Решение от 14 октября 2025 г. по делу № А40-150902/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-150902/25-3-981
г. Москва
15 октября 2025 г.
Резолютивная часть объявлена 18 сентября 2025 г. Дата изготовления решения в полном объеме 15 октября 2025 г.

Арбитражный суд Москвы в составе судьи Федоточкина А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аверковым А.П., с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРСВЯЗЬ" (Г.Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.01.2010, ИНН: <***>, КПП: 771701001, 129594, Г.МОСКВА, УЛ. 2-Я ФИО1 РОЩИ, Д. 2А, ЭТ 4 ОФ 8 КОМ 5) к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ВНЕШСТРОЙИМПОРТ" (Г. Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.03.2011, ИНН: <***>, КПП: 770101001, 105066, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, УЛ НИЖНЯЯ ФИО2, Д. 40/12, К. 2, ЭТАЖ/ОФИС 4/421/17) о взыскании по договору № 1833-Д/ВТСС/СВН от 09.07.2021 г. суммы гарантийного удержания в размере 290 460 руб. 35 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.04.2022 г. по 18.09.2025 г. в размере 129 370 руб. 24 коп. с последующим начислением процентов, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы гарантийного удержания исходя из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий период, по договору № ОШ3025-10/2022/ЦС от 25.10.2022 г. суммы долга в размере 2 747 415 руб. 05 коп., пени в размере 981 193 руб. 48 коп. за период с 26.12.2023 г. по 18.09.2025 г. с последующим начислением пени, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы долга исходя из расчета 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки платежа, суммы гарантийного удержания в размере 1 113 010 руб. 22 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.05.2024 г. по 18.09.2025 г. в размере 296 086 руб. 13 коп. с последующим начислением процентов, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы гарантийного удержания исходя из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий период с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ,

Третье лицо: ФИО3 В судебное заседание явились: От истца: ФИО4 по дов. от 15.11.2024 г. От ответчика: не явился, извещен.

От третьего лица: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЦЕНТРСВЯЗЬ» обратилось в суд с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ВНЕШСТРОЙИМПОРТ" о взыскании по договору № 1833-Д/ВТСС/СВН от 09.07.2021 г. суммы гарантийного удержания в размере 290 460 руб. 35 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.04.2022 г. по 18.09.2025 г. в размере 129 370 руб. 24 коп. с последующим начислением процентов, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы гарантийного удержания исходя из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий период, по договору № ОШ3025-10/2022/ЦС от 25.10.2022 г. суммы долга в размере 2 747 415 руб. 05 коп., пени в размере 981 193 руб. 48 коп. за период с 26.12.2023 г. по 18.09.2025 г. с последующим начислением пени, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы долга исходя из расчета 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки платежа, суммы гарантийного удержания в размере 1 113 010 руб. 22 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.05.2024 г. по 18.09.2025 г. в размере 296 086 руб. 13 коп. с последующим начислением процентов, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы гарантийного удержания исходя из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий период с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением суда от 18.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3

В судебное заседание не явился представитель ответчика и третьего лица. Определение суда о времени и месте проведения судебного заседания получено представителем третьего лица - 25.08.2025, от ответчика вернулось в суд с отметкой почтового органа «Истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о принятии искового заявления, о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте http://www.msk.arbitr.ru.

Частью 6 статьи 121 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Согласно части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если

к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Учитывая изложенное, суд считает ответчика и третье лицо извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на основании п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнения, принятого судом, в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик, в нарушение ст. 131 АПК РФ, отзыв на заявление не представил, требования истца не оспорил.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав представителей истца, проверив обоснованность исковых требований по имеющимся в деле материалам, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «ЦентрСвязь» (далее - Подрядчик, истец) и Акционерным обществом «Внешстройимпорт» (далее - Генподрядчик, ответчик) заключен Договор от 09.07.2021 г. № 1833-Д/ВТСС/СВН (далее - Договор 1) на выполнение работ, в соответствии с п. 1.1 которого Генподрядчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить работы по монтажу слаботочных систем в соответствии с проектами, согласно Протокола согласования договорной цены (Приложение № 1 к договору) на Объекте, расположенном по адресу: <...>.

