Решение от 6 февраля 2024 г. по делу № А41-4619/2023




Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело №А41-4619/23
06 февраля 2024 года
г.Москва




Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2024 года

Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2024 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ИП ФИО2 (ОГРНИП 321774600762616, ИНН <***>)

к Администрации Раменского городского округа Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица: Министерство жилищной политики Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), Управление Росреестра по Московской области, ФИО3, Центральное МТУ Росавиации (ОГРН <***>, ИНН <***>), АО "Летно-исследовательский институт имени М.М.Громова" (ОГРН <***>, ИНН <***>), Департамент авиационной промышленности Минпромторга России (адрес: 109074, Россия, <...>)

о признании права собственности на самовольно реконструированную постройку с кадастровым номером 50:23:0000000:54833, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0110220:16,

и встречному исковому заявлению

Администрации Раменского городского округа Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ИП ФИО2 (ОГРНИП 321774600762616, ИНН <***>)

о признании самовольной постройкой реконструированного нежилого здания с кадастровым номером 50:23:0000000:54833, об обязании привести объект первоначальное положение путем сноса реконструированной части, о взыскании судебной неустойки в размере 10000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:


ИП ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Раменского городского округа Московской области с требованиями о признании права собственности на самовольно реконструированную постройку с кадастровым номером 50:23:0000000:54833, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0110220:16.

К производству Арбитражного суда Московской области принято встречное исковое заявление Администрации Раменского городского округа Московской области к ИП ФИО2 (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ) о признании самовольной постройкой реконструированного нежилого здания с кадастровым номером 50:23:0000000:54833, об обязании привести объект в первоначальное положение путем сноса реконструированной части объекта капитального строительства, о взыскании судебной неустойки в размере 10000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, дали пояснения по существу спора.

Дело рассмотрено в порядке ст. 121 - 124, 156 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:23:0110220:16, по адресу: <...> уч. 96/1, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство магазина.

Как указывает истец, в период с 2002 по 2021, истцом осуществлена реконструкция здания с кадастровым номером 50:23:0000000:54833, находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110220:16.

С целью получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, истец письмом от 28.06.2022 обратился в Министерство жилищной политики Московской области.

В ответ на указанное обращение решением Министерства жилищной политики Московской области от 28.06.2022 № Р001-3972200449-60531849 истцу отказано в приеме и регистрации документов, необходимых государственной услуги, поскольку в нарушение ч. 3 ст. 55 ГрК РФ, отсутствует технический план, подготовленный в форме электронного документа в виде ZIP-архива, содержащего XML-документ, заверенный усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, подготовленного в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.04.2019 № П/0163; отсутствует акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; отсутствует схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, подписанная лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора; некорректно указаны реквизиты разрешения на строительство.

Поскольку административный порядок получения разрешительной документации на строительство объекта не привел к положительному результату, истец обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности на объект с кадастровым номером 50:23:0000000:54833.

Определением Арбитражного суда Московской области от 11.05.2023 к производству принято встречное исковое заявление Администрации Раменского городского округа Московской области (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ) о признании самовольной постройкой реконструированного нежилого здания с кадастровым номером 50:23:0000000:54833, об обязании привести объект в первоначальное положение путем сноса реконструированной части объекта капитального строительства, о взыскании судебной неустойки в размере 10000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.

Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению, а встречный иск неподлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу статьи 2 ГрК РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 8 ГрК РФ к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относятся: выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.

Согласно части 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Право собственности на самовольное строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ("Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014).

Согласно п. 18 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022, иск о признании права собственности на самовольную постройку не может быть удовлетворен, если отсутствует хотя бы одно из условий, указанных в пункте 3 статьи 222 ГК РФ.

Согласно п. 39, 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).

Как следует из выписки ЕГРН, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:23:0110220:16, по адресу: <...> уч. 96/1, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство магазина.

В материалы дела истцом представлено заключение специалиста по результатам технического обследования нежилого здания магазина с кадастровым номером 50:23:0000000:54833, в котором установлено, что обследуемое здание с кадастровым номером 50:23:0000000:54833 построено и зарегистрировано в 2002 году и реконструировано в 2021 году, согласно представленному техническому паспорту, выполненному кадастровым инженером ФИО4 (от 13.03.2021). Реконструкция здания заключается в пристройке части здания (лит. А2,А3) к основному строению. По конструктивной схеме обследуемое здание двухэтажное, с внешними и внутренними несущими стенами. Обследуемое здание с кадастровым номером 50:23:0000000:54833 (лит. А,А1,А2,А3,а) общей площадью всех частей здания: 185,6 кв.м., площадью застройки 154,2 кв.м, расположено на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0110220:16, площадью 200 кв.м, по адресу: <...>/а. Фактически земельный участок используется под размещение магазина. Территория, на которой расположено здание магазина, используется по целевому назначению. Обследуемое здание с момента постройки и ввода в эксплуатацию в 2002 году эксплуатировалось как магазин, функциональное назначение не изменялось. После произведенной реконструкции здание эксплуатируется как магазин.

