Решение от 28 августа 2020 г. по делу № А32-43568/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-43568/2019

г. Краснодар«28» августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2020 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 28 августа 2020 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ж.Р. Алханашвили, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-43568/2019

по иску межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея

к обществу с ограниченной ответственностью «Предгорье Кавказа» (ОГРН <***> ИНН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 305231523800071 ИНН <***>)

об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, погашения записи о регистрации права собственности на земельный участок, снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Кубанского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, администрации муниципального образования город Новороссийск,

при участии в судебном заседании 14 – 17 июля 2020 года представителя ООО «Предгорья Кавказа», индивидуального предпринимателя ФИО1 – ФИО2 (по доверенностям от 03.10.2019 и от 13.12.2019, до и после перерыва), представителя администрации города Новороссийск – ФИО3 (по доверенности от 30.12.2019, до перерыва),

УСТАНОВИЛ:

межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (далее – теруправление) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Предгорье Кавказа» (далее – общество) со следующими требованиями:

- истребовать из чужого незаконного владения общества земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:5728;

- в судебном акте указать, что решение по настоящему спору будет являться основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности общества на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:5728;

- снять земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:5728 с государственного кадастрового учёта.

Исковые требования мотивированы формированием спорного земельного участка с включением в его состав реки Котлома. В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации. На землях водного фонда не осуществляется образование земельных участков. В собственности Российской Федерации, по мнению теруправления, также находится береговая полоса реки, которая является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально, составляет с водным объектом единое целое как природный комплекс.

Определением от 17.09.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, администрация муниципального образования город Новороссийск.

Определением от 17.01.2020 и.о. председателя судебной коллегии по рассмотрению экономических споров, возникающих из гражданских и иных правоотношений Арбитражного суда Краснодарского края, настоящее дело в порядке статьи 18 АПК РФ передано судье А.Л. Назыкову, в связи с чем, рассмотрение дела было начато сначала.

Определением от 23.06.2020 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1.

Судом установлено наличие у ФИО1 государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (письмо Управления ФНС по Краснодарскому краю от 03.07.2020 №13-20/22297 – т. 6, л.д. 112; выписка из ЕГРИП по состоянию на 11.07.2020 – т. 6, л.д. 125 – 129, зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 26.08.2005).

В судебном заседании, проводившемся с перерывом с 14 по 17 июля 2020 года, представитель ответчиков, участвовавший в судебном заседании до и после перерыва, просил в иске отказать. Теруправление в судебное заседание не явилось. Представитель администрации г. Новороссийска, участвовавший в судебном заседании до перерыва, против удовлетворения исковых требований возражал.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, судом установлено следующее.

Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:5728, в отношении которого теруправлением заявлены исковые требования (истребовать из чужого незаконного владения общества, погасить в ЕГРН сведения о праве собственности общества на земельный участок, снять земельный участок с кадастрового учёта), был снят с кадастрового учёта 16.08.2019, регистрация права собственности общества на указанный земельный участок отсутствует в ЕГРН (выписка из ЕГРН от 21.10.2019 №23/001/162/2019-11111 – т. 3, л.д. 66).

С настоящим иском в арбитражный суд теруправление обратилось 16.09.2019.

Таким образом, на дату подачи иска в арбитражный суд 16.09.2019 указанный в иске земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:5728 уже был снят с кадастрового учёта (16.08.2019), зарегистрированное на этот участок 29.11.2017 право собственности общества (выписка из ЕГРН от 15.03.2019 №99/2019/250815428 – т. 2, л.д. 98) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, таким образом, указанный земельный участок на дату подачи иска теруправлением уже не мог выступать предметом спора.

Вместо данного земельного участка обществом в результате проведённых им кадастровых работ (межевой план от 07.04.2019, выполненный по заказу общества в целях образования земельных участков путём раздела земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:5728 – т. 2, л.д. 1 – 94), образованы земельные участки с кадастровыми номерами 23:47:0000000:6853, 23:47:0000000:6854, 23:47:0000000:6852, 23:47:0101001:3875, 23:47:0000000:6855, 23:47:0101001:3874, 23:47:0101001:3873, 23:47:0101001:3876, 23:47:0101001:3872 (выписка из ЕГРН от 21.10.2019 №23/001/162/2019-11111 – т. 3, л.д. 64).

