Решение от 5 апреля 2026 г. АС Нижегородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-1595/2025


г. Нижний Новгород 06 апреля 2026 года


Дата объявления резолютивной части решения 31 марта 2026 года. Дата изготовления решения в полном объеме 06 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:


судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны (шифр судьи 57-44),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Султановой Ю.Э,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Эйдос» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ответчикам: ФИО1; обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Мяском» (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Строительный дом «Возрождение» (ОГРН:<***>, ИНН: <***>),

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>),

об установлении сервитута,


при участии представителей:

истца: ФИО3 – доверенность от 04.10.2023,

ответчика: ФИО4 – доверенность от 04.01.2026

иные лица: не явились.

установил:

заявлено требование об установлении сервитута.


Определением от 19.06.2025 произведена замена ответчика с общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Мяском» (далее – ООО «Агрофирма «Мяском») на ФИО1; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: индивидуальный предприниматель ФИО2, ООО «Агрофирма «Мяском».

Определением от 25.06.2025 произведена замена истца с индивидуального предпринимателя ФИО2 на правопреемника - общество с ограниченной ответственностью «Эйдос» (далее – ООО «Эйдос»).

Определением от 26.08.2025 производство по делу приостановлено в связи с назначением по делу судебной экспертизы. Проведение экспертизы поручено экспертам


общества с ограниченной ответственностью «Коллегия судебных экспертов» ФИО5, ФИО6.

30.01.2026 от общества с ограниченной ответственностью «Коллегия судебных экспертов» поступило экспертное заключение № 288-09/25 от 19.01.2026.

Определением от 06.02.2026 производство по делу возобновлено.


Определением от 26.02.2026 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Мяском», общества с ограниченной ответственностью «Строительный дом «Возрождение» (далее – ООО «Строительный дом «Возрождение»).

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит установить сервитут на следующие земельные участки:

На часть земельного участка (площадь 7 487 кв.м.) с кадастровым номером 52:27:0000000:1406 в следующих координатах границ характерных точек земельного участка:

№

X


Y

Н16


499199,79


2277814,25


45


499189,88


2277839,00


44


499171,35


2277887,72


43


499147,65


2277947,95


42


499122,89


2278011,33


41


499117,65


2278025,80


40


499114,96


2278035,57


39


499112,08


2278050,74


38


499108,99


2278072,12


37


499101,27


2278137,28


36


499092,40


2278207,50


35


499082,54


2278280,87


34


499077,87


2278311,67


33


499072,61


2278339,32


32


499064,50


2278379,97


31


499056,42


2278416,02


30


499050,84


2278437,12


29


499036,63


2278477,41


28


499024,06


2278512,69


27


499017,46


2278533,03


26


499015,14


2278543,09


25


499014,28


2278550,69


24


499013,84


2278557,93


23


499013,79


2278567,87


22


499016,05


2278605,75


21


499020,55


2278667,01


20


499027,89


2278749,40


19


499037,34


2278852,72


18


499043,31


2278914,86


н23


499046,31


2278944,81


н24


499052,78


2278945,30


148


499049,62


2278914,09


147


499043,67


2278852,12


146


499034,40


2278749,09


145


499026,67


2278664,80


144


499022,99


2278605,82


143


499020,26


2278566,32


142


499020,37


2278555,44


141


499020,84


2278547,25


140


499022,46


2278538,44


139


499025,32


2278528,68


138


499029,88


2278515,98


137


499043,69


2278477,28


136


499056,18


2278440,45


135


499062,82


2278416,42


134


499070,76


2278382,26


133


499079,38


2278339,67


132


499083,66


2278313,89


131


499089,02


2278279,83


130


499098,53


2278209,29


129


499108,15


2278137,38


128


499115,46


2278073,46


127


499118,68


2278048,49


126


499121,29


2278037,60


125


499124,47


2278026,32


124


499128,93


2278014,57


123


499154,56


2277948,31


122


499177,07


2277890,76


121


499196,05


2277840,08


н17


499205,98


2277814,54


н16


499199,79


2277814,25


На часть земельного участка (площадь 603 кв.м.) с кадастровым номером

52:27:0000000:1452 в следующих координатах границ характерных точек земельного участка:

№

X


Y

Н15


499805,62


2277847,58


75


499810,79


2277848,25


76


499831,98


2277849,22


Н25


499833,71


2277849,18


Х1574


499875,32


2277851,56


Н26


499878,07


2277851,71


85


499869,71


2277854,08


86


499855,52


2277856,74


87


499837,78


2277856,17


88


499818,24


2277855,38


89


499807,22


2277854,51


90


499801,67


2277853,86


91


499793,02


2277852,75


92


499767,06


2277847,42


Н18


499755,73


2277844,73


Н15


499805,62


2277847,58


для осуществления беспрепятственного прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 52:27:0080001:307.

