. Оценочная стоимость объекта составляет 4 578 000руб. 00 коп.

3) Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве № А-13/2-2014 от 12.08.2014 от 04.06.2015 по квартире, проектный № 111/4, расположенной в осях 5-7/А; А-Д, на 13 этаже общей площадью 81,36 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <...>. Оценочная стоимость объекта составляет 4 275 600руб. 00 коп.

4) Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве № А-2/1 А-2014 от 12.08.2014 от 04.06.2015 по квартире, проектный № 1/5, расположенной в осях 31-27/А; Н-И/2, на 2 этаже общей площадью 53,81 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <...>. Оценочная стоимость объекта составляет 3 120 980руб. 00 коп.

5) Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве № А-11/2-2014 от 12.08.2014 от 04.06.2015 по квартире, проектный № 11/7, расположенной в осях 5/Б-2А; А-Е/1, на 11 этаже общей площадью 83,97 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <...>. Оценочная стоимость объекта составляет 4 870 260руб. 00 коп.

6) Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве № А-15/6-2014 от 12.08.2014 от 04.06.2015 по квартире, проектный № 11/8, расположенной в

осях 6-3/А; Л-Н, на 15 этаже общей площадью 76,35 кв.м., расположенная по адресу: РТ, г. Казань, ул. Галимжана Баруди. Оценочная стоимость объекта составляет 4 275 600руб. 00 коп.

7) Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве № А-13/2-2014 от 12.08.2014 от 04.06.2015 по квартире, проектный № 111/4, расположенной в осях 5-7/А; А-Д, на 13 этаже общей площадью 81,36 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <...>. Оценочная стоимость объекта составляет 4 275 600руб. 00 коп.

8) Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве № А-11/2-2014 от 12.08.2014 от 04.06.2015 по квартире, проектный № 11/8, расположенной в осях 6-3/А; Л-Н, на 11этаже общей площадью 76,35 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <...>. Оценочная стоимость объекта составляет 4 428 300 руб. 00 коп. 9

9) Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве № С-14/2а-2014 от 12.08.2014 от 11.06.2015 по квартире, проектный № 11/7, расположенной в осях 2/А-5Б; Е/1-А, на 14 этаже общей площадью 83,97 кв.м. расположенная по адресу: РТ, <...>. Оценочная стоимость объекта составляет 4 702 320руб. 00 коп. Общая оценочная стоимость предмета залога составляет 39 396 920 руб.

Между тем, из материалов дела следует, что некоторые квартиры были достроены, введены в эксплуатацию, а часть из них также реализованы третьим лицам:

1) квартира № Д407, общей площадью 44,3 кв.м., расположенная по адресу

<...>,

2) квартира № Д804, общей площадью 71,8 кв.м., расположенная по адресу

<...>, кадастровый номер 16:50:090510:128

3) квартира № Д210, общей площадью 47,4 кв.м., расположенная по адресу

<...>,

4) квартира № Д1105, общей площадью 75,5 кв.м., расположенная по адресу

<...>,

5) квартира № Д1508, общей площадью 70,4 кв.м., расположенная по адресу

<...>.

Таким образом, поскольку вышеуказанные квартиры были достроены, введены в эксплуатацию, реализованы третьим лицам, в делах правоустанавливающих документов право залога не зарегистрировано, банком было снято обременение, не имеется оснований для обращения взыскания на заложенное имущество на квартиры, расположенные в жилых домах по адресу <...>, а именно:

1) квартира № Д407, общей площадью 44,3 кв.м., расположенная по адресу

<...>,

2) квартира № Д804, общей площадью 71,8 кв.м., расположенная по адресу

<...>, кадастровый номер 16:50:090510:128

3) квартира № Д210, общей площадью 47,4 кв.м., расположенная по адресу

<...>,

4) квартира № Д1105, общей площадью 75,5 кв.м., расположенная по адресу

<...>,

5) квартира № Д1508, общей площадью 70,4 кв.м., расположенная по адресу

<...>.

Также суд учитывает, что правообладателем трехкомнатной квартиры № 30 площадью 88,8 кв.м., находящуюся по адресу <...>, кадастровый номер 77:01:0003040:3497 является ответчик, однако указанная квартира не обременена залогом, следовательно оснований для обращения взыскания на данную квартиру не имеется.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства может быть обращено взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора).

Исходя из положений статей 334 и 336 ГК РФ, должник как залогодатель отвечает перед банком только тем имуществом, которое является предметом договора.

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а так же возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Поскольку выдача кредита была обеспечена залогом, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также признается судом правомерным в силу его соответствия нормам ст.348 ГК РФ.

