Решение от 17 июля 2020 г. по делу № А35-2453/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-2453/2020
17 июля 2020 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2020 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захаровой В. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело

Комитета по управлению имуществом Курской области

к Администрации Курчатовского района Курской области

третьи лица: Областное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Железногорский политехнический колледж», Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, муниципальное казенное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №1 поселка им. К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области,

о признании права государственной собственности.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: не явился, уведомлен надлежащим образом,

от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом,

от третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Администрации Курчатовского района Курской области о признании права государственной собственности Курской области на объект недвижимого имущества – коридор, номер комнаты 33, помещение III, площадью 6,4 кв.м., расположенный на 1-м этаже в здании вечерней и начальной школы, литер А, расположенной по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены областное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Железногорский политехнический колледж», муниципальное казенное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №1 поселка им.К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях.

Истец в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела без участия представителя истца, сообщив о невозможности явки представителя. Ходатайство удовлетворено.

Ответчик в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Управления Росреестра по Курской области представило письменное мнение, а также заявило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Ходатайство удовлетворено.

ОБПОУ «Железногорский политехнический колледж» направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Ходатайство удовлетворено.

МТУ Росимущества в Курской и Белгородских областях направило в суд отзыв по делу, в котором сообщило об отсутствии спорных объектов недвижимости в реестре федерального имущества, а также заявило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Ходатайство удовлетворено.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Изучив представленные документы, суд установил следующее.

На основании решения Комитета по управлению имуществом Курской области от 29.03.2006 № 02-22/307 «О передаче государственного имущества» в муниципальную собственность муниципального района «Курчатовский район» Курской области безвозмездно по акту приема-передачи от 29.03.2006 было передано имущество, в том числе спорное.

Решением Представительного собрания Курчатовского района Курской области от 07.04.2006 № 42 спорное имущество принято в собственность муниципального района «Курчатовский район Курской области.

Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность», установлено, что передача объектов недвижимого имущества в государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга осуществляется постановлением Правительства Российской Федерации.

Согласно Постановлению Совета Министров – Правительства Российской Федерации от 19.04.1993 №344 «О передаче государственных предприятий и организаций в государственную собственность Курской области» в государственную собственность Курской области был передан Сахарный завод имени К.Либкнехта в составе имущественного комплекса, включающего в свой состав и здание вечерней и начальной школы по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок имени К.Либкнехта (в соответствии с планом приватизации (выкупа арендованного имущества) сахзавода имени К.Либкнехта, утвержденного 25.12.1992, указанное выше имущество не было приватизировано и осталось в государственной собственности).

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 26.12.2011 по делу № А35-8274/2011, согласно которому за муниципальным районом «Курчатовский район» Курской области признано право муниципальной собственности за муниципальным районом «Курчатовский район» Курской области на объекты недвижимости:

- здание начальной школы, литера А, 1912 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок имени Карла Либкнехта, ул. ФИО2, 9, состоящее из: кабинета, номер комнаты 26, помещения III, площадью 52,7 кв.м., этаж I, кабинета, номер комнаты 27, помещения III, площадью 20,8 кв.м., этаж I, спортзала, номер комнаты 28, помещения III, площадью 58,3 кв.м., этаж I, кладовой, номер комнаты 29, помещения III, площадью 6,7 кв.м., этаж I, холла, номер комнаты 30, помещения III, площадью 28,9 кв.м., этаж I, коридора, номер комнаты 31, помещения III, площадью 12 кв.м., этаж I, мастерской, номер комнаты 32, помещения III, площадью 74,1 кв.м., этаж I, общей площадью - 253,5 кв.м.; состоящее из: коридора, номер комнаты 13, помещения III, площадью 22,1 кв.м., этаж 2, холла, номер комнаты 14, помещения III, площадью 63,1 кв.м., этаж 2, кабинета, номер комнаты 15, помещения III, площадью 16,1 кв.м., этаж 2, учебного класса, номер комнаты 16, помещения III, площадью 28,4 кв.м., этаж 2, библиотеки, номер комнаты 17, помещения III, площадью 49,4 кв.м., этаж 2, коридора, номер комнаты 18, помещения III, площадью 11 кв.м., этаж 2, библиотеки, номер комнаты 19, помещения III, площадью 36,8 кв.м., этаж 2, учебного класса, номер комнаты 20, помещения III, площадью 39,1 кв.м., этаж 2, учебного класса, номер комнаты 21, помещения III, площадью 26,8 кв.м., этаж 2, учебного класса, номер комнаты 22, помещения III, площадью 36,9 кв.м., этаж 2, учебного класса, номер комнаты 23, помещения III, площадью 32,5 кв.м., этаж 2, кладовой, номер комнаты 24, помещения III, площадью 14 кв.м., этаж 2, коридора, номер комнаты 25, помещения III, площадью 24 кв.м., этаж 2, коридора, номер комнаты 26, помещения III, площадью 34,6 кв.м., этаж 2, учебного класса, номер комнаты 27, помещения III, площадью 32,2 кв.м., этаж 2, учебного класса, номер комнаты 28, помещения III, площадью 22,8 кв.м., этаж 2, медкабинета, номер комнаты 29, помещения III, площадью 15,7 кв.м., этаж 2, кабинета, номер комнаты 30, помещения III, площадью 21,2 кв.м., этаж 2, кабинета, номер комнаты 31, помещения III, площадью 17,3 кв.м., этаж 2, учебного класса, номер комнаты 32, помещения III, площадью 32,2 кв.м., этаж 2, общей площадью – 576,2 кв.м.; всего по зданию – 829,7 кв.м.;

- здание школы со спортивным залом, литера А, А1, 1956, 1966 года постройки, площадью 1574 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок имени Карла Либкнехта, ул. ФИО2, 13.

В связи с тем, что в собственности Курской области осталось спорное имущество – нежилые помещения основного строения (комнаты №№ 1-25, 1 этаж), №№ 1-12 (2 этаж), Литер А, расположенные в здании вечерней и начальной школы, Литер А, по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок имени К.Либкнехта, ул.ФИО2, 9, на которое в настоящее время зарегистрировать право не представляется возможным, истец обратился в суд.