Ходатайство истца об уточнении иска судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представителем истца также уточнено, что оплата за сервитут осуществляется до 10 числа текущего месяца, с ежемесячной оплата за каждый земельный участок в размере 3 400 руб. 00 коп.

Кроме того, истцом заявлено ходатайство об отказе от исковых требований в отношении ФИО1.

Суд, рассмотрев заявление истца, установил, что отказ от исковых требований в отношении ФИО1 заявлен надлежащим лицом, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принимает отказ от иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса


Российской Федерации является основанием для прекращения производства по делу в указанной части.

Представитель ответчика - ООО «Агрофирма «Мяском» требования истца не признал, представил письменные пояснения.

На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей ФИО1, ООО «Строительный дом «Возрождение», министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области и индивидуального предпринимателя ФИО2.

Как следует из материалов дела, индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - ИП ФИО2) являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, Лысковский район, участок № 10, в 3,6 км к северо-западу от д. Кириково, с кадастровым номером 52:27:0080001:307.

Как указывает истец, при формировании земельного участка с кадастровым номером 52:27:0080001:307 проезды к нему не учтены, фактически земельный участок находится среди участков, принадлежащих иным собственникам.

При этом собственник рядом расположенного земельного участка с кадастровым номером 52:27:0000000:1289 — ООО «Агрофирма Мяском», препятствует проезду к земельному участку истца, и не дает разрешения на проезд. В настоящий момент кадастровый номер земельного участка, принадлежащего ООО «Агрофирма Мяском» изменился - 52:27:0000000:1405.

ФИО2 направлял в адрес Ответчика проект соглашения об установлении сервитута.

Однако Ответчик данное соглашение оставил без ответа.

В связи с отсутствием установленного сервитута истец обратился в суд с исковым заявлением.

В ходе производства по делу ИП ФИО2 утратил право собственности на спорный земельный участок.

Согласно сведениям из ЕГРН с 08.04.2025 право общей долевой собственности 16/40 спорного земельного участка с кадастровым номером 52:27:0080001:307, расположенного по адресу: Нижегородская область, Лысковский район, участок № 10, в 3,6 км к северо-западу от д. Кириково, перешло к ООО «Эйдос».

Основанием для внесения изменений в ЕГРН сведений о собственнике земельного участка явилось распоряжение № 326-11-335841/24 Министерства земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.04.2024 об изъятии земельного участка с к.н. 52:27:0080001:307.

Исследовав материалы дела, суд усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно статье 216 ГК РФ сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.


В силу пункта 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

В силу пункта 3 статьи 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Из приведенных правовых норм следует, что лицо, требующее в судебном порядке установления сервитута, должно подтвердить необходимость предоставления ему права ограниченного пользования чужим имуществом для обеспечения своих нужд и невозможность достижения соглашения с собственником земельного участка об использовании этого имущества.

Стороны по настоящему делу не заключили соглашение об установлении сервитута.

Сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости.

Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен (статья 23 ЗК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал на то, что статья 274 ГК РФ направлена на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (Определения от 22.03.2012 N 510-О-О, от 24.09.2012 N 1562-О, от 02.07.2013 N 1046-О).

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Заявленные в рамках рассмотрения настоящего дела истцом требования основаны на положениях статьи 274 ГК РФ, статьи 23 ЗК РФ и мотивированы необходимостью обеспечения права беспрепятственного проезда в пользу земельного участка ООО «Эйдос»

В Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) содержатся следующие разъяснения. Лицо, требующее установления сервитута, вправе обратиться в суд, если сторонами не достигнуто соглашения о сервитуте или его условиях. В отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта. Сервитут может быть установлен только в случае отсутствия


у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом). Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием. Удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и пр. Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.