Таким образом, учитывая в совокупности все указанные выше обстоятельства, поскольку выдача кредита была обеспечена залогом имущества, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество ответчика, а именно:

- помещение, назначение нежилое № 1010, кадастровый номер 16:50:011722:143, расположенное по адресу РТ, <...>, общая площадь 216 кв.м., технический этаж 1, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 7 420 464 руб.,

- помещение, назначение нежилое № 1012, кадастровый номер 16:50:011722:144, расположенное по адресу РТ, <...>, общая площадь 228,4 кв.м., технический этаж 1, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 7 846 453,6 руб.,

- помещение, назначение нежилое № 1011, кадастровый номер 16:50:011722:145, расположенное по адресу РТ, <...>, общая площадь 280,4 кв.м., технический этаж 1, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 9 632 861,6 руб.,

- земельный участок, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общая площадь 3111 кв.м, адрес: <...> уч. 1. кадастровый номер: 16:50 011722:24, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 100 000 руб.,

- объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь 162,3 кв.м., инв. № 10418, лит. А, А1, расположенный по адресу: РФ, РТ, <...>, кадастровый номер: 16:50:171646:7:0003,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект незавершенного строительства, общая площадь 487 кв.м., расположенный по адресу: РФ, РТ, г.Казань, Приволжский район, ул. Поперечно- Березниковская, д.2Д. кадастровый номер: 16:50:171646:7, установив начальную продажную стоимость всего имущества в размере 5 000 000,00 руб.,

- Квартиру № Д1111, общей площадью квартиры 62,7 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <...> кадастровый номер: 16:50:090510:186, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 3 149 100 руб. 00 коп.,

- Квартиру № Д205, общей площадью квартиры 50,3 кв.м., расположенную по адресу: РТ. г.Казань.ул. Г.Баруди д.4, кадастровый номер: 16:50:090510:27, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 3 778 650 руб. 00 коп.

- помещение № 9 ( № 12, 12В, 16-32, 24А, 24Б), назначение нежилое, общая площадь 354,20 кв. м, этаж 9, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, кадастровый номер: 16:50:011722:131, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 21 865 000 руб.,

- долю в праве общей долевой собственности (доля в праве 6 669/10 000) на помещение № 9 (14), назначение нежилое, общая площадь 63,50 кв.м, этаж 9. находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, кадастровый

номер: 16:50:011722:129, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 905 000 руб.,

- помещение, назначение нежилое, общая площадь 16,8 кв. м, этаж 9, номера на поэтажном плане 13, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, пом.8Н, кадастровый (или условный) номер: 16:50: 011722:41, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 504 000 руб.,

- помещения, назначение нежилое, общая площадь 12,1 кв. м, этаж 9, номера на поэтажном плане 15, 15а, 156, 15в, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, пом.6Н, кадастровый номер 16:50:011722:40, установив начальную продажную стоимость всего имущества в размере 726 000 руб.,

- помещение, назначение нежилое, общая площадь 17 кв.м, этаж 9, находящееся по адресу: <...>; кадастровый номер 16:50:011722:38, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 975 000 руб.,

- помещение, назначение нежилое, общая площадь 142,1 кв.м, этаж 9, №№ 3, 4, 9, 10, 11, 12а, 12б находящееся по адресу: <...>, становив начальную продажную стоимость имущества в размере 8 125 000 руб.,

- нежилые помещения 9 этажа с № 5 по № 8, общая площадь 144 кв.м., кадастровый номер 16:50:011722:150, находящиеся по адресу: <...>.; установив начальную продажную стоимость имущества в размере 8 800 000 руб.,

- Квартиру № Д605, общей площадью квартиры 74,7 кв.м.: расположенную по адресу: РТ. <...> кадастровый номер 16:50:090510:95, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4 870 260 руб.,

- Квартиру № Д204, общей площадью квартиры 95,7 кв.м.: расположенную по адресу: РТ, <...> кадастровый номер 16:50:090510:26, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4 578 000руб.,

- Квартиру № Д1304, общей площадью квартиры 71,9 кв.м., расположенную по адресу: РТ,<...> кадастровый номер 16:50:090510:213, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4 275 600 руб. 00 коп.,

- Квартиру № Д1108, общей площадью квартиры 70,9 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <...> кадастровый номер 16:50:090510:183, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4 428 300 руб. 00 коп.

- Квартиру № Д1405, общей площадью квартиры 75,1 кв.м., расположенную по адресу: РТ. <...> кадастровый номер 16:50:090510:231, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4 702 320 руб. 00 коп.

Способ реализации – публичные торги.

В соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на сторон пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Никса", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Публичного акционерного общества "ИнтехБанк", г.Казань, (ОГРН <***>; ИНН <***>) 331 706 644 руб. долга, 26 458 793,53 руб. процентов, 130 807 275,68 руб. неустойки, 206 000 руб. госпошлины.

