Решение от 5 августа 2025 г. по делу № А33-11765/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

06 августа 2025 года Дело № А33-11765/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 23.07.2025. В полном объеме решение изготовлено 06.08.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю.,

рассмотрев в предварительном и судебном заседании дело по иску общества с

ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс»

(ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Красноярск,

к администрации Советского района в городе Красноярске (ИНН <***>, ОГРН

<***>), г. Красноярск, о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных

требований на предмет спора, на стороне ответчика:

- общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищные

системы Красноярска» (ИНН <***>, ОГРН <***>), в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола предварительного и судебного заседания секретарём

судебного заседания Немцевой И.С.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Советского района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, по адресу: <...> (л/сч. 24537220033):

- по холодному водоснабжению за период с 01.03.2020г. по 31.12.2023г. в размере 5 150,80 руб.;

- по водоотведению за период с 01.03.2020г. по 31.12.2023г. в размере 3 327,35 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 07.05.2025 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска». Предварительное и судебное заседания назначены на 23.07.2025.

Суд исследовал материалы дела.

Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) предварительное судебное заседание проводится в их отсутствие.

Заявлений об отводе составу суда, секретарю судебного заседания в материалы дела не поступило.

Код доступа к материалам дела -

23.07.2025 в электронном виде от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На дату предварительного судебного заседания от участвующих в деле лиц иных документов не поступило.

На основании статьи 137 АПК РФ, пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.06.2024 № 12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание".

Судом установлено, что ответчик, получивший копию определения суда 21.05.2025, исковые требования не оспорил, возражений против арифметической правильности и порядка расчета задолженности не заявил.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной воды, оказание услуг водоотведения в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН собственником жилого помещения № 3 по адресу: <...>, является муниципальное образование город Красноярск.

В соответствии с расчетом истца в период с 01.03.2020 по 31.12.2023 в жилое помещение № 3 (площадь 27,5 кв. м.) истцом осуществлена поставка холодной воды, оказаны услуги водоотведения на общую сумму 8 478,15 руб., в том числе: холодное водоснабжение - 5 150,80 руб., водоотведение - 3 327,35 руб.

Неоплата ответчиком, являющимся уполномоченным органом местного самоуправления, задолженности за поставленную холодную воду и оказанные услуги водоотведения послужила основанием для обращения истца с иском о взыскании с него задолженности.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 153 ЖК РФ с момента заключения договора социального найма обязанность по содержанию имущества, предполагающему внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у нанимателя, в то время как собственник данного помещения в лице уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления несет расходы по содержанию такого помещения до заселения в него в установленном порядке физического лица.

В соответствии с пунктами 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с абзацем 9 пункта 2.2.6 Положения об администрации района в городе Красноярске, утвержденным распоряжением администрации города Красноярска от 26.02.2007 № 46-р, в компетенцию районной администрации города Красноярска входит управление муниципальным жилищным фондом районной администрации, в том числе содержание муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами.

Следовательно, в отношении муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами, правомочиями собственника, предполагающими управление, распоряжение данным имуществом, а также несение бремени его содержания, учитывая, что жилое помещение, располагается в Советском районе г. Красноярска, обладает Администрация Советского района в городе Красноярске.

Соответственно, иск заявлен к надлежащему ответчику.

При этом, отсутствие письменного договора между истцом и ответчиком согласно статье 544 ГК не освобождает абонента от обязанности оплатить фактически потребленную электроэнергию (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующие в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частями 1 и 2 статьи 71 АПК РФ установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела подтверждается оказание истцом в период с 01.03.2020 по 31.12.2023 гг. жилищно-коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение) в отношении жилого помещения № 3 по адресу: <...>, на общую сумму 8 478,15 руб.

Также истцом представлена выписка из домовой книги по спорному помещению, из которой следует, что наниматель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 19.04.2011, иных нанимателей по состоянию на 06.12.2023 нет.

Истцом также представлена копия запроса ответчику от 02.04.2025 о предоставлении информации о наличии нанимателей.

Подробный расчёт задолженности представлен в материалы дела.

Данный расчет является верным, поскольку произведен в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в период с 01.03.2020 по 31.12.2023 в спорном жилом помещении никто не был зарегистрирован, помещение кому-либо по договору найма передано не было.

Судом установлено, что ответчик исковые требования не оспорил.

При изготовлении решения в полном объеме 24.07.2023 в дело поступил отзыв ответчика, однако, поскольку он поступил после судебного заседания и оглашения резолютивной части 23.07.2025, то остается в материалах электронного дела, но судом не исследуется.

При таких обстоятельствах, ответчик в силу норм действующего законодательства обязан вносить плату за коммунальные услуги за спорный период.

Доказательства оплаты долга в общей сумме 8 478,15 руб. за холодное водоснабжение и водоотведение в отношении спорного жилого помещения, ответчиком в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленный в иске период лежит на собственнике спорного помещения, требование о взыскании с ответчика задолженности в сумме 8 478,15 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учётом размера исковых требований государственная пошлина по настоящему иску составляет 10 000 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 10 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 14.11.2024 № 17876.

С учётом результатов рассмотрения дела расходы по уплате госпошлины в сумме 10 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с администрации Советского района в городе Красноярске (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Красноярск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), <...> руб. задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, по адресу: <...> (л/сч. 24537220033):

- по холодному водоснабжению за период с 01.03.2020г. по 31.12.2023г. в размере 5 150,80 руб.;

- по водоотведению за период с 01.03.2020г. по 31.12.2023г. в размере 3 327,35 руб. а также 10 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья М.Ю. Винокурова