С целью установления всех обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения спора, в том числе всех возможных вариантов рохода (проезда) к земельному участку с кадастровым номером 52:27:0080001:307, площадью 141 381 +/- 3290 м2, расположенного по адресу: Нижегородская область, Лысковский район, участок № 10, в 3,6 км к северо-западу от д. Кириково, наименее обременительного, а также определения стоимости платы за сервитут, определением суда от 26.08.2025 по ходатайству истца назначена судебная экспертиза по делу, проведение которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Коллегия судебных экспертов» (далее - ООО «Коллегия судебных экспертов») ФИО5, ФИО6.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1.Определить возможен ли круглосуточный доступ, в том числе проезд автотранспорта (включая большегрузного) от дорог общего пользования к песчаному карьеру «Лебединый», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:27:0080001:307, без установления сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:27:0000000:1405 и 52:27:0000000:1406.

2.Определить все возможные варианты обеспечения доступа (права проезда) к земельному участку истца с кадастровым номером 52:27:0080001:307, из которых предложить наименее обременительный и наименее затратный вариант сервитута. Определить площадь, конфигурацию, поворотные точки возможного варианта (вариантов) установления сервитута. Определить размер соразмерной платы за пользование сервитутом по определенным экспертами вариантам.

3.Является ли круглосуточный доступ от дорог общего пользования, в том числе проезд автотранспорта (включая большегрузного) к песчаному карьеру «Лебединый», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:27:0080001:307 через земельные участки с кадастровыми номерами 52:27:0000000:1405 и 52:27:0000000:1406 единственно возможным способом проезда.

4.В случае отрицательного ответа на 3 вопрос определить границы (координаты) и площадь частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:27:0000000:1405 и 52:27:0000000:1406, на которые необходимо установить сервитут в целях осуществления круглосуточного доступа, в том числе проезда автотранспорта (включая большегрузного) к песчаному карьеру «Лебединый», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:27:0080001:307 от дорог общего пользования.

Согласно выводам заключения судебной экспертизы ООО «Коллегия судебных экспертов» № 288-09/25 от 19.01.2026 по поставленному вопросу № 1 экспертами установлено, что доступ, в том числе проезд автотранспорта (включая большегрузного) от


дорог общего пользования к песчаному карьеру «Лебединый», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:27:0080001:307, без установления сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:27:0000000:1405 и 52:27:0000000:1406, не возможен.

Исключение земельных участков с кадастровыми номерами 52:27:0000000:1405 и 52:27:0000000:1406 из состава дороги возможно при соблюдении следующих условий:

-получение разрешения на проезд в соответствии с действующим законодательством, через земельные участка с к.н. 52:27:0080001:38, 52:27:0080001:420;

-«смещение» части существующего проезда в точках № 84-92, проходящего частично по территории участка с к.н. 52:27:0000000:1405;

- для круглогодичного проезда любого транспорта необходимо осуществить строительство дороги, проходящей по участкам 52:27:0080001:38, 52:27:0080001:420 и частично на участке 52:27:0080001:308.

При ответе на вопрос № 2 экспертами предложено два вариант проезда (сервитута).

Вариант № 1. Проезд по существующей дороге № 1. Построение на схеме № 1. Данная дорога проходит по участкам с к.н.: 52:27:0000000:1405; 52:27:0000000:1406 и 52:27:0000000:308.

Из них используются следующие площади:

-7487 кв.м, по участку 52:27:0000000:1406

-603 кв.м. по участку 52:27:0000000:1405


-4179 (3979+200) кв.м. по участку 52:27:0080001:308.

Определены списки координат частей проезда, расположенных в границах земельных участков с к.н.: 52:27:0000000:1405; 52:27:0000000:1406 и 52:27:0000000:308.

Вариант № 2. Проезд по существующей дороге № 2. Построение на схеме № 1. Данная дорога проходит по участкам с к.н.: 52:27:0080001:38; 52:27:0080001:420; 52:27:0000000:308 И 52:27:0000000:1405.

Из них используются следующие площади:

-6757 кв.м. по участку 52:27:0080001:38

-534 (345+189)кв.м. по участку 52:27:0080001:420

-603 кв.м. по участку 52:27:0000000:1405


-5353 (5153+200) кв.м. по участку 52:27:0080001:308.

