Решение от 24 января 2019 г. по делу № А58-9427/2018




Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


Дело № А58-9427/2018
24 января 2019 года
город Якутск



Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2019 года.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Устиновой А.Н. при ведении протокола секретарём судебного заседания Ивановой Н.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН 1435134280, ОГРН 1031402045905) от 04.10.2018 без номера к обществу с ограниченной ответственностью "Эльф" (ИНН 1435106808, ОГРН 1021401060075) о взыскании 223 493, 50 рублей задолженности по арендной плате и пени, с участием представителей: истца – Левиной О.С. по доверенности от 28.12.2018 № 104; ответчика – Дорофеевой М.С. по доверенности от 12.11.2018;

У С Т А Н О В И Л :


Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (далее – истец) обратился с исковым заявлением от 04.10.2018 без номера к обществу с ограниченной ответственностью "Эльф" (далее – ответчик), уточненным в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании 223 493, 50 рублей, в том числе задолженность по арендной плате 161 826, 13 рублей, пени в размере 61 667, 37 рублей.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление от 17.12.2018, в котором ответчик возражает на требования истца с учетом наличия возбужденного в отношении ответчика дела о банкротстве, просит уменьшить сумму неустойки ввиду ее явной несоразмерности.

Из материалов дела следует.

17.09.2015 между Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Эльф» (арендатор) в соответствии с распоряжением Окружной администрации города Якутска от 26.08.2015 № 475-К заключен договор аренды земельного участка № 09-1/2015-0440, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 14:36:107040:2086, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия) <...>, площадью 4 345 кв.м.; участок предоставлен под парковку. Срок договора с 17.09.2015 по 17.09.2018.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 14:36:107040:2086 имеет кадастровую стоимость 21 560 849, 90 рублей, имеются сведения о государственной регистрации договора аренды земельного участка от 17.09.2015 № 09-1/2015-0440 за № 14-14/001-14/001/006/2016-9016/2 от 20.02.2016.

22.06.2018 в адрес ответчика направлено уведомление от 19.06.2018 № 760 о необходимости уплаты задолженности по арендным платежам и пени в размере 892 848, 91 рублей в течение 15 дней со дня получения уведомления в соответствии с договором от 17.09.2015 № 09-1/2015-0440.

Ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, повлекли образование задолженности, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Дело рассматривается по общим правилам искового производства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В качестве документа, направленного на возникновение, изменение прав и обязанностей, представлен договор аренды земельного участка от 17.09.2015 № 09-1/2015-0440.

Спорные отношения сторон связаны с исполнением условий указанного договора.

Анализ содержания договора аренды свидетельствует, что стороны согласовали данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду, его индивидуально-определенные признаки.

Таким образом, существенные условия договора аренды в рассматриваемом договоре определены, договор аренды земельного участка является заключенным в соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны вступили в правоотношения, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абзацу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" в случаях, предусмотренных законом (например, пунктами 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", статьями 30 - 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), статьей 74 Лесного кодекса Российской Федерации), договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов.

В связи с этим договор аренды названного имущества, заключенный на новый срок без проведения торгов, является ничтожным (статья 168 ГК РФ), равно как и соглашение о продлении такого договора.

Вместе с тем договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (статья 422 ГК РФ).

Изменения, внесенные Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступили в силу с 01.03.2015.

Договор аренды между сторонами заключен 17.09.2015, в соответствии с уточненными исковыми требованиями, истец просит взыскать сумму арендных платежей за 2017 год (с 05.09.2017 по 30.09.2018), начисленную неустойку в связи с несвоевременной оплатой арендных платежей за период с 16.09.2019 по 12.09.2018.

Факт пользования ответчиком земельным участком в указанный период подтверждается договором от 17.09.2015, который имеет силу акта приема-передачи (п. 8.1), отсутствием в материалах дела доказательств возврата истцу земельного участка.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По смыслу части 4 статьи 421 и части 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В силу пункта 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Во исполнение требований статей 22 и 65 Земельного кодекса Правительством Российской Федерации принято Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (далее - Правила № 582), которым установлены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен.

Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Республики Саха (Якутия), установлен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.01.2008 № 26 в пределах компетенции, определенной пунктом 10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пункту 1.1. Положения о порядке определения размера арендной платы и о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участок, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением Правительства РС (Я) от 26.01.2008 № 26, размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на базовую ставку арендной платы, утвержденную в установленном порядке органом местного самоуправления. Базовая ставка арендной платы за земельные участки определяется как соответствующая процентная доля кадастровой стоимости земельного участка и не может быть ниже ставки земельного налога за аналогичный по целевому назначению и виду разрешенного использования земельный участок.

Ежегодно к размеру арендной платы за использование земельных участков применяется поправочный коэффициент, учитывающий показатель инфляции на текущий финансовый год.

При расчете арендной платы за 2017 год, истцом применен нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 22.12.2014 № 221-НПА «О внесении изменений в нормативный правовой акт от 20.11.2013 № 157-НПА «Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе «город Якутск» (принят решением Якутской городской Думы от 22.12.2014 № РЯГД-13-6) – 21 560 845,90 - кадастровая стоимость земельного участка * 0,7% - ставка (п. 3.1 «земельные участки, предназначенные для размещения гаражных кооперативов, индивидуальных гаражей, гаражных стоянок, автостоянок и других объектов для хранения автомобилей»- арендная плата годовая за 2017 год оставила 150 925, 92 рублей.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Проверив правильность расчета арендных платежей, суд находит его правильным и соответствующим нормативным актам, вместе с тем усматривает следующее.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 и пункту 1 статьи 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов и погашаются за счет конкурсной массы вне очереди преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Пунктом 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" установлено, что по смыслу нормы абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 04.09.2018 по делу № А58-4839/2017 принято к производству заявление ФИО4 (ИНН <***>) от 06.07.2017 к обществу с ограниченной ответственностью "Эльф" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании должника несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09.10.2017 по делу № А58-4839/2017 заявление ФИО4 признано обоснованным в отношении общества с ограниченной ответственностью "Эльф" (ИНН <***>, ОГРН <***>) введена процедура наблюдения до 18.12.2017.

Пунктом 2.2 договора аренды от 17.09.2015 № 09-1/2015-0440 предусмотрено, что арендатором арендная плата вносится 4 раза в год не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 декабря, то есть предусмотрено ежеквартальное внесение арендной платы. Срок аренды предусмотрен с 17.09.2015 по 17.09.2018.

Приложением № 3 «Сроки внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе «город Якутск» Нормативного правового акта Якутской городской Думы от 20.11.2013 № 157-НПА, установлено, что арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск", вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков, в случае, если земельный участок предоставлен в аренду юридическому лицу и индивидуальному предпринимателю (п. 2).

Следовательно, с учетом положений законодательства о банкротстве, земельного законодательства и даты возбуждения производства по делу о банкротстве в отношении ответчика, текущей задолженностью является 3 квартал 2017 года, 1-3 кварталы 2018 года (по 17.09.2018), что составит 183 207, 29 рублей, из них: 3 квартал 2017 года – 37 731, 48 рублей, 4 квартал 2017 года – 37 731, 48 рублей, 1 квартал 2018 года – 37 731, 48 рублей, 2 квартал 2018 года 37 731, 48 рублей, 3 квартал 2018 года - 32 281, 37 рублей (по 17.09.2018 – 37 731, 48*2+(12577,16/30 дн*17)).

Вместе с тем, истцом заявлено о взыскании арендных платежей в размере 161 826, 13, в связи с чем, суд считает необходимым и подлежащим удовлетворению требование истца в пределах исковых требований в заявленном размере.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика договорной неустойки за просрочку арендных платежей, начисленные за период с 16.09.2017 по 12.09.2018, в размере 61 667, 37 рублей.

В силу пункта 1 статьи 329, пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должнику кредитором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.2 договора аренды от 17.09.2015 № 09-1/2015-0440 в случае неуплаты в установленные сроки арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,7% от месячного размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (л.д. 21).

