Решение от 22 февраля 2022 г. по делу № А13-15970/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А13-15970/2021
город Вологда
22 февраля 2022 года



Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2022 года.


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Специализированного автономного учреждения лесного хозяйства Вологодской области «Вологодское лесохозяйственное объединение» (ОГРН <***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 05.08.2013 № 04-01-11/334-2013,



у с т а н о в и л:

Специализированное автономное учреждение лесного хозяйства Вологодской области «Вологодское лесохозяйственное объединение» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области иском к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (далее – ответчик, Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 01.07.2008 № 02-02-16/118-2009.

В обоснование заявленных требований истец сослался на существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, по результатам лесоустроительных работ.

В качестве правового обоснования иска истец указал статью 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

В судебное заседание истец направил ходатайство об уточнении заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Уточнение заявленных требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик в отзыве возражений на уточненный иск не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 05 августа 2013 года между Департаментом (Арендодатель) и истцом (Арендатор) был заключен договор № 04-01-11/334-2013 аренды лесного участка.

Договор заключен на основании протокола об итогах аукциона № 1 от 18.07.2013. Пунктом 27 Договора установлен срок аренды с 05 августа 2013 года по 04 августа 2062 года. Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 04 сентября 2013 года, номер регистрации 35-35-01/552/2013-021.

В связи со вступлением в силу изменений в лесохозяйственный регламент, утвержденный приказом Департамента лесного комплекса Вологодской области от 09.09.2021 № 1083 «О внесении в лесохозяйственный регламент Кадуйского лесничества Вологодской области» и с учетом изменений в сведениях о количественных и качественных характеристиках лесного участка, подтвержденных выпиской из Государственного лесного реестра, Арендатор обратился к Арендодателю с заявлением (исх. № 03-01/1185 от 21.10.2021) о внесении соответствующих данным ГЛР изменений в Договор в части характеристик лесного участка и его насаждений, объемов использования лесов, объемов работ по охране, защите и воспроизводству лесов путем заключения дополнительного соглашения к Договору.

Департамент предоставил письменный ответ (исх. № 03-7785/21 от 02.11.2021) «Об отказе во внесении изменений в договор аренды лесного участка», в котором отказывает САУ лесного хозяйства ВО «Вологдалесхоз» в подготовке дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 05 августа 2013 года № 04-01-11/334-2013, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

В силу пункта 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка по результатам лесоустроительных работ и подтвержден материалами дела.

Заявленные истцом изменения договора не противоречат требованиям закона.

При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьей 450 ГК РФ.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в соответствии с его заявлением.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области



р е ш и л:

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка № 04-01-11/334-2013 от 05.08.2013, заключенный между Департаментом лесного комплекса Вологодской области и Специальным автономным учреждением лесного хозяйства Вологодской области «Вологодское лесохозяйственное объединение»:

1) Сведения о характеристике лесного участка № 6 в приложении № 2 к Договору изложить в следующей редакции:


«Характеристика лесного участка и его насаждений

(лесной участок № 6 – Кадуйское лесничество)

Характеристика лесного участка

Общая площадь – всего, га

В том числе лесные земли, га

Покрытые лесной раститель-ностью

из них: лесные культуры

Непокрытые лесной растительностью

из них: несомкнувшиеся лесные культуры

Итого

1
2

3
4

5
6

2447,0

2287,9

34,5

102,9

27,2

2390,8

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги, просеки

пастбища, луга

воды

усадьбы

болота

прочие земли

Всего

7
8

9
10

11

12

13

14

15

-
-

19,0

-
0,5

-
-

36,7

56,2

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество; №№ кварталов

Преобла-дающая порода

Площадь, га / запас древесины, тыс. м3

В т.ч. по группам возраста древостоя, га / тыс.м3

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

Защитные

Заяцкое участковое лесничество: кв. 3 (выд. 1-26), кв. 83 (выд. 1-30)Центральное участковое лесничество, совхоз "Авангард": кв. 3 (выд. 1-16, 42-62, 64), кв. 13 (выд. 1-15, 19-20, 30-31, 40-44, 63-71).

Сосна

321,1

3,3

5,4

16,2

296,2

87,345

0,050

1,084

4,261

81,950

Ель

30,8

6,5

0,0

0,0

24,3

7,363

0,730

0,000

0,000

6,633

Береза

86,7

3,0

0,0

3,5

80,2

15,333

0,032

0,000

0,598

14,703

Осина

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,000

0,000

0,000

0,000

0,000

Итого

438,6

12,8

5,4

19,7

400,7

110,041

0,812

1,084

4,859

103,286

Эксплуатационные

Центральное участковое лесничество, совхоз "Сосновая Роща": кв. 24 (выд. 1-16), кв. 25 (выд. 1-30), кв. 26 (выд. 1-33). Центральное участковое лесничество, совхоз "Авангард": кв. 3 (выд. 17-41, 63, 65), кв. 5 (выд. 1-46), 6 (выд. 1-50), кв. 7 (выд. 1-43), кв. 13 (выд. 16-18, 21-29, 32-39, 45-62, 72-73). Центральное участковое лесничество, совхоз "Бойловский": кв. 7 (выд.1-68)