В результате обследования строения установлено, что реконструируемое нежилое здание магазина (лит. А,А1,А2,А3,а) с кадастровым номером 50:23:0000000:54833, числом надземных этажей – 2, общей площадью всех частей здания: 185,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>/а, на участке с кадастровым номером 50:23:0110220:16, соответствует требованиям технических регламентов Российской Федерации: «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008 и «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от 30.12.2009, а также требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемилогических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации. Здание магазина, на момент проведения экспертизы, находится в исправном состоянии. Эксплуатация здания по назначению, после проведения реконструкции, возможна и его эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровью граждан, третьих лиц и смежных землепользователей.

Кроме того, в представленном дополнении к заключению, выполненному 12.06.2022, экспертом указано, что согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области утвержденных Постановлением Администрации Раменского городского округа от 14.07.2021 № 7547 «Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области» (с изменениям на 13.10.2022), земельный участок с кадастровым номером 50:23:0110220:16, площадью 200 кв.м отнесен к территориальной зоне Ж-2 –зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Для магазинов в зоне Ж-2 установлены следующие градостроительные регламенты: минимальный размер земельного участка – 500 кв.м; максимальный процент застройки – 50 %; минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м.

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0110220:16 граничит: с северной и западной стороны: с земельным участком с кадастровым номером 50:23:0110220:344, выделенным под индивидуальное жилищное строительство; с восточной стороны: с землями городского поселения Раменское (дорога); с южной стороны: с земельными участками с кадастровым номером 50:23:0110220:344 и 50:23:0110220:335 выделенными под индивидуальное жилищное строительство.

Фактическое расстояние от обследуемого здания магазина, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0110220:16 до границы с соседними земельными участками с северной, западной и восточной стороны – менее 3 м, что не соответствует нормируемым величинам.

На смежном земельном участке, граничащем с северной южной и западной стороны, строения отсутствуют.

Как указывает эксперт, собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0110220:344 и 50:23:0110220:16 является ФИО2 Собственник земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110220:335 - ФИО3

В материалы дела представлено нотариально оформленное согласие собственника земельного участка с кадастровым номером 50:23:011020:335, ФИО3 от 03.11.2022, в соответствии с которым ФИО3 дает согласие ФИО2 на реконструкцию, ввод в эксплуатацию, регистрацию права собственности на нежилое здание со служебными строениями и сооружениями, на принадлежащем истице на праве собственности земельном участке с кадастровым номером 50:23:0110220:16, находящемся на расстоянии менее 3 метром от смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 50:23:011020:335.

Кроме того, в дополнениях к заключению, специалистом указывается, что исследуемое здание с кадастровым номером 50:23:0000000:54833 расположено в приаэродромной территории аэродрома Домодедово и аэродрома Жуковский. Здание магазина высотой 8 м, находится на расстоянии 27 км от внешней границы приаэродромной территории аэродрома Домодедово и в 5,5 км от внешней границы приаэродромной территории аэродрома Жуковский, не является опасным производственным объектом, не является объектом, создающим помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, не ухудшает орнитологическую обстановку в районе аэродрома. Таким образом, эксплуатация здания магазина не влияет на уровень безопасности полетов воздушных судов. Следовательно, согласования строительства объекта капитального строительства со старшим авиационным начальником аэродрома не требуется.

В пункте 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" разъяснено, что заключение эксперта по результатам проведения судебной экспертизы, назначенной при рассмотрении иного судебного дела, а равно заключение эксперта, полученное по результатам проведения внесудебной экспертизы, не могут признаваться экспертными заключениями по рассматриваемому делу. Такое заключение может быть признано судом иным документом, допускаемым в качестве доказательства в соответствии со статьей 89 Кодекса.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ заключение, суд приходит к выводу, что данное заключение отвечает требованиям относимости, допустимости и достаточности доказательств.

Истцом в материалы дела представлено письмо от 29.12.2023 № Исх-9.9892/ЦМТУ Центрального МТУ Росавиации, в котором управление указывает, что в соответствии с требованиями статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации приказом Росавиации от 13.10.2023 №892-П принято решение об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Домодедово) в составе 1-6 подзон. Размещение объектов должно осуществляется в соответствии с установленными ограничениями.

В соответствии с положениями части 3 статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 №135-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны» согласование размещения объектов в приаэродромной территории аэродрома Москва (Домодедово) Центральным МТУ Росавиации не осуществляется.

Ограничения, предусмотренные приаэродромной территорией, должны быть учтены соответствующим органом власти при выдаче разрешения на строительство (размещение, проектирование) объекта.

Кроме того, предпринимателем в материалы дела представлено санитарно-эпидемиологическое заключение от 20.11.2023 № 50.99.04.000.Т.001048.11.23, согласно которому требования, установленные в проектной документации соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (СанПин 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и безвредности для человека факторов среды обитания» (раздел 5).

В материалы дела представлены письменные пояснения Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, в которых третье лицо указывает, что здание с кадастровым номером 50:23:0000000:54833, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0110220:16, находится в границах полос воздушных подходов аэродрома экспериментальной авиации Раменское. В настоящее время ведется работа по установлению приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Раменское.

