Решение от 23 ноября 2020 г. по делу № А33-27852/2020




АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


23 ноября 2020 года

Дело № А33-27852/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена на сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети «Интернет» «14» ноября 2020 года.

Мотивированное решение составлено «23» ноября 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску заявление акционерного общества «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (ИНН 7729589570, ОГРН 1077763377834, г. Санкт Петербург)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ассоциация юристов Сибири и Дальнего Востока» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Томск)

о взыскании задолженности по договору,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:


акционерное общество «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ассоциация юристов Сибири и Дальнего Востока» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору от 28.08.2019 №1167-АРК-ТМ2-2019 за март 2020 года в размере 15 091,20 руб., за апрель 2020 года (с 01 по 15 число) в размере 7 545,60 руб., пени за период с 11.03.2020 по 14.09.2020 в размере 8 043,61 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2020 по 14.09.2020 в размере 1 101,86 руб., пени за период с 15.09.2020 до фактического исполнения решения суда, начисленных на сумму долга, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.09.2020 по фактическое исполнение решения суда, начисленных на сумму долга.

Определением от 21.09.2020 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

13.11.2020 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных главой 29 Кодекса. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

17.11.2020 акционерное общество «Недвижимость ИЦ ЕЭС» обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.

АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (арендодатель) и ООО «Ассоциация юристов Сибири и Дальнего Востока» (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества от 28.08.2019 № 1167-АРК-ТМ2-2019, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель передает во временное владение и пользование, а арендатор принимает указанное ниже нежилое помещение №18 площадью 28,8 кв.м. по ставке 524 руб./кв.м., расположенное на втором этаже здания по адресу: <...>.

Срок действия договора определен в пункте 1.5. договора: с 01.09.2019 по 31.07.2020.

В силу пункта 3.1. договора арендатор ежемесячно до 10 числа каждого текущего месяца оплачивает арендодателю арендную плату, указанную в пункте 3.2. договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Согласно пункту 3.2. договора ежемесячная арендная плата составляет 15 091,20 руб., в т.ч. НДС (20%) 2 515,20 руб.

В силу пункта 3.13 договора арендодатель имеет право на получение с арендатора процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами, предусмотренных статьей 317.1. Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае предъявления требований об их оплате в претензионном и (или) досудебном, и (или) судебном порядке по ставке в размере 10 (десяти) процентов годовых.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы и (или) авансового платежа в срок, указанный в договоре, арендатор обязуется выплатить арендодателю пени в размере 0,2 % в день от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы и (или) авансового платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктами 5.1, 5.2. договора расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке (отказ от исполнения договора) в случаях, предусмотренных пунктом 5.2. договора, производится арендодателем путем письменного уведомления арендатора за 10 (десять) календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора, при этом момент получения арендатором уведомления определяется не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты отправки уведомления способом, указанным в п. 6.4. договора.

Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке (отказаться от исполнения договора) в случае неисполнения арендатором обязательств, установленных п. п. 2.4., З.1.. 3.4. договора.

Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 01.09.2019.

Дополнительным соглашением от 16.04.2020 стороны расторгли договор аренды с 15.04.2020.

Помещение возвращено истцу по акту приема-передачи от 15.04.2020.

Гарантийным письмом от 17.04.2020 ответчик обязался погасить задолженность в размере 22 636 руб. 80 коп. в следующем порядке: в срок до 20.05.2020 в сумме 11 000 руб., в срок до 31.05.2020 в сумме 11 636 руб. 80 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 31.08.2020 № НИЦЕЭС/СИБ/561 с требованием погасить задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 28.08.2019 № 1167-АРК-ТМ2-2019 в размере 30 907 руб. 19 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 06.11.2019 № НИЦЕЭС/СИБ/321 с требованием погасить задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 12.04.2019 № 229-АРК-ЧЕЛ-2019 в размере 16 225 руб. 20 коп.