Определены списки координат частей проезда, расположенных в границах земельных участков с к.н.: 52:27:0080001:38; 52:27:0080001:420; 52:27:0000000:308.

Эксперты дополнительно отмечают, что для круглогодичного проезда любого транспорта по дороге варианта № 2 необходимо осуществить строительство дороги, проходящей по участкам 52:27:0080001:38, 52:27:0080001:420 и частично на участке 52:27:0080001:308, что требует значительных финансовых затрат. Учитывая стоимость ежемесячной платы за сервитут дороги вариант дороги № 1 является наименее затратным и наименее обременительным.

При ответе на вопрос № 3 экспертами отражено, что круглосуточный (круглогодичный) доступ от дорог общего пользования, в том числе проезд автотранспорта (включая большегрузного) к песчаному карьеру «Лебединый», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:27:0080001:307 через земельные участки с кадастровыми номерами 52:27:0000000:1405 и 52:27:0000000:1406 является единственно возможным круглосуточным (круглогодичным) способом проезда.

Размер соразмерной ежемесячной платы за сервитут, площадью 12 269 кв.м, устанавливаемый по варианту № l, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:27:0000000:1405; 52:27:0000000:1406; 52:27:0080001:308, составляет 3 400 руб./мес.

Размер соразмерной ежемесячной платы за сервитут, площадью 13 247 кв.м, устанавливаемый по варианту № 2, в отношении земельных участков с кадастровыми


номерами 52:27:0000000:1405; 52:27:0080001:308; 52:27:0080001:38; 52:27:0080001:420, составляет 3 700 руб./мес.

Таким образом, выводами судебной экспертизы установлены 2 варианта возможного прохода (проезда) к земельному участку с кадастровым номером 52:27:0080001:307, площадью 141 381 +/- 3290 м2, расположенного по адресу: Нижегородская область, Лысковский район, участок № 10, в 3,6 км к северо-западу от д. Кириково.

Надлежащая квалификация экспертов проверена судом перед назначением судебной экспертизы. Заключение экспертов содержит ответы на все поставленные вопросы, а также описание проведенных исследований и испытаний.

На основании части 2 статьи 64, части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение экспертов является одним из доказательств по делу и оценивается наряду с другими доказательствами.

Заключение представлено в требуемой по закону письменной форме, исследование проведено и заключение подписано назначенными судом экспертами, оснований для отвода которых не имеется; в тексте заключения имеются расписки о предупреждении об уголовной ответственности; заключение содержит сведения, указанные в части 2 статьи 86 АПК РФ, статьи 25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". Заключения не содержит неясностей и противоречий.

Изучив в совокупности представленные по делу доказательства, доводы представителей сторон и оценив заключение экспертов ООО «Коллегия судебных экспертов» № 288-09/25 от 19.01.2026 на предмет его соответствия требованиям статье 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и, установив, что указанное заключение содержит необходимую информацию об экспертах, о предупреждении экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, об исходных данных экспертизы, использованных нормативных документах, результатах проведенной экспертизы, суд расценил данное заключение экспертов в качестве допустимого и относимого доказательства по делу.

Доказательств возможного проезда иным способом, не отраженным экспертами, ответчиком вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено; заключение судебной экспертизы не оспорено; размер установленной платы также не опровергнут.

Судом установлено, что в отношении земельного участка с к.н. 52:27:0080001:308 имеется Соглашение об установлении сервитута от 16.12.2025, заключенного между правообладателем земельного участка ФИО7 и ООО «Эйдос». Таким образом, в отношении земельного участка 52:27:0080001:308 спор о сервитуте между сторонами отсутствует.

Кроме того, на момент рассмотрения дела земельный участок с к.н. 52:27:0000000:1405 разделен на земельные участки с к.н.:

- 52:27:0000000:1453, площадью 620528 +/- 6893 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, м.о. Лысковский, ЗАО «Друг крестьянина»;

- 52:27:0000000:1452, площадью 86037 +/- 2567 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, м.о. Лысковский, ЗАО «Друг крестьянина».

