Резолютивная часть определения от 1 декабря 2025 г. АС Оренбургской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, <...>

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по результатам рассмотрения заявления об оспаривании сделки

(резолютивная часть)

Дело № А47-17932/2022
г. Оренбург
02 декабря 2025 года
обособленный спор № А47-17932-2471/2022

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Ларькина В.В., при

ведении протокола секретарем судебного заседания Турмухамбетовой М.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела о банкротстве

общества с ограниченной ответственностью "СТАТУС-СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК" (ИНН: <***>; с применением правил

параграфа 7 главы IX (банкротство застройщиков) Закона о банкротстве) в лице

конкурсного управляющего ФИО1

заявление (поступило 25.12.2023, после устранения недостатков, с учетом

уточнения от 18.06.2024, в редакции после выделения требования в отдельное

производство, с учетом уточнения от 02.06.2025)

конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН:

561013286583)

к ФИО2 (2 адр., ИНН: <***>, г.Оренбург;

адр.спр.19.01.24)

о признании недействительными сделок, а именно, просит суд:

Признать недействительными договора долевого участия в долевом строительстве: - договор долевого участия № 73-17 от 18.06.2019;

- договор долевого участия № 162-16 от 19.06.2019; - договор долевого участия № 230-22 от 19.06.2019; - договор долевого участия № 1-29 от 18.06.2019;

- договор долевого участия № 1-12-оф от 17.06.2019 по приобретению

объектов недвижимости в доме № 4/1 по пер. Квартальный, г. Оренбург,

заключенные между ООО «Статус-СЗ» и ФИО3,

применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с ФИО3

Алёны Викторовны в пользу ООО «Статус-СЗ» денежных средств в сумме 106 818 904,80

руб.

лицо, непосредственно участвующее в производстве по основному делу, а также

являющееся участником всех обособленных споров:

- ФИО4 (3 адреса; ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН:

560900800185, ДоБ № А47-13634/2021),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета

спора (к участию в настоящий обособленный спор):

- ООО «Оренэлектрострой» (г.Оренбург, ИНН:<***>); - ООО «Протос» (г.Оренбург; ИНН: <***>);

- ООО «Проектное бюро Город» (г.Оренбург, ИНН: <***>); - ООО «СУ-56» (г.Санкт-Петербург, ИНН: <***>)

- ИП ФИО5 (ИНН: <***>);

- ФИО6 (г.Оренбург, п.Ростоши),

руководствуясь статьями 61.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О

несостоятельности (банкротстве)", статьями 110, 167, 223 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Заявление конкурсного управляющего ФИО1

Александровны удовлетворить.

Признать недействительными договора долевого участия в долевом строительстве: - договор долевого участия № 73-17 от 18.06.2019;

- договор долевого участия № 162-16 от 19.06.2019; - договор долевого участия № 230-22 от 19.06.2019; - договор долевого участия № 1-29 от 18.06.2019;

- договор долевого участия № 1-12-оф от 17.06.2019 по приобретению

объектов недвижимости в доме № 4/1 по пер. Квартальный, г. Оренбург,

заключенные между ООО «Статус-СЗ» и ФИО2

(ИНН: <***>).

Применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с Бокаревой

(ФИО3) Алене Викторовне (ИНН: <***>) в пользу ООО «Статус-СЗ» (в

конкурсную массу) денежных средств в сумме 106 818 904,80 руб.

2. Взыскать с ФИО2 (ИНН: <***>) в

пользу ООО "СТАТУС-СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК" (в конкурсную

массу) судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя (часть 3 статьи 319 АПК РФ).

Копию определения направить в порядке, предусмотренном ч.1 ст. 186, ч.1 ст.177 АПК РФ.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Челябинск) в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления полного текста судебного акта) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья В.В.Ларькин