В соответствии с п. 2.1 Договора 1 стоимость проводимых по настоящему Договору работ определена в Протоколе согласования договорной цены (Приложение № 1 к договору) и составляет: 5 809 207,01 (Пять миллионов восемьсот девять тысяч двести семь рублей 01 копейка), в том числе НДС 20% - 968 201,17 (Девятьсот шестьдесят восемь тысяч двести один рубль 17 копеек).

В соответствии с п. 3.2 Договора 1 срок выполнения работ составляет: до «20» ноября 2021 г. при условии поступления авансового платежа на расчётный счет Подрядчика и наличия строительной готовности.

По п. 4.1 Договора 1 сдача и приемка результатов работ, предусмотренных ст.1 Договора, осуществляется и подтверждается оформленным между Сторонами Актом о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

По п. 5.1. Договора 1 Генподрядчик вправе оплатить Подрядчику аванс в размере: 2 904 603,50 (Два миллиона девятьсот четыре тысячи шестьсот три рубля 50 копеек), в том числе НДС 20% - 484 100,58 (Четыреста восемьдесят четыре тысячи сто рублей 58 копеек).

В п. 5.2. Договора 1 установлены следующие условия оплаты:

По подп. 5.2.1. оплата выполненных Подрядчиком фактических объемов Работ осуществляется Генподрядчиком в размере 95 % (Девяносто пять процентов) от стоимости Работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Генподрядчиком без замечаний Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), Справки о стоимости выполненных

работ и затрат (Форма № КС-3) за отчетный период и предоставления счета при условии подтверждения работ Генподрядчиком.

В первую очередь удерживается соответствующая сумма гарантийного обеспечения, во вторую очередь соответствующая сумма аванса.

Денежная сумма в размере 3% (Трех процентов) от стоимости Работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и отраженная в Справке о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) за отчетный период оплачивается Генподрядчиком в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с момента подписания Сторонами Акта о приемке результатов выполненных работ.

Денежная сумма в размере 2 % (Двух процентов) от стоимости Работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и отраженная в Справке о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) за отчетный период, подлежит возврату Подрядчику в течение 30 календарных дней по истечении 12 месяцев с даты окончания Работ, предусмотренных Договором и подписания Сторонами Акта приемки полного комплекса работ.

Сторонами подписаны Акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и в Справка о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) от 31.03.2022 на общую сумму 5 809 207,01 руб.

Генподрядчик оплатил за выполненные работы 3 018 746,66 руб. платежным поручением от 09.06.2022. Итого с учетом выплаченного аванса Генподрядчик оплатил 5 518 746,66 руб.

Следовательно, сумма основного долга перед Подрядчиком составляет 290 460,35 руб., из них 174 276,21 руб., что составляет 3% и 116 184,14 руб., что составляет 2% суммы гарантийных удержаний по п. 5.2.1 Договора.

Сумма гарантийного удержания размере 174 276,21 руб. должна была быть оплачена не позднее 28.04.2022.

Сумма гарантийного удержания размере 116 184,14 руб. должна была быть оплачена не позднее 30.04.2023.

Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность по выплате гарантийного удержания в размере 290 460,35 руб.

