Резолютивная часть решения от 25 мая 2020 г. по делу № А27-22868/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, г. Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 58-31-17, факс. (384-2) 58-37-05

e-mail: info@kemerovo.arbitr.ru http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А27-22868/2019
город Кемерово
25 мая 2020 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Логиновой А.Е.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кузнецкий», г. Кемерово, ИНН <***>, ОГРН <***>

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга», г. Кемерово, ИНН <***>, ОГРН <***>

о взыскании 146 057 руб. 75 коп. неосновательного обогащения, 7 830 руб. 10 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, об обязании передать документацию, связанную с управлением многоквартирного дома,

при участии:

от истца - ФИО2, доверенность от 02.09.2019, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, от ответчика – не явились, извещались,

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кузнецкий» 146 057 руб. 75 коп. неосновательного обогащения, 7 830 руб. 10 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 11 617 расходов по уплате государственной пошлины.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга» передать в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кузнецкий» документацию, связанную с управлением многоквартирным домом по адресу: <...>, а именно:

1. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за последние 3 года;

2. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном

участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

3. Акты проверок готовности к отопительному периоду в выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

4. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

5. выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

6. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

7. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута).

8. проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

9. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

10. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

11. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД;

12. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

13. проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи;

14. акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

15. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.;

16. паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

17. исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление),

18. сметы описи работ на текущий и капитальный ремонт, 19. журналы заявок жителей за последние 3 года; 20. Протоколы измерения сопротивления электросетей;

21. Акт приемки жилого дома от строительной организации.

В случае неисполнения решения суда после вступления его в законную силу взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

Кузнецкий» судебную неустойку в сумме 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда по дату фактического исполнения, но не более 200 000 руб.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кузнецкий» справку на возврат из федерального бюджета 07 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной на основании платежного поручения № 731 от 23.09.2019.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья А.Е. Логинова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебногодепартамента

Дата 11.11.2019 2:22:56Кому выдана Логинова Ангелина Евгеньевна