Резолютивная часть решения от 10 сентября 2024 г. по делу № А40-94775/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-94775/24-28-569
г. Москва
11 сентября 2024 г.
Арбитражный суд в составе судьи Хорлиной С.С. (единолично), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скрябиной Д.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦИТАДЕЛЬ"

(125009, Г.МОСКВА, УЛ. ТВЕРСКАЯ, Д. 12, К. 9, ОФИС 105, ОГРН: 5167746210187, Дата присвоения ОГРН: 14.10.2016, ИНН: 9710018841)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

(123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

Третье лицо

ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

(125032, ГОРОД МОСКВА, ТВЕРСКАЯ УЛИЦА, 13, ОГРН: 1027739813507, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7710489036

о признании права на применение ставки арендной платы на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. – 4 750 руб. за кв.м., с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. – 5 000 руб. за кв.м. по договору аренды нежилого помещения, находящегося в собственности Москвы от 19.11.2003г. № 04-00895/03, в редакции Соглашения (договора) о переуступке права аренда по Договору аренды нежилого помещения, находящегося в собственности Москвы № 04-00895/03 от 19.11.2003, от 01.10.2019. согласно которому ООО «Цитадель» перешло право пользования в полном объеме нежилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Челябинская, д. 21, с кадастровым номером 77:03:0005024:15240, общей площадью 124,5 кв. м (этаж 1, пом. I, комн. №№ 1. 1а, 16, 2,3,4,5,6,7,8), о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 420 735, 39 руб.

при участии:

от истца: Цебеков А.А., паспорт, доверенность от 09.04.2024г., диплом о высшем юридическом образовании

от ответчика: Салихова Н.Е., паспорт, доверенность от 11.12.2023г., диплом о высшем юридическом образовании (до перерыва), Христофорова Ю.А., паспорт, доверенность от 11.12.2023г., диплом о высшем юридическом образовании (после перерыва)

от третьего лица: Салихова Н.Е., паспорт, доверенность от 04.10.2023г., диплом о высшем юридическом образовании (до перерыва), Христофорова Ю.А., паспорт, доверенность от 22.02.2024г., диплом о высшем юридическом образовании(после перерыва)

в судебном заседании был объявлен перерыв с 02.09.2024г. по 11.09.2024г. в порядке ст.

163 АПК РФ. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда.

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать право ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦИТАДЕЛЬ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) на применение ставки арендной платы на период с 26.04.2021г. по 31.12.2021г. – 4 750 руб. за кв.м., с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. – 5 000 руб. за кв.м. по договору аренды нежилого помещения, находящегося в собственности Москвы от 19.11.2003г. № 04-00895/03, в редакции Соглашения (договора) о переуступке права аренда по Договору аренды нежилого помещения, находящегося в собственности Москвы № 04-00895/03 от 19.11.2003, от 01.10.2019. согласно которому ООО «Цитадель» перешло право пользования в полном объеме нежилым помещением, расположенным по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:03:0005024:15240, общей площадью 124,5 кв. м (этаж 1, пом. I, комн. №№ 1. 1а, 16, 2,3,4,5,6,7,8).

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦИТАДЕЛЬ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) сумму неосновательного обогащения в размере 1 233 673, 06 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 29 625 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: С.С. Хорлина