Резолютивная часть решения от 10 декабря 2024 г. по делу № А72-973/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068 Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

11.12.2024 года Дело № А72-973/2024

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А., руководствуясь статьями 110, 167-172, 176-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Победа" в течение 45-ти дней с момента вступления решения в законную силу, выполнить в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> следующие работы:

1.1. Загерметизировать в соответствии с п.10.6.5 ГОСТ 23166-2021 места примыкания отливов к рамам оконных блоков к стеновому проему в окнах квартир №№ 2, 3, 5, 6, 12, 13,17,18, 19, 20 МКД.

1.2. Утеплить и заштукатурить в соответствии с проектной документацией (л. 1 раздела 27/02-2015-АРк) стены помещения теплового узла МКД площадью 24,6 м2.

1.3. Выполнить ремонт отмостки по периметру здания МКД.

1.4. Выполнить ремонт примыканий кровельной мембраны к фановым стоякам системы канализации МКД (количество стояков – 9 шт).

1.5. Выполнить ограждения на кровле МКД в соответствии с проектной документацией (л. 12 раздела 27/02-2015-АРк).

1.6. Выполнить в соответствии с проектной документацией гидроизоляцию балконных плит в квартирах №№ 2, 3, 5, 6, 12, 13,17,18, 19, 20 МКД.

1.7. Провести работы по установке оконных блоков в соответствии с ГОСТ 231662021 «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия» в квартирах №№ 2, 3, 5, 6, 12, 13,17,18, 19, 20 МКД, а именно: пропенить монтажной пеной монтажный шов между стеной и откосным модулем с оборудованием пароизоляционной лентой.

1.8. Выполнить мероприятия по обеспечению доступа инвалидов в МКД по проекту 27/02-2015-ОДИ.

1.9. В подвале МКД выполнить монтаж трубопроводов в соответствии с п.5.10 СП 40-107-2003.

1.10. Установить в соответствии с проектной документацией на стояках системы К-1 под перекрытием каждого этажа МКД противопожарные муфты «Огракс-ПМ» в количестве 36 шт.

1.11. В соответствии с проектной документацией (л. 5 раздела 27/02-2015-ВК) в тепловом пункте МКД в приямке установить ручной насос, оборудовать приямок и трубопроводы канализации.

1.12. В соответствии с проектной документацией в целях обеспечения нормативного воздухообмена в квартирах №№ 2, 3, 5, 6, 12, 13,17,18, 19, 20 МКД в оконных блоках установить воздушные приточные клапаны в ограждающие конструкции с площадью сечения, достаточной для инфильтрации воздуха согласно

расчетам воздухообмена в помещениях здания, имеющихся в проектной документации по данному многоквартирному дому.

1.13. Выполнить мероприятия по защите от попадания осадков в вентшахиты МКД, а именно: нарастить оцинкованные воздуховоды в вентшахтах; выполнить утепление и герметизацию проходок воздуховодов в вентшахтах.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Победа"в пользу Областного государственного казенного учреждения "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области" расходы по оплате экспертного заключения в размере 100 000 руб. 00 коп.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Победа" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья С.А. Абрашин