Кадастровым инженером ФИО4 подготовлена схема от 29.10.2019 расположения границ водного объекта (река Катлама) в границах земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:5728 (т. 3, л.д. 110).

В соответствии с данной схемой река Катлама проходит по земельным участкам с кадастровыми номерами 23:47:0000000:6852, 23:47:0101001:3872, 23:47:0101001:3874, 23:47:0000000:6853.

Наложение данных земельных участков на водный объект – реку Катлама видно также на публичной реестровой карте, размещённой в открытом доступе в сети Интернет (https://pkk.rosreestr.ru/), при совмещении границ земельных участков с космическими снимками.

Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101001:3872 поставлен на кадастровый учёт 16.07.2019, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для коттеджного строительства», площадь 5 000 кв. м, принадлежит на праве собственности обществу, право собственности общества зарегистрировано 16.07.2019 (выписка из ЕГРН от 06.05.2020 №23/153/011/2020-4031 – т. 6, л.д. 66 – 68).

Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101001:3874 поставлен на кадастровый учёт 16.07.2019, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования «для коттеджного строительства», площадь 12 322 кв. м, принадлежит на праве собственности обществу, право собственности общества зарегистрировано 16.07.2019 (выписка из ЕГРН от 17.07.2019 – т. 5, л.д. 40 – 42).

Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:6852 площадью 437 399 кв. м, поставлен на кадастровый учёт 16.07.2019, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для коттеджного строительства», принадлежит на праве собственности обществу, право собственности общества зарегистрировано 16.07.2019 (выписка из ЕГРН от 06.05.2020 №23/153/011/2020-4007 – т. 6, л.д. 88 – 90).

Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:6853 поставлен на кадастровый учёт 16.07.2019, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для коттеджного строительства», площадью 5 889 кв. м, находится в собственности ФИО1, право собственности которой зарегистрировано 19.08.2019 выписка из ЕГРН от 06.05.2020 №23/153/011/2020-3991 – т. 6, л.д. 76 – 78).

Данный земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:6853 общество продало ФИО1 по договору купли-продажи земельного участка №1 от 24.07.2019 (копии материалов реестровых дел – т. 5, л.д. 84 – 86).

С учётом принадлежности земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:6853 на праве собственности ФИО1 и его частичного нахождения в акватории водного объекта, ФИО1 и была привлечена к участию в деле в качестве второго ответчика.

В отзыве от 27.01.2020 представитель ответчиков подтверждает, что водный объект река Катлама расположен в границах земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами 23:47:0000000:6853 (площадь акватории составляет 76 кв. м), 23:47:0000000:6852 (площадь водного объекта 4300 кв. м и 129 кв. м) (т. 4, л.д. 126 – 127).

Также в отзыве от 03.03.2020 представитель ответчиков указывает, что для земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0000000:6852 и 23:47:0000000:6853, в границы которых попадает водный объект река Катлама, по заказу общества выполнены кадастровые работы (подготовлены межевые планы от 13.12.2019 и от 15.12.2019), которые были представлены в Управление Росреестра по Краснодарскому краю20.12.2019 и 25.12.2019 для последующего исключения из границ земельных участков частей, занятых водным объектом. Управлением Росреестра по Краснодарскому краю совершение регистрационных действий приостановлено в связи с тем, что земельные участки, расположены на территории, для которой градостроительные регламенты не установлены (т. 5, л.д. 22).

В материалы дела ответчиками представлены подготовленные кадастровым инженером ФИО5 межевые планы:

- от 13.12.2019 в связи с образованием трёх земельных участков путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:6853 (по заказу ФИО1), принадлежащего на праве собственности ФИО1 (т. 4, л.д. 1 – 56);

- от 15.12.2019 в связи с образованием четырёх земельных участков путём раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:6852 (по заказу общества), принадлежащего на праве собственности обществу (т. 4, л.д. 57 – 109).