Решением Арбитражного суда Курской области от 19.05.2014 по делу № А35-1488/2014, с учетом определения Арбитражного суда Курской области об исправлении опечатки от 06.03.2019, исковые требования комитета по управлению имуществом Курской области удовлетворены, признано право государственной собственности Курской области на следующее недвижимое имущество в здании вечерней и начальной школы, литер А, общей площадью 1278,8 кв.м., расположенное по адресу: <...>: 1 этаж: (№№1-25): лестница, номер комнаты 1, помещения I, площадью 37,4 кв.м., этаж I; актовый зал, номер комнаты 2, помещения I, площадью 127,7 кв.м., этаж I; учебный класс, номер комнаты 3, помещения I, площадью 24,8 кв.м., этаж I; учебный класс, номер комнаты 4, помещения I, площадью 22,3 кв.м., этаж I; конд.цех, номер комнаты 5, помещения I, площадью 37,8 кв.м., этаж I; кладовая, номер комнаты 5а, помещения I, площадью 12,9 кв.м., этаж I; санузел, номер комнаты 6, помещения I, площадью 7,7 кв.м., этаж I; санузел, номер комнаты 7, помещения I, площадью 6,9 кв.м., этаж I; коридор, номер комнаты 8, помещения I, площадью 52,8 кв.м., этаж I; обеденный зал, номер комнаты 9, помещения I, площадью 153,3 кв.м., этаж I; моечная, номер комнаты 10, помещения I, площадью 25,4 кв.м., этаж I; подсобное, номер комнаты 11, помещения 1, площадью 15,4 кв.м., этаж I; кухня, номер комнаты 12, помещения 1, площадью 40,3 кв.м., этаж 1; коридор, номер комнаты 13, помещения I, площадью 7,0 кв.м., этаж I; холодильник, номер комнаты 14, помещения I, площадью 11,7 кв.м., этаж I; холодильник, номер комнаты 15, помещения 1, площадью 26,4 кв.м., этаж I; кухня, номер комнаты 16, помещения I, площадью 37,3 кв.м., этаж I; подсобное, номер комнаты 17, помещения I, площадью 10,8 кв.м., этаж I; кабинет, номер комнаты 18, помещения 1, площадью 10,8 кв.м., этаж I; кабинет, номер комнаты 19, помещения I, площадью 8,1 кв.м., этаж I; подсобное, номер комнаты 20, помещения I, площадью 8,1 кв.м., этаж I; коридор, номер комнаты 21, помещения I, площадью 5,9 кв.м., этаж I; кабинет, номер комнаты 22, помещения 11, площадью 51,1 кв.м., этаж I; кабинет, номер комнаты 23, помещения II, площадью 36,9 кв.м., этаж I; коридор, номер комнаты 24, помещения II, площадью 11,5 кв.м., этаж I; кабинет, номер комнаты 25, помещения II, площадью 50,3 кв.м., этаж I; 2 этаж: (№№1-12): коридор, номер комнаты 1, помещения I, площадью 37,4 кв.м., этаж II; медкабинет, номер комнаты 2, помещения I, площадью 32,4 кв.м., этаж II; учебный класс, номер комнаты 3, помещения I, площадью 67,5 кв.м., этаж II; учебный класс, номер комнаты 4, помещения I, площадью 65,9 кв.м., этаж II; учебный класс, номер комнаты 5, помещения I, площадью 37,4 кв.м., этаж II; кладовая, номер комнаты 6, помещения I, площадью 6,5 кв.м., этаж II; коридор, номер комнаты 7, помещения I, площадью 54,6 кв.м., этаж II; коридор, номер комнаты 8, помещения I, площадью 14,0 кв.м., этаж II; кабинет, номер комнаты 9, помещения I, площадью 14,3 кв.м., этаж II; библиотека, номер комнаты 10, помещения I, площадью 79,8 кв.м., этаж II; библиотека, номер комнаты 11, помещения I, площадью 21,8 кв.м., этаж II; коридор, номер комнаты 12, помещения I, площадью 6,6 кв.м., этаж II.

Вместе с тем, на данный момент в собственности Курской области и оперативном управлении ОБПОУ «Железногорский ПК» находится недвижимое имущество, в данном здании, общей площадью 1285,2 кв.м. и включающее в себя коридор -номер комнаты 33, помещение III, площадью 6,4 кв.м. на 1-м этаже здания.

Отсутствие данного коридора в правоустанавливающих документах, является препятствием для государственной регистрации права государственной собственности Курской области на всё недвижимое имущество, расположенное в здании вечерней и начальной школы, Литер А, по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок имени К.Либкнехта, ул. ФИО2, 9.

Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорные объекты в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

В силу статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований приобретений права собственности, одним из которых является переход права собственности на основании сделки об отчуждении имущества.

Как следует из материалов дела, спорное имущество находится в оперативном управлении ОБПОУ «Железногорский ПК». Принятие имущества в государственную собственность Курской области подтверждено документально.

С учетом указанных выше документов спорное недвижимое имущество принадлежит Курской области на праве собственности. Данный факт ответчиком и третьими лицами не оспаривается.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на заявленный в иске объект недвижимости.

Из письменных пояснений третьих лиц следует, что спорные объекты недвижимости не значатся в реестре в соответствующих реестрах собственности.

В процессе рассмотрения настоящего спора возражений относительно заявленных истцом требований представлено не было, встречных требований со стороны ответчика не заявлено.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний на спорное имущество, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 170, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования комитета по управлению имуществом Курской области удовлетворить.

Признать право государственной собственности Курской области на недвижимое имущество - комнату №33, помещение III, площадью 6,4 кв. м., расположенное на 1-м этаже здания вечерней и начальной школы, литера А, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В. А. Захарова