Резолютивная часть решения от 13 июня 2018 г. по делу № А63-6397/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

_____________________________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

13 июня 2018 года Дело № А63-6397/2018 Арбитражный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Жариной Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дудниковой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная компания № 7», ОГРН <***>, г. Невинномысск

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ», ОГРН <***>, п. Рабочий Кочубеевского района

об обязании передать техническую и иную, связанную с управлением документацию на многоквартирный дом,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО1 по доверенности б\н от 08.02.2018, от ответчика – не явились.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 174, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

принять уточненные исковые требования.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно- эксплуатационная компания № 7», г. Невинномысск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ», ОГРН <***>, п. Рабочий Кочубеевского района в течение 3 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная компания № 7», ОГРН <***>, г. Невинномысск техническую и иную, связанную с управлением документацию на многоквартирный дом № 358 по ул. Водопроводная г. Невинномысск, а именно:

1. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

2. проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом (на систему теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации (водоотведение), энергоснабжения);

3. акты приемки жилого дома от строительных организаций;

4. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления (схемы тепловых узлов - 6 шт., паспорта тепловычислителей ВКТ -7-2 шт., паспорта преобразователей расхода ВПС.2ЧИ2.54-50, паспорта преобразователей расхода ВПС.2ЧИ2.54-40, паспорта комплектов термодатчиков Pt100П - 2 шт.), тепло-, газо-, электроснабжения (однолинейная схема ВРУ-1, ВРУ-2, ВРУ-3, акт балансовой принадлежности на многоквартирный дом Водопроводная 358);

5. сметы, описи, акты скрытых работ на текущий и капитальный ремонт; 6. акты технических осмотров;

7. протоколы измерения сопротивления электросетей (технический отчет испытания электрооборудования, заземления, заземляющего устройства молнезащиты);

8. протоколы измерения вентиляции;

9. документацию на инженерное оборудование и сооружения (документацию на электрощитовые, подкачивающие устройства, системы противопожарной автоматики, дымоудаления).

10. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

11. проектно-сметную документацию на установку коллективных (общедомовых) приборов учета, документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (воды, тепловой энергии, электроэнергии) и сведения (акты) о проведении их ремонта, замены, поверки и ввода их в эксплуатацию, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (паспорта и акты ввода в эксплуатацию электросчетчиков в ВРУ-1 № 9345867, ВРУ 2 № 10159756, ВРУ-3 № 10162211; паспорта и акты ввода в эксплуатацию трансформатора тока в ВРУ-1, ВРУ-2, ВРУ-3, 150/5 - 9 шт.);

12. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

13. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

14. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду, паспорта теплового пункта, водоподогревателя № 1 и № 2, схемы тепловых пунктов, схемы водоподогревателей);

15. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

16. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

17. выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

18. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

19. документы, в которых указывается содержание и сфера действий сервитута или иных обременении, относящихся к части земельного участка (при наличии сервитута);

20. проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

21. списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

22. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

23. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

24. поквартирные карточки, ордера, личные карточки, архивные личные и поквартирные карточки, сведения о свободном муниципальном жилье и другая документация для ведения паспортного учета граждан, проживающих в доме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ», ОГРН <***>, п. Рабочий Кочубеевского района в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная компания № 7», ОГРН <***>, г. Невинномысск 6 000 руб. государственной пошлины по иску.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е. В. Жарина