В материалы дела представлены счета на оплату выставленные истцом ответчику: от 01.09.2019 № 8590 на сумму 15 091 руб. 20 коп., от 01.09.2019 № 8591 на сумму 3 772,80 ркб., от 01.10.2019 № 9157 на сумму 15 091,20 руб., от 01.10.2019 № 9158 на сумму 3 772,80 руб., от 01.11.2019 № 10319 на сумму 15 091,20 руб., от 01.11.2019 № 10320 на сумму 11 318,40 руб., от 01.12.2019 № 11485 на сумму 15 091,20 руб., от 01.12.2019 № 11486 на сумму 15091,20 руб., от 01.01.2020 № 207 на сумму 15 091,20 руб., от 01.02.2020 № 1184 на сумму 15 091,20 руб., от 01.03.2020 № 2266 на сумму 15 091,20 руб., от 01.04.2020 № 2864 на сумму 15 091,20 руб., а также счет-фактуры.

Платежными поручениями от 16.10.2019 № 87 на сумму 15 091,20 руб., от 06.11.2019 № 97 на сумму 15 091,20 руб., от 02.12.2019 № 108 на сумму 15 091,20 руб., от 26.12.2019 № 117 на сумму 15 091,20 руб., от 07.02.2020 № 14 на сумму 15 091,20 руб. от 27.02.2020 № 20 на сумму 15091,20 руб. ответчик частично внес арендную плату.

Ссылаясь на неоплату арендных платежей в полном объеме, истец обратился к суду с требованиями о взыскании с ответчика:

22 636 руб. 80 коп. задолженности по договору от 28.08.2019 №1167-АРК-ТМ2-2019 за период с марта 2020 года – 15 апреля 2020 года ,

8 043,61 руб. пени за период с 11.03.2020 по 14.09.2020,

1 101,86 руб. процентов за пользование денежными средствами за период с 11.03.2020 по 14.09.2020,

пени за период с 15.09.2020 до фактического исполнения решения суда, начисленных на сумму долга,

процентов за пользование денежными средствами за период с 15.09.2020 по фактическое исполнение решения суда, начисленных на сумму долга.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором признал сумму долга в размере 22 636 руб. 80 коп., при этом просил снизить размер неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают, в том числе, из договора. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Заключенный между сторонами договор аренды от 28.08.2019 №1167-АРК-ТМ2-2019 являлся по своей природе договором аренды недвижимого имущества, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (пункт 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (пункт 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 01.09.2019.

Дополнительным соглашением от 16.04.2020 стороны расторгли договор аренды с 15.04.2020.

Помещение возвращено истцу по акту приема-передачи от 15.04.2020.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

За период с 01.03.2020 по 15.04.2020, с учетом положений договора, у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 22 636 руб. 80 коп. от 28.08.2019 №1167-АРК-ТМ2-2019.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Наличие задолженности в указанной сумме и период образования задолженности ответчиком не оспорены; доказательства оплаты арендной платы за указанный период ответчиком в материалы дела не представлены.

Поскольку ответчик доказательства погашения задолженности по арендной плате, начисленной за указанный период в соответствии с условиями договора, суду не представил, исковые требования о взыскании с ответчика 22 636 руб. 80 коп. долга по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 28.08.2019 №1167-АРК-ТМ2-2019 за период с 01.03.2020 по 15.04.2020 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 8 043,61 руб. за период с 11.03.2020 по 14.09.2020.

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы и (или) авансового платежа в срок, указанный в договоре, арендатор обязуется выплатить арендодателю пени в размере 0,2 % в день от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы и (или) авансового платежа за каждый день просрочки.

В пункте 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» предусмотрено, что в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ)..."

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство. Расчет пени проверен судом, признан правильным, соответствующий условиям договора.

Ответчик заявил ходатайство об уменьшении суммы штрафа в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. В обоснование ходатайства ответчик указал, что предъявленная к взысканию пеня превышает обычный размер выгоды - процентов от пользования денежными средствами. Заявленная истцом 0,2% неустойка за 1 день просрочки предполагает получение дохода истцом в размере 73% годовых, взыскание неустойки в завышенном размере приведет к получению истцом необоснованной выгоды.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пунктах 73, 75, 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" приведены следующие правовые позиции при снижении размера неустойки.