Согласно ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», до установления с первой по шестую подзон приаэродромной территории в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, размещение радиотехнических и иных объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов, создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, установленного на аэродроме, объектов радиолокации и радионавигации, предназначенных для обеспечения полетов воздушных судов, в границах указанных в части 1 настоящей статьи приаэродромных территорий или указанных в части 2 настоящей статьи полос воздушных подходов на аэродромах, санитарно-защитных зон аэродромов должны осуществляться при условии согласования размещения этих объектов в срок не более чем тридцать дней с организацией, осуществляющей эксплуатацию аэродрома экспериментальной авиации, - для аэродрома экспериментальной авиации.

Эксплуатант аэродрома экспериментальной авиации Раменское – АО «ЛИИ им. М.М. Громова».

Предпринимателем в установленном порядке получено заключение от 04.12.2023 № СС-494 по вопросу согласования строительства (реконструкции), размещения объекта в пределах границ зон аэродрома совместного базирования экспериментальной, государственной и гражданской авиации «Раменское», подготовленное АО «ЛИИ им. М.М. Громова». Согласно указанному заключению, объект имеет истинную высоту 8,0 метра, абсолютную высоту 133 метра. Объект расположен в зоне конической ограничительной поверхности. Максимально допустимая абсолютная высота поверхности ограничения препятствий в соответствии с требованиями Федеральных авиационных правил «Требования, предъявляемые к аэродромам, предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки гражданских воздушных судов» (утверждены приказом Минтранса России от 25.08.2015 № 262) в данной зоне составляет 248,39 м.

Объект расположен в границах полос воздушных подходов. Максимально допустимая абсолютная высота поверхности ограничения препятствий соответствует требованиям Федеральных авиационных правил «Требования, предъявляемые к аэродромам, предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки гражданских воздушных судов» (утверждены приказом Минтранса России от 25.08.2015 №262).

Строительство (реконструкция) объекта не повлияет на уровень безопасности полетов аэродрома совместного базирования экспериментальной, государственной и гражданской авиации «Раменское».

Оценка влияния объекта на уровень безопасности полетов выполнена в соответствии с требованиями Федеральных авиационных правил «Требования, предъявляемые к аэродромам, предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки гражданских воздушных судов» (утверждены приказом Минтранса России от 25.08.2015 №262).

Представлено положительное санитарно-эпидемиологическое заключение федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, о соответствии размещаемого Объекта требованиям законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

В соответствии с проектом Решения об установлении приаэродромной территории аэродрома «Раменское», разработанного на основании статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации №1460 от 02.12.2017, Объект расположен в границах 7-ой подзоны, в связи с чем, в соответствии с действующим законодательством при размещении объекта должны быть проведены мероприятия по шумозащите территории и помещений в случае повышенного авиационного шума.

В результате проведенного исследования комиссией строительство (реконструкция), размещение объекта согласовано.

Суд также учитывает, что в материалы дела Комитетам по архитектуре и градостроительству Московской области представлена сводная информация в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110220:16, согласно которой ограничения в соответствии с п. 1,2,3,4,7,13,14 ч. 5, ч. 8 ст. 27 ЗК РФ отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется, а первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В связи с этим при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (пункт 2 статьи 4 ГК РФ).

В соответствии с п. 43 указанного Постановления, признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 ГК РФ).

В настоящее время, учитывая отсутствие полученного в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, единственным способом легализации объекта является признание на него права собственности в судебном порядке на основании пункта 3 статьи 222 ГК РФ.

Поскольку материалами дела подтверждено, что возведенные постройки соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, сводам правил, техническим регламентам, предъявляемым к данным видам построек, при возведении соблюдены санитарно-эпидемиологические, санитарно-гигиенические, противопожарные нормы и правила, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требования администрации признаются судом необоснованными, а встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что государственная регистрация права собственности предпринимателя на принадлежащий ему объект недвижимого имущества не представляется возможной без принятия арбитражным судом решения о признании права собственности общества на указанную недвижимость, то настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности общества на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:


1. Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Признать за ИП ФИО2 (ОГРНИП 321774600762616, ИНН <***>) право собственности на нежилое здание – магазин с кадастровым номером 50:23:0000000:54833,числом надземных этажей - 2, общей площадью помещений – 185,6 кв.м, расположенный по адресу: <...> уч. 96/1., на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0110220:16.

2. В удовлетворении встречных требований Администрации Раменского городского округа Московской области отказать.

3. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и срок.


Судья Ю.С. Таранец



Суд:

АС Московской области (подробнее)

Истцы:

Генералова Ирина Юрьевна (подробнее)

Ответчики:

Администрация Раменского городского округа Московской области (подробнее)

Иные лица:

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (подробнее)
Управление Росреестра по Московской области (подробнее)

Судьи дела:

Таранец Ю.С. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Злоупотребление правом
Судебная практика по применению нормы ст. 10 ГК РФ