Также обществом представлена подготовленная кадастровым инженером ФИО4 схема расположения границ водного объекта (р. Катлама) в границах земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0101001:3874, 23:47:0101001:3872 (т. 6, л.д. 114).

В данных межевых планах и на схеме расположения земельных участков установлены координаты и площади частей указанных земельных участков, попадающих в акваторию реки Катлама:

- для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:6853 часть участка, занятая акваторией водного объекта, составляет 76 кв. м, приведены координаты данной части земельного участка (т. 4, л.д. 8 – 9);

- для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:6852 части участка, занятые акваторией водного объекта, составляют 4300 кв. м и 129 кв. м соответственно, приведены координаты указанных частей земельного участка (т. 4, л.д. 66 – 71);

- для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0101001:3874 часть земельного участка, расположенная в границах водного объекта, составила 375 кв.м, приведены координаты указанной части земельного участка (схема расположения границ водного объекта (р. Катлама), подготовленная кадастровым инженером ФИО4 – т. 6, л.д. 114);

- для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0101001:3872 часть указанного земельного участка, расположенная в границах водного объекта, составила 366 кв. м, приведены координаты указанной части (схема расположения границ водного объекта (р. Катлама), подготовленная кадастровым инженером ФИО4 – том 6, л.д. 114).

Таким образом, судом установлено частичное наложение акватории водного объекта на указанные четыре земельных участка, принадлежащие ответчикам.

Теруправление не оспорило представленные ответчиками в материалы дела межевые планы по разделу земельных участков и подготовленные кадастровым инженером схемы, заключение кадастрового инженера со своей стороны не представило, о проведении судебной землеустроительной экспертизы не заявило, в судебные заседания 23.06.2020, 14.07.2020 и 17.07.2020 представители теруправления не явились.

Исковые требования, с учётом всех вышеизложенных материалов, теруправление не изменило и не уточнило.

Поскольку акватория водного объекта – реки – может находиться исключительно в федеральной собственности, и владение таким природным объектом может осуществлять только Российская Федерация, что прямо следует из Водного кодекса Российской Федерации и не отрицалось ответчиками, а также принимая во внимание, что в соответствии с пунктом 2 статьи 102 Земельного кодекса прямо запрещено формирование и образование земельных участков из земель, покрытых поверхностными водами, формирование и образование земельного участка из земель, покрытых поверхностными водными объектами общего пользования, постановка его на кадастровый учет как объекта недвижимого имущества, - незаконны, суд считает необходимым:

1) признать отсутствующим в части наложения на акваторию водного объекта – реку Катлама право собственности общества с ограниченной ответственностью «Предгорье Кавказа» (ОГРН <***> ИНН <***>) на земельные участки с кадастровыми номерами:

- 23:47:0000000:6852 (дата регистрации права: 16.07.2019; номер государственной регистрации права: 23:47:0000000:6852-23/021/2019-1),

- 23:47:0101001:3872 (дата регистрации права: 16.07.2019; номер государственной регистрации права: 23:47:0101001:3872-23/021/2019-1),

- 23:47:0101001:3874 (дата регистрации права: 16.07.2019, номер государственной регистрации права: 23:47:0101001:3874-23/021/2019-1).

2) признать отсутствующим в части наложения на акваторию водного объекта – реку Катлама право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 305231523800071 ИНН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:6853 (дата регистрации права: 19.08.2019; номер государственной регистрации права: 23:47:0000000:6853-23/021/2019-3).

3) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о частях земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0000000:6852, 23:47:0101001:3872, 23:47:0101001:3874, 23:47:0000000:6853, расположенных в акватории водного объекта – реки Катлама:

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:6852 часть площадью 4300 кв. м и часть площадью 129 кв. м с координатами указанных частей, приведённых в межевом плане от 15.12.2019, выполненном по заказу общества с ограниченной ответственностью «Предгорье Кавказа» (ОГРН <***> ИНН <***>) кадастровым инженером ФИО5;

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0101001:3872 часть площадью 366 кв. м с координатами указанной части согласно схеме расположения границ водного объекта (р. Катлама) в границах земельных участков КН 23:47:0101001:3874, 23:47:0101001:3872, выполненной кадастровым инженером ФИО4 по настоящему делу;

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0101001:3874 часть площадью 375 кв. м с координатами указанной части согласно схеме расположения границ водного объекта (р. Катлама) в границах земельных участков КН 23:47:0101001:3874, 23:47:0101001:3872, выполненной кадастровым инженером ФИО4 по настоящему делу;

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:6853 часть площадью 76 кв. м с координатами указанной части, приведёнными в межевом плане от 13.12.2019, выполненном по заказу индивидуального предпринимателя ФИО1 кадастровым инженером ФИО5

В удовлетворении остальной части исковых требований межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея суд считает необходимым отказать.