Из материалов дела также усматривается, что между Обществом с ограниченной ответственностью «ЦентрСвязь» (далее - Подрядчик, истец) и Акционерным обществом «Внешстройимпорт» (далее - Генподрядчик, ответчик) заключен договор от 25.10.2022 № ОШ 30 25-10/2022/ЦС (далее - Договор 2) субподряда на выполнение работ, в соответствии с п. 1.1 которого Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными силами и средствами работы, указанные в Протоколе твердой договорной цены (Приложение № 2), в соответствии с Проектной и Рабочей документацией за цену и в сроки, установленные Договором, соблюдая промежуточные сроки и общий срок выполнения работ, установленные Графиком производства работ, используя материалы Подрядчика, в соответствии с Разделительной ведомостью обязанностей Сторон (Приложение № 2.2. к настоящему Договору), а Генподрядчик обязуется принять и оплатить Работы, выполненные Подрядчиком в соответствии с требованиями Договора на Объекте, расположенном по адресу: г. Москва, район Метрогородок, Открытое шоссе, влд. 30, з/у 1 (Восточный административный округ).

По п. 4.1 Договора 2 цена Договора согласована Сторонами в Протоколе твердой договорной цены (Приложение № 2), является твердой на весь период выполнения Работ.

В соответствии с приложениями № 2 и № 2.1 к Договору 2 стоимость выполняемых работ составляет 8 241 863,51 руб. и 33 246 957,18 руб., итого 41 488 820,69 руб.

Кроме того, между Сторонами подписано дополнительное соглашение от 01.03.2024 № 1 к Договору на выполнение дополнительного объема работ на общую сумму 804 904,31 руб.

Следовательно, общая стоимость выполняемых работ по Договору составила 42 293 725,00 руб.

В п. 4.4 Договора 2 установлены следующие условия оплаты:

Оплата выполненных строительно-монтажных работ осуществляется Генподрядчиком, при условии подтверждения работ Генподрядчиком (пп. 6.1. - 6.1.2. настоящего Договора) в размере 95% от стоимости Работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ (Форма N° КС-2) и Справке о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) с пропорциональным зачетом суммы авансового платежа за выполненные работы.

Денежная сумма в размере 3 % (Трех процентов) от стоимости Работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и отраженная в Справке о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) за отчетный период оплачивается Генподрядчиком в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с момента подписания Сторонами Акта о приемки результатов выполненных работ (итоговый акт) в порядке, установленном п. 6.2.4. Договора.

Денежная сумма в размере 2 % (Двух процентов) от стоимости Работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и отраженная в Справке о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) за отчетный период, подлежит возврату Подрядчику в течение 30 календарных дней по истечении 24 (двадцати четырех) месяцев и даты подписания Сторонами Акта приемки полного комплекса работ (п. 4.4.1).

Генподрядчик обязуется выплатить Подрядчику авансовый платеж в размере 33 216 835,99 (Тридцать три миллиона двести шестнадцать тысяч восемьсот тридцать пять) руб. 99 коп. (что составляет 100% оборудования и 50% строительно-монтажных работ) не позднее 10 календарных дней от даты заключения Договора на основании выставленного Подрядчиком счета (п. 4.4.2).

По п. 6.13 Договора 2 после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) в порядке, установленном шт. 6.1-6.1.2 Договора, Работы считаются принятыми Генподрядчиком и подлежат оплате в соответствии с условиями настоящего Договора.

Следовательно, со дня, следующего за днем подписания Актов о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) у Генподрядчика возникла обязательство оплатить принятые работы.

В период действия Договора 2 между сторонами подписаны Акты о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и в Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) от 30.04.2023 от 31.03.2023 на сумму 2 791 400,60 руб., от 31.07.2023 на сумму 3 691 472,06 руб., от 31.08.2023 на сумму 4 414 349,78 руб., от 31.10.2023 на сумму 9 245 016,60 руб., от 25.12.2023 на сумму 13 721 257,93 руб., от 29.02.2024 на сумму 3 236 843,80 руб., от 31.03.2024 на сумму 804 904,31 руб.

Итого, общая сумма подписанных Сторонами работ составляет 37 905 245,08 руб.

Генподрядчик оплатил за выполненные работы с учетом выплаченного аванса сумму в общем размере 33 302 812,99 руб.

