Решение от 10 ноября 2017 г. по делу № А40-100391/2017

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-100391/17-143-913
10 ноября 2017г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2017 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Гедрайтис О.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

без использования средств аудиозаписи

проводит судебное заседание по делу по иску

АО СК «Альянс» (ИНН 7702073683) к ГБУ «Жилищник района Тверской» (ИНН 7707807190)

третье лицо: ООО «Радиус-Сервис» (ОГРН 1048600005816, ИНН 8601023582)

о взыскании 57.904 руб. 54 коп.

при участии:

от истца: не явка, извещен

от ответчика: не явка, извещен

от третьего лица: не явка, извещен

УСТАНОВИЛ:

АО СК «Альянс» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ГБУ «Жилищник района Тверской» о взыскании ущерба в размере 57.904 руб. 54 коп.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвует ООО «Радиус-Сервис»

Иск рассматривался в отсутствие истца, ответчика, третьего лица надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, учитывая отсутствие возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу 10.10.2017 в 12 час. 00 мин., по материалам дела на основании ст.ст. 123, 124, 137, 156 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Исследовав исковое заявление и материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований исходя при этом из следующего.

Как следует из материалов дела, 24.06.2014 в результате залива по причине срыва спускника центрального отопления на техническом этаже жилого дома по адресу: <...> была повреждена внутренняя отделка квартиры № 35 обозначенного дома.

Вышеуказанное событие зафиксировано актом от 11.07.2014, составленным комиссией управляющей компании ГБУ «Жилищник района Тверской», а также актом о страховом событии № Н010/1-19938.

Размер ущерба определен в соответствии с Методикой оценки ущерба, причиненного жилым помещениям в результате наступления страхового случая, утвержденной распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 01.09.2005 № 413 и составил 82 720 руб.77 коп. Детальный расчет ущерба указан в заключении по расследованию страхового события №НО 10/2-1993 8 от 21.08.2014.

На момент произошедшего события квартира №35 была застрахована по программе муниципального страхования жилых помещений в г. Москве в ОАО СК «Альянс», что подтверждается свидетельством о добровольном страховании жилого помещения в г. Москве серия НО 10-113 № 24822/35-2014.

Согласно свидетельству о страховании серия Н010-113 №24822/35-2014 страховая сумма определена в размере 70% от общей суммы ущерба.

Истец выплатил страховое возмещение в размере 57.904 руб. 541 коп., что подтверждается платежным поручением № 764849 от 22.08.2014.

Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома и безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п.42 указанных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Так как истец выплатил страхователю страховое возмещение, в соответствии с требованиями закона ему в пределах выплаченной суммы перешло право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (п.1 ст.965 ГК РФ).

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 ГК РФ).

Согласно акту от 11.07.2014, залив произошел по причине срыва спускника центрального отопления на техническом этаже жилого дома (то есть общедомового имущества), что входит в зону эксплуатационной ответственности управляющей компании.

В соответствии ст.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.01.2010 ГБУ «Жилищник района Тверской» является управляющей компанией обозначенного жилого дома.

Выступая в роли управляющей организации, ГБУ «Жилищник района Тверской» несет обязанности по надлежащему содержанию и поддержанию в исправном состоянии соответствующих технических коммуникаций дома, в том числе надлежащему содержанию и готовности инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Доводы отзыва ответчика о том, что основанием для освобождения его от ответственности за порчу имущества владельцев квартир является наличие вины подрядной организации ООО «Радиус-Сервис», проводившей ремонтные работы кровли дома несостоятельны.

В соответствии с п.4 ст.2 ФЗ от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» представление финансовой поддержки за счет Фонда осуществляется посредством представления Фондом целевых средств бюджетам субъектов Российской Федерации или в установленном данным Законом случае местным бюджетам на безвозвратной и безвозмездной основе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилого фонда.

Привлечение подрядной организации для проведения капитального ремонта в многоквартирном доме осуществляет организация, осуществляющая управление многоквартирным домом (ГБУ «Жилищник района Тверской»).

Соответственно проведение подрядной организацией работ по капитальному ремонту не освобождает Управляющую компанию от исполнения его обязательств по обеспечению надлежащего содержания общего имущества жилого дома и не препятствует разрешению требований собственника пострадавшей квартиры к Управляющей компании о возмещении ущерба.

Собственники многоквартирного дома заключали договоры об обслуживании дома именно с ГБУ «Жилищник района Тверской», а не с ООО «Радиус-Сервис». Соответственно, за ненадлежащее исполнение по содержанию инженерных сетей в исправном состоянии перед собственниками квартир и помещений отвечает ГБУ «Жилищник района Тверской».

Доказательства того, что ответчиком в рассматриваемый период были приняты все меры по надлежащему обслуживанию инженерных систем и коммуникации многоквартирного дома и своевременному принятию мер по обнаружению дефектов не представлены

Учитывая, что исковые требования подтверждены представленными в дело доказательствами, ответчиком доказательства выплаты возмещения ущерба суду не представлены, исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению в судебном порядке.

Расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 15, 309, 314, 401, 965,1064 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 110, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд РЕШИЛ:

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Тверской» (ИНН <***>) в пользу АО СК «Альянс» (ИНН <***>) 57.904 (пятьдесят семь тысяч девятьсот четыре) руб. 54 коп. ущерба и 2.316 (две тысячи триста шестнадцать) руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.

СудьяО.С. Гедрайтис