Основания для отказа в удовлетворении остальной части исковых требований следующие.

Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:5728 снят с кадастрового учёта и разделён на ряд земельных участков, право собственности общества на этот земельный участок в соответствии с актуальными сведениями ЕГРН отсутствует. Соответственно, такие требования теруправления, как снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:5728 и погашение в ЕГРН сведений о праве собственности общества на этот участок, удовлетворены быть не могут, поскольку этот земельный участок уже снят самим обществом с кадастрового учёта и регистрация права собственности общества на данный участок в ЕГРН отсутствует. Также земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:5728 не может быть и предметом виндикации, поскольку разделен обществом на несколько земельных участков и прекратил существование как индивидуально-определенная вещь и единица государственного кадастрового учёта.

Нахождение принадлежащих ответчикам на праве собственности земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:5728, в границах береговой полосы и в прибрежной защитной зоне реки не является само по себе основанием для отнесения территории участков, расположенной в береговой полосе и в прибрежной защитной зоне, к федеральной собственности в силу закона.

Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования не является частью водного объекта, и по одному только признаку прилегания к водному объекту не может быть отнесена к федеральной собственности.

Соответствующий правовой подход сложился в практике арбитражных судов.

Земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах (то есть внутри береговой линии), а также земли, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда.

В то же время земли, расположенные за береговой линией и не занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, могут относиться к землям любой иной категории, кроме земель водного фонда.

Следовательно, законодатель разделил правовой режим земель, занятых поверхностными водными объектами, и земель (территорий), примыкающих к поверхностным водным объектам по береговой линии.

Частью 1 статьи 65 Водного кодекса предусмотрено, что территории, которые примыкают к береговой линии поверхностных водных объектов, являются водоохранными зонами. На указанных территориях устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон выделяют береговую полосу (часть 6 статьи 6 Водного кодекса) и прибрежные защитные полосы (часть 2 статьи 65 Водного кодекса), на территории которых действует больший перечень публично-правовых запретов и ограничений.

Вместе с тем в силу норм Водного кодекса (часть 2 статьи 2, часть 1 статьи 4) водное законодательство регулирует водные отношения - правоотношения по использованию и охране водных объектов. Положения действующего водного законодательства не содержат каких-либо норм об отнесении земельных участков, относящихся к водоохранной зоне федеральных водных объектов, к собственности публично-правовых образований. Отнесение земельного участка к водоохранной зоне само по себе не означает, что у собственника водного объекта возникает право собственности на такой участок. Отношения по использованию и охране земель регулируются не водным, а земельным законодательством (пункт 1 статьи 3 Земельного кодекса).

При этом в пункте 3 статьи 3 Земельного кодекса закреплен приоритет норм земельного законодательства как специального закона перед гражданским законодательством в регулировании имущественных отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.

Критерии разграничения государственной собственности на землю установлены статьей 3.1 Закона №137-ФЗ. Нахождение земельного участка в границах водоохранных зон (территорий со специальным режимом использования и охраны природных ресурсов) в качестве критерия разграничения публичной собственности в названной статье Закона не упомянуто. Уровень публичной собственности в отношении земельных участков определяется на основании критериев, закрепленных в статьях 17 - 19 Земельного кодекса, а также в статье 3.1 Закона №137-ФЗ.

Таким образом, земли в пределах береговой полосы и прибрежной защитной зоны водных объектов общего пользования к федеральной собственности в силу закона не относятся, что подтверждается сложившейся арбитражной практикой (постановления Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.08.2017 по делу №А53-14875/2015, от 24.01.2017 по делу № А32-1130/2015, от 12.07.2019 по делу №А32-23934/2015).