Следовательно, сумма основного долга перед Подрядчиком составляет 4 486 247,95 руб., включая сумму гарантийного удержания в размере 1 113 010,22 руб. - 3%.

Сумма гарантийного удержания размере 1 113 010,22 руб. должна была быть оплачена не позднее 29.04.2024.

Обязательства по выплате суммы гарантийного удержания размере 116 184,14 руб. еще не наступили.

По п. 20.1 Договора 1 все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде города Москвы, решение которого является окончательным для Сторон.

По п. 20.2 Договора 1 до передачи спора на разрешение суда Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента получения.

По п. 9.2 Договора 2 в случае если разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат решению в Арбитражном суде г. Москвы с соблюдением досудебного претензионного порядка разрешения спора.

По п. 9.3 Договора 2 в срок ответа на претензию устанавливается в количестве 10 (десяти) календарных дней от даты ее получения.

В связи с этим 28 апреля 2025 г. истец заказным письмом в адрес ответчика направил претензию исх. № 6 от 17.04.2025 г. (РПО 12927207529576) с требованием погасить задолженности и уплатить неустойки по двум договорам.

Досудебная претензия оставлена последним без удовлетворения, что послужило поводом для подачи настоящего иска в суд.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требования и указал, что сумма долга по договору № ОШ3025-10/2022/ЦС от 25.10.2022 г. составляет 2 747 415 руб. 05 коп. и сумма гарантийного удержания по этому же составляет 1 113 010 руб. 22 коп. Уточнения требований в данной части были приняты судом, в порядке ст. 49 АПК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик), обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу, и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить ее.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Как указано в п. 1 ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Основанием для возникновения обязательства ответчика по оплате выполненных работ является сдача ему результата работ (ст. ст. 711, 720, 746, 753 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Исходя из представленных доказательств суд усматривает, что сумма задолженности по указанному договору подтверждена документально, каких-либо мотивированных возражений относительно принятых работ в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы.

Согласно ст. 65 АПК РФ - каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ - доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ.

В соответствии с указанной статьей обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание тот факт, что доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиком относительно оплаты суммы долга в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования о взыскании по договору № 1833-Д/ВТСС/СВН от 09.07.2021 г. суммы гарантийного удержания в размере 290 460 руб. 35 коп., по договору № ОШ3025-10/2022/ЦС от 25.10.2022 г. суммы долга в размере 2 747 415 руб. 05 коп. и

суммы гарантийного удержания в размере 1 113 010 руб. 22 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

За нарушение договорных обязательств по оплате суммы долга по договору № ОШ3025-10/2022/ЦС от 25.10.2022 г., истец начислил ответчику пени в размере 981 193 руб. 48 коп. за период с 26.12.2023 г. по 18.09.2025 г. с последующим начислением пени, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы долга исходя из расчета 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки платежа, согласно расчету, расчет судом проверен, признан верным.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и др.

По п. 17.2 Договора 2 в случае просрочки исполнения Генподрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Генподрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, Подрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Пеня за просрочку исполнения Генподрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

Согласно п. 65. Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. N 7 «О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом- исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Расчет судом проверен, признан верным. Ответчик о применении ст. 333 ГК РФ не заявил.

Таким образом, сумма пени в размере 981 193 руб. 48 коп. за период с 26.12.2023 г. по 18.09.2025 г. с последующим начислением пени, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы долга исходя из расчета 1/300 ключевой ставки

за каждый день просрочки платежа, подлежит взысканию с ответчика, поскольку последний не представил доказательств надлежащего исполнения условий Договора в части оплаты работ.