Сосна

601,8

18,4

11,0

66,2

506,2

159,260

0,550

1,600

17,071

140,039

Ель

324,0

77,2

5,9

3,8

237,1

72,043

2,250

0,432

1,216

68,145

Береза

839,1

45,1

8,3

0,0

785,7

164,702

1,241

0,567

0,000

162,894

Осина

78,8

4,2

14,7

0,0

59,9

15,262

0,125

0,884

0,000

14,253

Ольха серая

5,6

0,0

3,7

0,0

1,9

0,770

0,000

0,333

0,000

0,437

Итого

1849,3

144,9

43,6

70,0

1590,8

412,037

4,166

3,816

18,287

385,768

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждения

Средний возраст, лет

Класс бонитета

Относительная полнота

Средний запас,

м3/ га

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

Сосна

7С 1Е 2Б, ед. Ос, ед.Олч

93,2

2,4

0,65

201

247

258

Эксплуатационные

Сосна

3С 2Е 4Б 1Ос +Олс

83,1

2,1

0,66

88

261

242

».

2) Акт приема-передачи лесного участка № 6 в приложении № 5 к Договору изложить в следующей редакции:


«АКТ

приёма-передачи лесного участка в аренду

(лесной участок № 6 – Кадуйское лесничество)



№ 2 «01» января 2022 года


Арендодатель, Департамент лесного комплекса области, в лице начальника Департамента ФИО2, действующего на основании Положения о Департаменте, и Арендатор, Специализированное автономное учреждение лесного хозяйства Вологодской области «Вологодское лесохозяйственное объединение», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, составили настоящий акт о том, что на основании Договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесинылесной участок, площадью 2447,0 га, местоположение которого:

Вологодская область, Кадуйский муниципальный район, Кадуйское лесничество:

Заяцкое участковое лесничество:

кварталы № 70, 83.

Центральное участковое лесничество, совхоз "Сосновая Роща":

кварталы № 24, 25, 26.

Центральное участковое лесничество, совхоз "Авангард":

кварталы № 3, 5, 6, 7, 13.

Центральное участковое лесничество, совхоз "Бойловский":

квартал № 7.

Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 2138-2013-04.


Характеристика лесного участка

Общая площадь – всего, га

В том числе лесные земли, га

Покрытые лесной раститель-ностью

из них: лесные культуры

Непокрытые лесной растительностью

из них: несомкнувшиеся лесные культуры

Итого

1
2

3
4

5
6

2447,0

2287,9

34,5

102,9

27,2

2390,8

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги, просеки

пастбища, луга

воды

усадьбы

болота

прочие земли

Всего

7
8

9
10

11

12

13

14

15

19,0

0,5

36,7

56,2

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество; №№ кварталов

Преобла-дающая порода

Площадь, га / запас древесины, тыс. м3

В т.ч. по группам возраста древостоя, га / тыс.м3

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

Защитные

Заяцкое участковое лесничество: кв. 3 (выд. 1-26), кв. 83 (выд. 1-30)Центральное участковое лесничество, совхоз "Авангард": кв. 3 (выд. 1-16, 42-62, 64), кв. 13 (выд. 1-15, 19-20, 30-31, 40-44, 63-71).

Сосна

321,1

3,3

5,4

16,2

296,2

87,345

0,050

1,084

4,261

81,950

Ель

30,8

6,5

0,0

0,0

24,3

7,363

0,730

0,000

0,000

6,633

Береза

86,7

3,0

0,0

3,5

80,2

15,333

0,032

0,000

0,598

14,703

Осина

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,000

0,000

0,000

0,000

0,000

Итого

438,6

12,8

5,4

19,7

400,7

110,041

0,812

1,084

4,859

103,286

Эксплуатационные

Центральное участковое лесничество, совхоз "Сосновая Роща": кв. 24 (выд. 1-16), кв. 25 (выд. 1-30), кв. 26 (выд. 1-33). Центральное участковое лесничество, совхоз "Авангард": кв. 3 (выд. 17-41, 63, 65), кв. 5 (выд. 1-46), 6 (выд. 1-50), кв. 7 (выд. 1-43), кв. 13 (выд. 16-18, 21-29, 32-39, 45-62, 72-73). Центральное участковое лесничество, совхоз "Бойловский": кв. 7 (выд.1-68)

Сосна

601,8

18,4

11,0

66,2

506,2

159,260

0,550

1,600

17,071

140,039

Ель

324,0

77,2

5,9

3,8

237,1

72,043

2,250

0,432

1,216

68,145

Береза

839,1

45,1

8,3

0,0

785,7

164,702

1,241

0,567

0,000

162,894

Осина

78,8

4,2

14,7

0,0

59,9

15,262

0,125

0,884

0,000

14,253

Ольха серая

5,6

0,0

3,7

0,0

1,9

0,770

0,000

0,333

0,000

0,437

Итого

1849,3

144,9

43,6

70,0

1590,8

412,037

4,166

3,816

18,287

385,768

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждения

Средний возраст, лет

Класс бонитета

Относительная полнота

Средний запас,

м3/ га

средневозраст-ные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

Сосна

7С 1Е 2Б, ед. Ос, ед.Олч

93,2

2,4

0,65

201

247

258

Эксплуатационные

Сосна

3С 2Е 4Б 1Ос +Олс

83,1

2,1

0,66

88

261

242

».

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.



Судья С.В. Корепин