Обратить взыскание на следующее принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью "Никса" имущество:

-помещение, назначение нежилое № 1010, кадастровый номер 16:50:011722:143, расположенное по адресу РТ, <...>, общая площадь 216 кв.м.,

технический этаж 1, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 7 420 464 руб.,

-помещение, назначение нежилое № 1012, кадастровый номер 16:50:011722:144, расположенное по адресу РТ, <...>, общая площадь 228,4 кв.м., технический этаж 1, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 7 846 453,6 руб.,

-помещение, назначение нежилое № 1011, кадастровый номер 16:50:011722:145, расположенное по адресу РТ, <...>, общая площадь 280,4 кв.м., технический этаж 1, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 9 632 861,6 руб.,

- земельный участок, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общая площадь 3111 кв.м, адрес: <...> уч. 1. кадастровый номер: 16:50 011722:24, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 100 000 руб.,

-объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь 162,3 кв.м., инв. № 10418, лит. А, А1, расположенный по адресу: РФ, РТ, <...>, кадастровый номер: 16:50:171646:7:0003,

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект незавершенного строительства, общая площадь 487 кв.м., расположенный по адресу: РФ, РТ, г.Казань, Приволжский район, ул. Поперечно- Березниковская, д.2Д. кадастровый номер: 16:50:171646:7, установив начальную продажную стоимость всего имущества в размере 5 000 000,00 руб.,

-Квартиру № Д1111, общей площадью квартиры 62,7 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <...> кадастровый номер: 16:50:090510:186, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 3 149 100 руб. 00 коп.,

-Квартиру № Д205, общей площадью квартиры 50,3 кв.м., расположенную по адресу: РТ. г.Казань.ул. Г.Баруди д.4, кадастровый номер: 16:50:090510:27, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 3 778 650 руб. 00 коп.

- помещение № 9 ( № 12, 12В, 16-32, 24А, 24Б), назначение нежилое, общая площадь 354,20 кв. м, этаж 9, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, кадастровый номер: 16:50:011722:131, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 21 865 000 руб.,

- долю в праве общей долевой собственности (доля в праве 6 669/10 000) на помещение № 9 (14), назначение нежилое, общая площадь 63,50 кв.м, этаж 9. находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, кадастровый номер: 16:50:011722:129, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 905 000 руб.,

- помещение, назначение нежилое, общая площадь 16,8 кв. м, этаж 9, номера на поэтажном плане 13, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, пом.8Н, кадастровый (или условный) номер: 16:50: 011722:41, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 504 000 руб.,

- помещения, назначение нежилое, общая площадь 12,1 кв. м, этаж 9, номера на поэтажном плане 15, 15а, 156, 15в, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, пом.6Н, кадастровый номер 16:50:011722:40, установив начальную продажную стоимость всего имущества в размере 726 000 руб.,

- помещение, назначение нежилое, общая площадь 17 кв.м, этаж 9, находящееся по адресу: <...>; кадастровый номер 16:50:011722:38, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 975 000 руб.,

- помещение, назначение нежилое, общая площадь 142,1 кв.м, этаж 9, №№ 3, 4, 9, 10, 11, 12а, 12б находящееся по адресу: <...>, становив начальную продажную стоимость имущества в размере 8 125 000 руб.,

- нежилые помещения 9 этажа с № 5 по № 8, общая площадь 144 кв.м., кадастровый номер 16:50:011722:150, находящиеся по адресу: Республика Татарстан, город Казань, ул. Ахтямова, д. 1.; установив начальную продажную стоимость имущества в размере 8 800 000 руб.,

-Квартиру № Д605, общей площадью квартиры 74,7 кв.м.: расположенную по адресу: РТ. <...> кадастровый номер 16:50:090510:95, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4 870 260 руб.,

-Квартиру № Д204, общей площадью квартиры 95,7 кв.м.: расположенную по адресу: РТ, <...> кадастровый номер 16:50:090510:26, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4 578 000руб.,

- Квартиру № Д1304, общей площадью квартиры 71,9 кв.м., расположенную по адресу: РТ,<...> кадастровый номер 16:50:090510:213, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4 275 600 руб. 00 коп.,

- Квартиру № Д1108, общей площадью квартиры 70,9 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <...> кадастровый номер 16:50:090510:183, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4 428 300 руб. 00 коп.

- Квартиру № Д1405, общей площадью квартиры 75,1 кв.м., расположенную по адресу: РТ. <...> кадастровый номер 16:50:090510:231, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4 702 320 руб. 00 коп.

Способ реализации – публичные торги. В иске в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок.

Судья К.П. Андреев