С учетом вышеизложенного суд пришел к выводу, что вариант № 1 проезда (сервитута) является наименее затратным и обременительным. Сервитут подлежит установлению в отношении земельных участков с к.н.: 52:27:0000000:1406 и 52:27:0000000:1452. Срок оплаты - до 10 числа текущего месяца. Ежемесячная оплата за каждый земельный участок - 3 400 руб. 00 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату государственной пошлины и судебной экспертизы


относятся на ответчиков в равных долях, с учетом частичной оплаты экспертизы ООО «Агрофирма «Мяском» по платежному поручению № 1235 от 04.08.2025.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Принять отказ от иска к ФИО1.


Прекратить производство по делу в части требований к ФИО1.

Исковые требования удовлетворить.


Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эйдос» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) на часть земельного участка (площадь 7 487 кв.м.) с кадастровым номером 52:27:0000000:1406 в следующих координатах границ характерных точек земельного участка:

№

X


Y

Н16


499199,79


2277814,25


45


499189,88


2277839,00


44


499171,35


2277887,72


43


499147,65


2277947,95


42


499122,89


2278011,33


41


499117,65


2278025,80


40


499114,96


2278035,57


39


499112,08


2278050,74


38


499108,99


2278072,12


37


499101,27


2278137,28


36


499092,40


2278207,50


35


499082,54


2278280,87


34


499077,87


2278311,67


33


499072,61


2278339,32


32


499064,50


2278379,97


31


499056,42


2278416,02


30


499050,84


2278437,12


29


499036,63


2278477,41


28


499024,06


2278512,69


27


499017,46


2278533,03


26


499015,14


2278543,09


25


499014,28


2278550,69


24


499013,84


2278557,93


23


499013,79


2278567,87


22


499016,05


2278605,75


21


499020,55


2278667,01


20


499027,89


2278749,40


19


499037,34


2278852,72


18


499043,31


2278914,86


н23


499046,31


2278944,81


н24


499052,78


2278945,30


148


499049,62


2278914,09


147


499043,67


2278852,12


146


499034,40


2278749,09


145


499026,67


2278664,80


144


499022,99


2278605,82


143


499020,26


2278566,32


142


499020,37


2278555,44


141


499020,84


2278547,25


140


499022,46


2278538,44


139


499025,32


2278528,68


138


499029,88


2278515,98


137


499043,69


2278477,28


136


499056,18


2278440,45


135


499062,82


2278416,42


134


499070,76


2278382,26


133


499079,38


2278339,67


132


499083,66


2278313,89


131


499089,02


2278279,83


130


499098,53


2278209,29


129


499108,15


2278137,38


128


499115,46


2278073,46


127


499118,68


2278048,49


126


499121,29


2278037,60


125


499124,47


2278026,32


124


499128,93


2278014,57


123


499154,56


2277948,31


122


499177,07


2277890,76


121


499196,05


2277840,08


н17


499205,98


2277814,54


н16


499199,79


2277814,25


на часть земельного участка (площадь 603 кв.м.) с кадастровым номером

52:27:0000000:1452 в следующих координатах границ характерных точек земельного участка:

№

X


Y

Н15


499805,62


2277847,58


75


499810,79


2277848,25


76


499831,98


2277849,22


Н25


499833,71


2277849,18


Х1574


499875,32


2277851,56


Н26


499878,07


2277851,71


85


499869,71


2277854,08


86


499855,52


2277856,74


87


499837,78


2277856,17


88


499818,24


2277855,38


89


499807,22


2277854,51


90


499801,67


2277853,86


91


499793,02


2277852,75


92


499767,06


2277847,42


Н18


499755,73


2277844,73


Н15


499805,62


2277847,58


для осуществления беспрепятственного прохода и проезда к земельному участку с

кадастровым номером 52:27:0080001:307.

Определить плату за сервитут в размере 3 400 руб. 00 коп. в месяц за пользование земельным участком с кадастровым номером 52:27:0000000:1406.

Определить плату за сервитут в размере 3 400 руб. 00 коп. в месяц за пользование земельным участком с кадастровым номером 52:27:0000000:1452.

Оплата осуществляется до 10 числа текущего месяца.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Мяском» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эйдос» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 7 500 руб. государственной пошлины и 9 500 руб. 00 коп. расходов по оплате судебной экспертизы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительный дом «Возрождение» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эйдос» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)


7 500 руб. государственной пошлины и 80 500 руб. 00 коп. расходов по оплате судебной экспертизы.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.Н. Дерендяева