Резолютивная часть решения от 12 апреля 2023 г. по делу № А32-41769/2021

Резолютивная часть решения суда

от «12»_апреля_ 2023 года по Делу № А32-41769/2021

Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Савина Р.Ю.,

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным (ничтожным) заключенный 30.07.2021 между ООО «РогСибАл» и ООО «Голд Марина» договор аренды № 59-07/21-РСА в отношении части60 кв. м, из состава асфальтобетонной площадки, являющейся частью вспомогательной тыловой зоны причалов генерального груза 1,2, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174, предоставленного для размещения временной нестационарной точки общественного питания.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ООО «Голд Марина» в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174 площадью 60 кв. м от возведенных по договору аренды от 26.05.2022 № 59-07/21-РСА строений и сооружений и привести указанную часть земельного участка в первоначальное состояние.

Признать недействительным (ничтожным) заключенный 27.07.2021 между ООО «РогСибАл» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 договор аренды

№ 20-07/21-РСА в отношении части - 480 кв. м, из состава асфальтобетонной площадки, являющейся частью вспомогательной тыловой зоны причалов генерального груза 1,2, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174, предоставленного для размещения аттракциона «Искусственная волна (стимулятор волн)» и шоу-рума «Onemorewave» розничной продажи сопутствующих товаров для катания на аттракционе.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174 площадью 480 кв. м от возведенных по договору аренды от 27.07.2021 № 20-07/21-РСА строений и сооружений и привести указанную часть земельного участка в первоначальное состояние.

Признать недействительным (ничтожным) заключенный 30.07.2021 между ООО «РогСибАл» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 договор аренды

№ 54-07/21-РСА в отношении части - 160 кв. м из состава асфальтобетонной площадки, являющейся частью вспомогательной тыловой зоны причалов генерального груза 1,2, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174, а именно, площадка 1 (48 кв. м) для размещения временного нестационарного павильона фото-услуг, площадка 2 (32 кв. м) и площадка 3 (80 кв. м) для организации территории и благоустройства.


Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО2 в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174 площадью 160 кв. м от возведенных по договору аренды от 30.07.2021 № 54-07/21-РСА строений и сооружений и привести указанную часть земельного участка в первоначальное состояние.

Признать недействительным (ничтожным) заключенный 30.07.2021 между ООО «РогСибАл» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 договор аренды

№ 53-07/21-РСА в отношении части – 6 кв. м из состава асфальтобетонной площадки, являющейся частью вспомогательной тыловой зоны причалов генерального груза 1,2, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174, предоставленного для размещения временного нестационарного торгового павильона розничной торговли.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО3 в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174 площадью 6 кв. м от возведенных по договору аренды от 30.07.2021 № 53-07/21-РСА строений и сооружений и привести указанную часть земельного участка в первоначальное состояние.

Признать недействительным (ничтожным) заключенный 30.07.2021 между ООО «РогСибАл» и индивидуальным предпринимателем ФИО4 договор аренды

№ 55-07/21-РСА в отношении части -18 кв. м из состава асфальтобетонной площадки, являющейся частью вспомогательной тыловой зоны причалов генерального груза 1,2, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174, предоставленного для размещения временного нестационарного магазина сопутствующих товаров.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО4 в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174 площадью 18 кв. м от возведенных по договору аренды от 30.07.2021 № 55-07/21-РСА строений и сооружений и привести указанную часть земельного участка в первоначальное состояние.

Признать недействительным (ничтожным) заключенный 28.06.2021 между ООО «РогСибАл» и индивидуальным предпринимателем ФИО5 договор аренды

№ 15-06/21-РСА в отношении части - 150 кв. м из состава асфальтобетонной площадки, являющейся частью вспомогательной тыловой зоны причалов генерального груза 1,2, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174, в том числе площадка 1 (100 кв. м) для размещения временного нестационарного павильона по продаже спортивной одежды (магазин «Пума»), площадка 2 (25 кв. м) для размещения временного нестационарного павильона по продаже спортивной одежды, площадка 3 (25 кв. м) для размещения временного нестационарного павильона по продаже пляжной обуви.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО5 в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174 площадью 150 кв. м от возведенных по договору аренды от 28.06.2021 № 15-06/21-РСА строений и сооружений и привести указанную часть земельного участка в первоначальное состояние.

Признать недействительным (ничтожным) заключенный 30.07.2021 между ООО «РогСибАл» и индивидуальным предпринимателем Пасечника Е.А. договор аренды № 4807/21-РСАв отношении части - 300 кв. м из состава асфальтобетонной площадки,


являющейся частью вспомогательной тыловой зоны причалов генерального груза 1,2, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174, в том числе площадка 1 (75 кв. м и 75 кв. м), площадка 2 (150 кв. м) для размещения пункта проката электровелосипедов детских колясок, колясок- велосипедов, детских электромашинок.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя Пасечника ЕА. в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174 площадью 300 кв. м от возведенных по договору аренды от 30.07.2021 № 48-07/21-РСА строений и сооружений и привести указанную часть земельного участка в первоначальное состояние.

Признать недействительным (ничтожным) заключенный 27.06.2021 между ООО «РогСибАл» и индивидуальным предпринимателем ФИО6 договор аренды № 1806/21-РСА в отношении части - 20 кв. м из состава асфальтобетонной площадки, являющейся частью вспомогательной тыловой зоны причалов генерального груза 1,2, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174, предоставленного для размещения временного нестационарного пункта общественного питания.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО6 в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174 от возведенных по договору аренды от 27.06.2021 № 1806/21-РСА строений и сооружений и привести указанную часть земельного участка в первоначальное состояние.

Признать недействительным (ничтожным) заключенный 28.06.2021 между ООО «РогСибАл» и ООО «Центр «Сириус» договор аренды № 21-06/21-РСА в отношении части - 141,25 кв. м из состава асфальтобетонной площадки, являющейся частью вспомогательной тыловой зоны причалов генерального груза 1,2, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174, в том числе площадка 1 (106,25 кв. м) для размещения временной нестационарной точки общественного питания, площадка 2 (35 кв. м) для размещения дополнительных посадочных мест точки общественного питания.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ООО «Центр «Сириус» освободить в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402036:1174 от возведенных по договору аренды от 28.06.2021 № 21-06/21-РСА строений и сооружений и привести указанную часть земельного участка в первоначальное состояние.

Взыскать с ООО «РогСибАл» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 27 000 руб.

Взыскать с ООО «Центр «Сириус» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с ООО «ГОЛД МАРИНА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 316774600512381) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 319237500447992) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.


Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 318774600235099) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН <***>, ОГРНИП 320745600113510) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН <***>, ОГРНИП 321237500203686) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО7 (ИНН <***>, ОГРНИП 319237500296055) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО6 (ИНН <***>, ОГРНИП 310236635100102) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья Р.Ю. Савин