Решение от 30 сентября 2022 г. по делу № А40-123348/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-123348/22-1-730
г. Москва
30 сентября 2022 г.
Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2022года

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2022 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "АЛМИРА" (121205, ГОРОД МОСКВА, ТЕРРИТОРИЯ СКОЛКОВО ИННОВАЦИОННОГО ЦЕНТРА, УЛИЦА НОБЕЛЯ, ДОМ 1, ПОМ II КОМ 14, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2012, ИНН: <***>) к АО "ПАРТНЕРСКИЙ ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ТЕХНОЛОГИЙ" (121205, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ФИО2 Г., СКОЛКОВО ИННОВАЦИОННОГО ЦЕНТРА ТЕР., НОБЕЛЯ УЛ., Д. 5, ЭТАЖ 2, ПОМ. IV, КОМ. 24, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.10.2021, ИНН: <***>) о взыскании по договору № 278/5/21 от 01.01.2022 года 705 085 руб. 50 коп. долга, 79 392 руб. 62 коп. неустойки с начислением по день фактического исполнения обязательства, 141 017 руб. 10 коп. обеспечительного платежа

при участии представителя истца ФИО3 по дов. от 08.02.22

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого уточнения, заявлен о взыскании по договору № 278/5/21 от 01.01.2022 года 705 085 руб. 50 коп. долга по арендной плате, неустойки с начислением по день фактического исполнения обязательства, 141 017 руб. 10 коп. обеспечительного платежа. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачены арендные платежи за февраль-июнь 2022, не внесен обеспечительный платеж.

В судебном заседании истец требования поддержал, пересчитал неустойку с учетом моратория.

Извещенный в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик не явился, отзыв не представил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Судом установлено, что между сторонами (истцом в качестве арендодателя) и ответчиком (в качестве арендатора) заключен договор от 01.01.2022 № 278/5/22, по которому ответчику на срок 11 месяцев передано в аренду нежилое помещение.

Нежилое помещение принято ответчиком по Акту от 01.01.22, подписанному сторонами.

Размер арендной платы по договору составил 141017 руб. (п.4.1.3).

Пунктом 4.2.1 предусмотрено внесение обеспечительного платежа в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора и получения счета на оплату. Размер обеспечительного платежа установлен в размере арендной платы за месяц.

Как указывает истец, ответчиком обязательства по внесению обеспечительного платежа и по оплате за февраль-июнь 2022 не исполнены. Согласно расчету истца, оплата за январь внесена с просрочкой.

Ответчиком обстоятельство получения помещения в аренду не оспорено, доказательств оплаты не представлено, возражений по иску не заявлено. Следовательно, долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

За просрочку оплаты истец требует взыскания пени в предусмотренном договором размере 0,1% за каждый день просрочки (п.10.2).

Произведенный истцом расчет за период с 16.01.22 по 04.07.22 ответчиком не был оспорен. За просрочку оплаты января пени подлежат взысканию по 14.03.22 согласно расчету, за просрочку оплаты за февраль-июнь пени за просрочку ежемесячной арендной платы взыскиваются по 31.03.22 с начислением по день оплаты, исключая период действия моратория.

Расходы по госпошлине возмещаются истцу за счет ответчика в порядке ст. 111 АПК РФ, поскольку спор передан в суд в связи с отсутствием ответа на претензию.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с АО "ПАРТНЕРСКИЙ ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ТЕХНОЛОГИЙ" (ИНН: <***>) в пользу ООО "АЛМИРА" (ИНН: <***>) 846102 руб. 60 коп. долга, 25101 руб. 03 коп. неустойки, а также неустойку, начисленную на сумму долга 705085 руб. 50 коп. в размере 0,1% за каждый день просрочки за период со дня окончания действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 (ред. от 13.07.2022) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", по день фактической оплаты долга, а также 19860 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.



Судья:

Е.В. Коновалова