Решение от 20 сентября 2018 г. по делу № А21-11529/2017

Арбитражный суд Калининградской области Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Калининград Дело № А21- 11529/2017 «20» сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2018 года. Решение изготовлено в полном объеме 20 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Любимовой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества с ограниченной ответственностью «Родина»

к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Администрация муниципального района «Озерский городской округ» Калининградской области

о признании права собственности ТОО «Родина» на 24/382 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:09:000000:39.

при участии в заседании в судебном заседании: согласно протоколу

установил:

Товарищество с ограниченной ответственностью «Родина» (ОГРН <***>, место нахождения: 238124, Калининградская область, Озерский район, пос. Яблоновка) (далее – ТОО «Родина») обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 о признании права собственности ТОО "Родина" на 24/382 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 14288971 кв. м с кадастровым номером 39:09:000000:39, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, в границах бывшего ТОО "Родина", внесенные ответчиками в ТОО «Родина» при его учреждении.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее – Управление Росреестра) и Администрация муниципального района «Озерский городской округ» (далее – Администрация).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики и третьи лица, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений по иску не заявили.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Заслушав представителя истца, дела суд установил.

Как следует из материалов дела, 14 февраля 1992 года на общем собрании трудового коллектива колхоза «Родина» рассмотрены и приняты следующие вопросы: об обращении в Озерский Совет народных депутатов о предоставлении хозяйству причитающуюся по средне-районной норме землю в коллективную долевую собственность; утверждена внутрихозяйственная комиссия по приватизации земли и реорганизации хозяйства; утвержден список лиц на получение земельного и имущественных паев (лист дела 72 том 1).

18 ноября 1992 года на общем собрании трудового коллектива колхоза «Родина» постановлено реорганизовать колхоз «Родина» в ТОО «Родина» и

утверждены имущественные паи в стоимостном выражении по конкретным лицам, согласно прилагаемого списка (лист дела 73 том 1), из которого следует, что всем ответчикам выделены земельные доли площадью 7 га.

На общем собрании 11.12.1992 участников-учредителей (бывших работников колхоза) был утвержден учредительный договор о реорганизации колхоза «Родина» в ТОО «Родина».

Из учредительного договора следует, что участники-учредители добровольно объединились своими земельными и имущественными вкладами, в целях осуществления и совместной деятельности по производству и переработке сельхозпродукции и ее реализации. В ТОО «Родина» создается уставный фонд за сет вкладов участников-учредителей. Размер вклада каждого участника-учредителя составляет земельный и имущественный пай, определенный каждому работнику в коллективно- долевую собственность ТОО «Родина». Каждый из участников должен внести свой вклад в уставный фонд в полном размере к моменту регистрации предприятия.

Согласно пункту 3.6 учредительного договора участникам предприятия полностью внесшим свой вклад в уставной фонд выдается свидетельство, подтверждающее сумму внесенного вклада, не являющееся ценной бумагой.

На основании личный заявлений ответчиков, им 11.12.1992 выданы свидетельства о внесении вклада в уставный фонд ТОО «Родина».

Решением Озерского районного совета депутатов № 132 от 21.12.1992 ТОО «Родина» зарегистрировано ТОО «Родина» (лист дела № 79 том 1).

На основании решения Озерского районного Совета народных депутатов от 28.12.1992 № 136 ТООО «Родина» выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 95(листы дела 89-102 том 1), из которого следует, что ТОО «Родина» представлено 3155 гектаров земли, в том числе в коллективно-долевую собственность 2871 гектаров, из них бесплатно 2871 гектаров, бессрочное (постоянное) пользование 284 гектаров в границах, указанных на чертеже, для сельскохозяйственного использования.

На основании указанного акта за ТОО «Родина» зарегистрировано право собственности на земельные доли, переданные учредителями в уставной фонд товарищества при его реорганизации.

Несмотря на то, что земельные паи перешли к ТОО «Родина», в 1993- 1994 годах всем бывшим работникам колхоза «Родина», в том числе и ответчикам, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Озерского района были выданы свидетельства на право собственности на землю, в которых было указано, что они являются собственниками земельных долей в границах ТОО «Родина». Впоследствии некоторые из граждан, получивших указанные свидетельства на право собственности на землю, распорядились земельными долями. Таким образом, часть земельных долей незаконно выбыла из собственности ТОО «Родина».

Истец, ссылаясь на то, что с момента внесения имущества в уставный капитал и государственной регистрации юридического лица утрачивают право собственности на это имущество, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктом 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137 от 25.10.2001 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Указом Президента РФ N 323 от 27.12.1991 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлением Правительства РФ N 86 от 29.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР от 25.12.1990 N 445- 1"О предприятиях и предпринимательской деятельности"; коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов. Местной администрации надлежало обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно пунктов 8, 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации

сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности.

Владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев) (пункт 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий).

В силу статьи 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" хозяйственные общества и товарищества, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.

Подобный вывод соответствует и положениям пункта 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), принадлежит им на праве собственности.

На основании данных норм закона суд пришел к выводу, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, внеся принадлежавшие им земельные доли в форме вклада в ТОО «Родина», утратили право собственности на данное имущество, поскольку право собственности на указанную земельную долю перешло к ТОО «Родина».

Доказательств о наличии каких-либо споров о праве на земельные доли перечисленных лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, поскольку спорные земельные доли, принадлежащие ответчикам перешли в собственность ТОО «Родина», о чем свидетельствуют учредительный договор (не оспорен в установленном порядке), устав ТОО «Родина», свидетельства о внесении вклада в уставный фонд ТОО «Родина» требования истца подлежат удовлетворению.

Соответствующий вывод сделан и в Постановлении Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.06.2006 N КГ-А41/4240-06 по делу N А41-К1-16894/05

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Товарищества с ограниченной ответственностью «Родина» на 24/382 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 14288971 кв.м. с кадастровым номером 39:09:000000:39, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, в границах Товарищества с ограниченной ответственностью «Родина» при его учреждении.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.Ю. Любимова