Решение от 22 июня 2022 г. по делу № А40-66665/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-66665/22-1-383
г. Москва
22 июня 2022 г.
Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 22 июня 2022 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>) к ФКУ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ "САНАТОРИЙ "ВАТУТИНКИ" МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (142191, ГОРОД МОСКВА, ТРОИЦК ГОРОД, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2002, ИНН: <***>) о взыскании 254 754 руб. долга по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: г. Москва, <...>, с. 21 (помещ. общ. Площадью 404,2 кв.м) за период с сентября 2015 по декабрь 2018

при участии представителя ответчика ФИО2 по дов. от 12.01.22

УСТАНОВИЛ

Иск заявлен о взыскании 254754 руб. долга по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: г. Москва, <...>, с. 21 (помещ. общ. площадью 404,2 кв.м) за период с сентября 2015 по декабрь 2018. Требования основаны на том, что ответчик не уплатил взносы на капитальный ремонт.

Извещённый истец не явился. Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, заявил о пропуске исковой давности.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве оперативного управления принадлежит помещение в многоквартирном доме общей площадью 404, 2 кв.м, расположенном по адресу: г. Москва, <...>, с. 21, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В данном случае ответчик несет указанные расходы как субъект права оперативного управления.

Согласно расчету истца, задолженность в размере 254 754 руб. образовалась за период с сентября 2015 по декабрь 2018 включительно.

Ответчиком заявлено об исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или

должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Ответчиком представлено письмо от 30.01.2019 № ФКР-28-484/8, которое свидетельствует о том, что о нарушении своего права истцу стало известно до 30.01.2019 года.

Согласно п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Указанное относится и к собственнику нежилого помещения в МКД.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Доказательств установления для ответчика иного срока истцом не представлено.

Таким образом, плата за последний месяц заявленного периода (декабрь 2018) подлежала внесению до 10.01.2021. С учетом приостановления течения срока исковой давности в связи с направлением претензии, срок на взыскание платежа за декабрь 2018 истек 10.02.21.

Иск подан по почте 30.03.2022 по почте, т.е. по истечении исковой давности по платежам за весь заявленный период, что в силу ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья:

Е.В. Коновалова