Резолютивная часть решения от 16 июля 2020 г. по делу № А40-38003/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

город Москва Дело № А40-38003/2020

26-246

16 июля 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Нечипоренко Н.В. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Скрябиной Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР КАПИТАЛ"

(660077, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА ВЕСНЫ, ДОМ 3 "А", ПОМЕЩЕНИЕ 21, ОГРН: 1172468024190, Дата присвоения ОГРН: 13.04.2017, ИНН: 2466180754)

к 1) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УНИВЕРСАМ ДУБРАВА"

(143005, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАЙОН ОДИНЦОВСКИЙ, ГОРОД ОДИНЦОВО, ШОССЕ МОЖАЙСКОЕ, 71, ОФИС 1, ОГРН: 1145032011365, Дата присвоения ОГРН: 12.12.2014, ИНН: 5032288197)

2) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИЗАЙН-СТРОЙ"

(143000, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ОДИНЦОВО, ШОССЕ МОЖАЙСКОЕ, 71, 13, ОГРН: 1075032006917, Дата присвоения ОГРН: 24.04.2007, ИНН: 5032168252)

о взыскании с ООО «УНИВЕРСАМ ДУБРАВА» по Кредитным договорам общей суммы в размере 225 178 682,97 (двести двадцать пять миллионов сто семьдесят восемь тысяч шестьсот восемьдесят два 97/100) руб., в том числе, основной долг 207 744 862,41руб., проценты за пользование кредитными средствами 17 433 820,56руб., начисленные по 21.01.2020г. включительно, в том числе:

1.1. по Кредитному договору № 010/09/КЮД-01-5185 от 05.12.2009г. общую сумму задолженности составляет 159 671 806.70 (сто пятьдесят девять миллионов шестьсот семьдесят одна тысяча восемьсот шесть 70/100) руб., в том числе, остаток ссудной задолженности (основной долг) 147 744 862,41руб., проценты 11 926 944,29руб.;

1.2. по Кредитному договору № 029/13/КЮР-01 от 18.06.2013г. общую сумму задолженности составляет 65 506 876,27 (шестьдесят пять миллионов пятьсот шесть тысяч восемьсот семьдесят шесть 27/100) руб., в том числе, остаток ссудной задолженности (основной долг) 60 000 000руб., проценты 5 506 876,27руб.

о взыскании солидарно с ООО «ДИЗАЙН-СТРОЙ» как Поручителя и солидарного должника по Кредитному договору № 029/13/КЮР-01 от 18.06.2013 и Договору поручительства № 211/13/ПЮ-01 от 18.06.2013г. общей суммы в размере 65 506 876,27 (Шестьдесят пять миллионов пятьсот шесть тысяч восемьсот семьдесят шесть 27/100) руб., остаток ссудной задолженности (основной долг) 60 000 000,00 руб., проценты 5 506 876,27 руб.

об обращении взыскания на следующие Предметы ипотеки:

3.1. по Договору ипотеки (залога недвижимости) № 009/09/ЗЮ-01-5183 от 05.12.2009г. в обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору № 010/09/КЮД-01-5185 от 05.12.2009г.:

- Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1 733.70 кв. м. этаж 1, номера на поэтажном плане I, кадастровый (или условный) номер 50:20:0000000:84614, литер Б, Б1, находящееся по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, г. Одинцово, Можайское шоссе, д.71, пом. I.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости, согласованной Сторонами Договора ипотеки, в размере 7 177 300долларов США.

3.2. по Договору ипотеки (залога недвижимости) № 007/15/ЗЮ-01 от 30.01.2015г. в обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору № 029/13/КЮР-01 от 18.06.2013г.:

- Помещение, назначение: нежилое, этаж 4, кадастровый (или условный номер) 50:20:0000000:294481, общей площадью 505,50 кв. м., находящееся по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, г. Одинцово, ул. Можайское шоссе, д. 71.

и установлении начальной продажной цены Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости, согласованной Сторонами Договора ипотеки, в размере 51 272 900 руб.

при участии:

от истца: Чижевский Д.Д., паспорт, доверенность от 25.03.2020г., диплом о высшем юридическом образовании

от 1-го ответчиков: Герчаков Л.Е., паспорт, доверенность от 01.06.2020г. диплом о высшем юридическом образовании

от 2-го ответчика: Гасымов С.З., паспорт, доверенность от 13.05.2020г., диплом о высшем юридическом образовании

РЕШИЛ:

взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УНИВЕРСАМ ДУБРАВА" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР КАПИТАЛ" задолженность по Кредитным договорам общей суммы в размере 225 178 682,97 (двести двадцать пять миллионов сто семьдесят восемь тысяч шестьсот восемьдесят два 97/100) руб., в том числе, основной долг 207 744 862,41руб., проценты за пользование кредитными средствами 17 433 820,56руб., начисленные по 21.01.2020г. включительно, в том числе:

1.1. по Кредитному договору № 010/09/КЮД-01-5185 от 05.12.2009г. общую сумму задолженности составляет 159 671 806.70 (сто пятьдесят девять миллионов шестьсот семьдесят одна тысяча восемьсот шесть 70/100) руб., в том числе, остаток

ссудной задолженности (основной долг) 147 744 862,41руб., проценты 11 926 944,29руб.;

1.2. по Кредитному договору № 029/13/КЮР-01 от 18.06.2013г. общую сумму задолженности составляет 65 506 876,27 (шестьдесят пять миллионов пятьсот шесть тысяч восемьсот семьдесят шесть 27/100) руб., в том числе, остаток ссудной задолженности (основной долг) 60 000 000руб., проценты 5 506 876,27руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 100 000 руб.

Взыскать солидарно с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИЗАЙН-СТРОЙ" как Поручителя и солидарного должника в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР КАПИТАЛ" по Кредитному договору № 029/13/КЮР-01 от 18.06.2013 и Договору поручительства № 211/13/ПЮ- 01 от 18.06.2013г. общей суммы в размере 65 506 876,27 (Шестьдесят пять миллионов пятьсот шесть тысяч восемьсот семьдесят шесть 27/100) руб., остаток ссудной задолженности (основной долг) 60 000 000,00 руб., проценты 5 506 876,27 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 100 000 руб.

Обратить взыскание на следующие Предметы ипотеки:

3.1. по Договору ипотеки (залога недвижимости) № 009/09/ЗЮ-01-5183 от 05.12.2009г. в обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору № 010/09/КЮД-01-5185 от 05.12.2009г.:

- Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1 733.70 кв. м. этаж 1, номера на поэтажном плане I, кадастровый (или условный) номер 50:20:0000000:84614, литер Б, Б1, находящееся по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, г. Одинцово, Можайское шоссе, д.71, пом. I.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости, согласованной Сторонами Договора ипотеки, в размере 7 177 300 долларов США.

3.2. по Договору ипотеки (залога недвижимости) № 007/15/ЗЮ-01 от 30.01.2015г. в обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору № 029/13/КЮР-01 от 18.06.2013г.:

- Помещение, назначение: нежилое, этаж 4, кадастровый (или условный номер) 50:20:0000000:294481, общей площадью 505,50 кв. м., находящееся по

адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, г. Одинцово, ул. Можайское шоссе, д. 71.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости, согласованной Сторонами Договора ипотеки, в размере 51 272 900 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Н.В. Нечипоренко