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы и (или) авансового платежа в срок, указанный в договоре, арендатор обязуется выплатить арендодателю пени в размере 0,2 % в день от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы и (или) авансового платежа за каждый день просрочки.

Учитывая чрезмерно высокий процент для начисления неустойки по договору (0,2% за каждый день просрочки), принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая компенсационный характер неустойки, отсутствие доказательств причинения истцу значительных убытков неисполнением обязательства, период просрочки, суд, руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии оснований для снижения ставки пени до 0,1%, обычно применяемой в хозяйственном обороте за несвоевременное исполнение обязательств, и соответственно, снижения суммы неустойки до 4 021 руб. 81 коп.

На основании изложенного, требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в части в размере 4 021 руб. 81 коп. за период с 11.03.2020 по 14.09.2020.

Пунктом 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Принимая во внимание, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате 22 636 руб. 80 коп. долга, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о взыскании неустойки в размере 0,1% начисляемой с 15.09.2019 на сумму 22 636 руб. 80 коп. до момента ее фактической оплаты (взыскания).

Истец также просит взыскать с ответчика проценты по статье 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 189 руб. 18 коп. за период с 11.09.2019 по 07.11.2019.

Статьей 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 3.13 договора арендодатель имеет право на получение с арендатора процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами, предусмотренных статьей 317.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае предъявления требований об их оплате в претензионном и (или) досудебном, и (или) судебном порядке по ставке в размере 10 (десяти) процентов годовых.

Получив исполнение со стороны арендодателя на сумму 22 636 руб. 80 коп., арендатор в отсутствие оплаты арендной платы осуществлял пользование денежными средствами арендодателя в виде задолженности по арендной плате, то есть в данном случае речь идет о пользовании денежными средствами, которое не зависит от начисления договорной и законной ответственности за нарушение сроков оплаты, не зависит от соблюдения сроков расчетов.

Расчет процентов за пользование денежными средствами, выполненный истцом проверен судом и признан не верным. Согласно расчету суда, принимая во внимание положения пункта 3.13 договора, проценты за пользование денежными средствами за период с 11.03.2020 по 14.09.2020 составляют 1 098 руб. 84 коп.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании процентов по статье 317.1. Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в части в размере 1 098 руб. 84 коп. за период с 11.03.2020 по 14.09.2020 и с 15.09.2020 до фактической оплаты (взыскания) задолженности начисляемые из расчета 10% годовых на сумму долга по арендной плате.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не влияет на размер подлежащей взысканию государственной пошлины по результатам рассмотрения в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:


исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ассоциация юристов Сибири и Дальнего Востока» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Томск) в пользу акционерного общества «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Санкт Петербург) 29 743 руб. 50 коп., в том числе:

- 22 636 руб. 80 коп. задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 28.08.2019 №1167-АРК-ТМ2-2019 за период с 01.03.2020 по 15.04.2020;

- 4 021 руб. 81 коп. пени за период с 11.03.2020 по 14.09.2020;

- пени, подлежащие начислению на сумму долга в размере 22 636 руб. 80 коп., рассчитанные, исходя из 0,1 % за каждый день просрочки, начиная с 15.09.2020 по день фактической оплаты долга;

- 1 098 руб. 84 коп. процентов за пользование денежными средствами, начисленных в соответствии с статьей 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11.03.2020 по 14.09.2020;

- проценты по статье 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащие начислению на сумму долга в размере 22 636 руб. 80 коп., рассчитанные, исходя из 10 % годовых, начиная с 15.09.2020 по день фактической оплаты долга;

- 1 999 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

В остальной части требований отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме, путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.

Судья

Р.В. Лесков



Суд:

АС Красноярского края (подробнее)

Истцы:

АО "Недвижимость ИЦ ЕЭС" (подробнее)

Ответчики:

ООО "АССОЦИАЦИЯ ЮРИСТОВ СИБИРИ И ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА" (подробнее)

Иные лица:

Норильский городской суд (подробнее)


Судебная практика по:

По договору аренды
Судебная практика по применению нормы ст. 650 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