За нарушение договорных обязательств по оплате суммы гарантийного удержания по двум договорам, истец начислил ответчику по договору № 1833-Д/ВТСС/СВН от 09.07.2021 г. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.04.2022 г. по 18.09.2025 г. в размере 129 370 руб. 24 коп. с последующим начислением процентов, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы гарантийного удержания исходя из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий период и по договору № ОШ3025-10/2022/ЦС от 25.10.2022 г. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.05.2024 г. по 18.09.2025 г. в размере 296 086 руб. 13 коп. с последующим начислением процентов, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы гарантийного удержания исходя из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий период, расчет судом проверен, признан верным.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу действовавшей до 01.08.2016 редакции п. 1 ст. 395 ГК РФ размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц (п. 1 ст. 395 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 08.03.2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с редакцией п. 1 ст. 395 ГК РФ, действующей с 01.08.2016, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ).

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Как следует из п. 48 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 24 марта 2016 г. № 7 «О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно,

определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 07.02.2017 № 6).

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик не доказал факт возврата денежных средств, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании по договору № 1833-Д/ВТСС/СВН от 09.07.2021 г. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.04.2022 г. по 18.09.2025 г. в размере 129 370 руб. 24 коп. с последующим начислением процентов, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы гарантийного удержания исходя из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий период и по договору № ОШ3025-10/2022/ЦС от 25.10.2022 г. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.05.2024 г. по 18.09.2025 г. в размере 296 086 руб. 13 коп. с последующим начислением процентов, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы гарантийного удержания исходя из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий период, подлежат удовлетворению судом.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате госпошлине в размере 191 726 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 24 343 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании статей 8-12, 309, 310, 330, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь статьями 64, 65, 67, 71, 110, 167-171, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ВНЕШСТРОЙИМПОРТ" (Г. Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.03.2011, ИНН: <***>, КПП: 770101001, 105066, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, УЛ НИЖНЯЯ ФИО2, Д. 40/12, К. 2, ЭТАЖ/ОФИС 4/421/17) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРСВЯЗЬ" (Г.Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.01.2010, ИНН: <***>, КПП: 771701001, 129594, Г.МОСКВА, УЛ. 2-Я ФИО1 РОЩИ, Д. 2А, ЭТ 4 ОФ 8 КОМ 5) по договору № 1833-Д/ВТСС/СВН от 09.07.2021 г. сумму гарантийного удержания в размере 290 460 (Двести девяносто тысяч четыреста шестьдесят) руб. 35 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.04.2022 г. по 18.09.2025 г. в размере 129 370 (Сто двадцать девять тысяч триста семьдесят) руб. 24 коп. с последующим начислением процентов, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы гарантийного удержания исходя из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий период, по договору № ОШ3025-10/2022/ЦС от 25.10.2022 г. сумму долга в размере 2 747 415 (Два миллиона семьсот сорок семь тысяч четыреста пятнадцать) руб. 05 коп., пени в размере 981 193 (Девятьсот восемьдесят одна тысяча сто девяносто три) руб. 48 коп. за период с 26.12.2023 г. по 18.09.2025 г. с последующим начислением пени, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы долга исходя из расчета 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки платежа, сумму гарантийного удержания в размере 1 113 010 (Один миллион сто тринадцать тысяч десять) руб. 22 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.05.2024 г. по 18.09.2025 г. в размере 296 086 (Двести девяносто шесть тысяч восемьдесят шесть) руб. 13 коп. с

последующим начислением процентов, начиная с 19.09.2025 г. по день фактической оплаты суммы гарантийного удержания исходя из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий период, расходы по оплате госпошлины в размере 191 726 (Сто девяносто одна тысяча семьсот двадцать шесть) руб.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРСВЯЗЬ" (Г.Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.01.2010, ИНН: <***>, КПП: 771701001, 129594, Г.МОСКВА, УЛ. 2-Я ФИО1 РОЩИ, Д. 2А, ЭТ 4 ОФ 8 КОМ 5) из дохода федерального бюджета госпошлину в размере 24 343 (Двадцать четыре тысячи триста сорок три) руб., уплаченной по платежному поручению № 18 от 06.06.2025 г.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: А.А. Федоточкин