К требованиям о признании отсутствующими права собственности общества и предпринимателя на части земельных участков, расположенные за береговой линией водного объекта, в акватории реки, исковая давность не применима, поскольку у Российской Федерации отсутствует необходимость восстановления владения соответствующими частями земельного участка (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.07.2019 по делу №А32-23934/2015).

Поскольку требования теруправления в части акватории водного объекта носят негаторный характер, так как владение акваторией водного объекта Российская Федерация утратить не может, в истребовании земельных участков из чужого незаконного владения (виндикационное требование) надлежит отказать.

Приватизация в составе спорных земельных участков частично береговой полосы реки как территории общего пользования не затрагивает имущественных интересов Российской Федерации, поскольку Российская Федерация собственником береговой полосы не является, вопросы использования территорий общего пользования муниципального образования находятся в ведении соответствующей администрации и могут быть предметом иска как самой администрации, так и прокурора, предъявленного в интересах населения соответствующего муниципального образования.

Ходатайство представителя ответчиков об отложении судебного разбирательства судом рассмотрено и отклонено, поскольку из материалов дела и пояснений представителя ответчиков не следует, что к следующему судебному заседанию ситуация могла бы кардинально измениться в части выдела из спорных земельных участков тех частей, которые заняты акваторией реки. Кроме того, постановка частей земельных участков, занятых акваторией реки, на кадастровый учёт в результате такого выдела или раздела, недопустима, поскольку на землях водного фонда запрещено формирование земельных участков (статья 102 Земельного кодекса РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

ходатайство об отложении судебного разбирательства отклонить.

Признать отсутствующим в части наложения на акваторию водного объекта – реку Катлама право собственности общества с ограниченной ответственностью «Предгорье Кавказа» (ОГРН <***> ИНН <***>) на земельные участки с кадастровыми номерами:

- 23:47:0000000:6852 (дата регистрации права: 16.07.2019; номер государственной регистрации права: 23:47:0000000:6852-23/021/2019-1),

- 23:47:0101001:3872 (дата регистрации права: 16.07.2019; номер государственной регистрации права: 23:47:0101001:3872-23/021/2019-1),

- 23:47:0101001:3874 (дата регистрации права: 16.07.2019, номер государственной регистрации права: 23:47:0101001:3874-23/021/2019-1).

Признать отсутствующим в части наложения на акваторию водного объекта – реку Катлама право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 305231523800071 ИНН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:6853 (дата регистрации права: 19.08.2019; номер государственной регистрации права: 23:47:0000000:6853-23/021/2019-3).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о частях земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0000000:6852, 23:47:0101001:3872, 23:47:0101001:3874, 23:47:0000000:6853, расположенных в акватории водного объекта – реки Катлама:

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:6852 часть площадью 4300 кв. м и часть площадью 129 кв. м с координатами указанных частей, приведённых в межевом плане от 15.12.2019, выполненном по заказу общества с ограниченной ответственностью «Предгорье Кавказа» (ОГРН <***> ИНН <***>) кадастровым инженером ФИО5;

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0101001:3872 часть площадью 366 кв. м с координатами указанной части согласно схеме расположения границ водного объекта (р. Катлама) в границах земельных участков КН 23:47:0101001:3874, 23:47:0101001:3872, выполненной кадастровым инженером ФИО4 по настоящему делу;

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0101001:3874 часть площадью 375 кв. м с координатами указанной части согласно схеме расположения границ водного объекта (р. Катлама) в границах земельных участков КН 23:47:0101001:3874, 23:47:0101001:3872, выполненной кадастровым инженером ФИО4 по настоящему делу;

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:6853 часть площадью 76 кв. м с координатами указанной части, приведёнными в межевом плане от 13.12.2019, выполненном по заказу индивидуального предпринимателя ФИО1 кадастровым инженером ФИО5

В удовлетворении остальной части исковых требований межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Предгорье Кавказа» (ОГРН <***> ИНН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 305231523800071 ИНН <***>) в доход федерального бюджета по 6 000 рублей государственной пошлины по иску.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

СудьяА.Л. Назыков