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил своих обязательств по внесению арендной платы в установленный срок, требование о взыскании с него неустойки является правомерным.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки в связи с явной несоразмерностью и последствиям нарушенного обязательства.

Рассмотрев ходатайство, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

В пунктах 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно абзацу 2 пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потери кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.

Таким образом, по смыслу положений пункта 2 Постановления Пленума от 22.12.2011 № 81 снижение неустойки до величины, исчисляемой из двукратной учетной ставки Банка России, является правом суда, учитывающего все имеющиеся в деле доказательства ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Суд, оценив доводы ответчика, представленные документы в обоснование, условия договора, размер неустойки (значительно больше суммы исковых требований по основному долгу по первоначальному требованию истца), установленной в договоре - 255,5% годовых, наличие возбужденного дела о банкротстве в отношении ответчика, которое свидетельствует о неудовлетворительном финансовом состоянии юридического лица, полагает возможным уменьшить сумму неустойки и при исчислении ее размера применить положения пункта 2 Постановления Пленума 22.12.2011 № 81.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму неустойки в размере 5 009, 67 рублей, в том числе:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

12 577,16

16.09.2017

Новая задолженность на 12 577,16 руб.

12 577,16

16.09.2017

17.09.2017

2
9

12 577,16 × 2×9% × 2 / 365

12,40 р.

12 577,16

18.09.2017

29.10.2017

42

8.5

12 577,16 × 2×8.5% × 42 / 365

246,03 р.

12 577,16

30.10.2017

15.12.2017

47

8.25

12 577,16 × 2×8.25% × 47 / 365

267,22 р.

25 154,32

16.12.2017

Новая задолженность на 12 577,16 руб.

25 154,32

16.12.2017

17.12.2017

2
8.25

25 154,32 × 2×8.25% × 2 / 365

22,74 р.

25 154,32

18.12.2017

11.02.2018

56

7.75

25 154,32 × 2×7.75% × 56 / 365

598,19 р.

25 154,32

12.02.2018

15.03.2018

32

7.5

25 154,32 × 2×7.5% × 32 / 365

330,80 р.

37 731,48

16.03.2018

Новая задолженность на 12 577,16 руб.

37 731,48

16.03.2018

25.03.2018

10

7.5

37 731,48 × 2×7.5% × 10 / 365

155,06 р.

37 731,48

26.03.2018

15.06.2018

82

7.25

37 731,48 × 2×7.25% × 82 / 365

1 229,12 р.

50 308,64

16.06.2018

Новая задолженность на 12 577,16 руб.

50 308,64

16.06.2018

16.09.2018

93

7.25

50 308,64 × 2×7.25% × 93 / 365

1 858,66 р.

50 308,64

17.09.2018

30.09.2018

14

7.5

50 308,64 × 2×7.5% × 14 / 365

289,45 р.

Сумма основного долга: 50 308,64 руб.

Сумма неустойки: 5 009,67 руб.

По совокупности, указанных обстоятельств дела и норм права, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика 166 835, 80 рублей, из них 161 826, 13 рублей арендной платы и 5 009, 67 рублей неустойки за период с 16.09.2017 по 30.09.2018.

Судом отклоняется довод ответчика о неверном применении истцом размера кадастровой стоимости спорного земельного участка в целях расчета арендных платежей, как не подтвержденный относимыми и допустимыми доказательствами.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

С учетом указанной нормы Кодекса, с ответчика с учетом частичного удовлетворения иска подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 5 603 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эльф" (ИНН <***>, ОГРН <***>), зарегистрированного в качестве юридического лица 02.04.1999 за регистрационным № 2852, сведения о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по городу Якутску Республики Саха (Якутия), в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН <***>, ОГРН <***>) 166 835, 80 рублей, из них 161 826, 13 рублей арендной платы и 5 009, 67 рублей неустойки за период с 16.09.2017 по 30.09.2018 и в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 603 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

А.Н. Устинова



Суд:

АС Республики Саха (подробнее)

Истцы:

Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (подробнее)

Ответчики:

ООО "Эльф" (подробнее)


Судебная практика по:

Признание договора купли продажи недействительным
Судебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