Резолютивная часть решения от 26 августа 2024 г. по делу № А40-269417/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-269417/23-135-2054
г. Москва
19 июня 2024 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Родичевым И.С.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО "Символ"

К ДГИ г. Москвы Об урегулировании разногласий при заключении договора В судебное заседание явились:

от истца: ФИО1 по дов. от 11.10.2023; от ответчика: ФИО2 по дов. от 05.12.2023.

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Символ» к Департаменту городского имущества города Москвы удовлетворить.

Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью «Символ» (ИНН: <***>) и Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН: <***>), при заключении договора купли-продажи помещений общей площадью 104,2 кв.м. с кадастровыми номерами 77:06:0003011:2182, по адресу: ул. Архитектора ФИО3, д. 18 пом. 7/1, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

Пункт 2.1.2. Договора – исключить. Принять пункт 2.1.6.1. Договора в следующей редакции:

«Выгодоприобретателем по договору страхования по случаям страхования, связанных с гибелью объекта, выступает города Москва».

Пункт 2.1.6.4. Договора – исключить. Пункт 2.1.6.5. Договора – исключить.

Принять пункт 3.1. Договора в следующей редакции:

«Цена объекта составляет 13 970 000 (тринадцать миллионов девятьсот семьдесят тысяч) руб. 00 коп., в соответствии с заключением эксперта по арбитражному делу № А40-269417/23-135-2054 от 02 апреля 2024 года, выполненным АНО «Центр проведения независимых судебных экспертиз». НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется».

Принять пункт 3.4. Договора в следующей редакции:

«Оплата по договору вносится ежемесячно. Первый платеж перечисляется не

позднее одного месяца с даты заключения договора или постановки объекта на

кадастровый учет, в зависимости от того, которая из указанных дат наступит позже.

Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем соответствующего

числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения договора и

состоят из оплаты в счет основного долга, составляющий не менее 166 309 (сто

шестьдесят шесть тысяч триста девять) руб. 53 коп. и процентов за предоставленную

рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга. Оплата в счет основного долга

при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены». Пункт 3.7. Договора – исключить. Пункт 3.8. Договора – исключить. Пункт 4.7.2. Договора – исключить. Пункт 5.3. Договора – исключить. Пункт 5.4. Договора – исключить. Пункт 5.8. Договора – исключить. Пункт 5.10. Договора – исключить. Пункт 5.11. Договора – исключить. Принять пункт 7.5. Договора в следующей редакции:

«В случае не поступления в течение 30 дней с даты истечения срока оплаты на

расчетный счет средств, указанных в пункте 3.4 договора (непредставление

подтверждающих оплату документов), если переход права собственности на объект от

продавца к покупателя не зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве, что

является существенным нарушением условий договора, продавец вправе в судебном

порядке обратиться с требованием о расторжении договора, за исключением случаев,

когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены объекта»; Пункт 7.7. Договора – исключить. Пункт 7.8. Договора – исключить. Пункт 7.10. Договора – исключить. Пункт 7.11. Договора – исключить. Пункт 7.12. Договора – исключить. Пункт 8.7. Договора – исключить.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН:

<***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Символ» (ИНН:

<***>) расходы на проведение экспертизы в сумме 25 000 руб. 00 коп., а также 6 000

(шесть тысяч) руб. 00 коп. госпошлину.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый

арбитражный апелляционный суд.

Судья: В.В. Дудкин