Решение от 7 июня 2017 г. по делу № А40-12700/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40- 12700/17-110-124

07.06.2017

Резолютивная часть решения объявлена 31.05.2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 07.06.2017 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В. /единолично/,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СЕРКОНС УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ" (ОГРН <***>, 142322,область Московская, район Чеховский, село Новый Быт, комната 30) к обществу с ограниченной ответственностью "ТРЕСТ-61" (ОГРН <***>, 143985,<...> о взыскании 155 140 188,19 рублей,

при участии:

по протоколу,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "СЕРКОНС УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТРЕСТ-61" о взыскании 155 140 188 руб. 19 коп., в том числе 76 904 500,96 руб. суммы аванса; 30 559 023,17 руб. сумма штрафа; 12 297 206,87 руб. сумма неустойки за нарушение сроков выполнения работ; 3 020 927,70 руб. сумма неустойки за нарушение сроков устранения дефектов; 31 982 814,99 руб. стоимость расходов по устранению дефектов; 375 714,50 руб. стоимость расходов по экспертизе.

Ответчик отзыв не представил, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. С учетом своевременного размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, суд рассмотрел спор в их отсутствие на основании ст.ст.121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011г. №12 «О некоторых вопросах применения АПК РФ в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в АПК РФ».

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам:

Как усматривается из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «СЕРКОНС Управление Проектами» (далее - Истец, Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ТРЕСТ-61» (далее - Ответчик, Подрядчик) были заключены договора №№ 001-06ПР15 от 01 июня 2015г., 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. и 002,0315 от 30 марта 2015г. на выполнение общестроительных работ по возведению здания лабораторного корпуса № 1, здания лабораторного корпуса №2 и здания лабораторного корпуса в габаритах 21x45м, общей площадью 945 кв.м. по адресу: Московская обл., Чеховский р-н, СП Баранцевское, в районе д. Люторецкое.

В соответствии с п. 11.1. Договоров настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до выполнения сторонами своих обязательств.

Согласно п. 3.2.1. Договора № 001-06ПР15 от 01.06.2015г. Истец авансировал объем работ на сумму 33 724 478,25 руб., что подтверждается платежными поручениями № 9 от 08.06.2015г. на сумму 1 523 602,43 руб.; № 20 от 08.07.2015г. на сумму 3 426 235,59 руб.; № 34 от 29.07.2015г. на сумму 7 994 549,70 руб.; № 42 от 06.08.2015г. на сумму 4 545 124,11 руб.; № 59 от 10.09.2015г. на сумму 1 006 009,22 руб.; № 85 от 22.10.2015г. на сумму 3 211 832,30 руб.; № 92 от 11.11.2015г. на сумму 900 000,00 руб.; №94 от 11.11.2015г. на сумму 1 050 000,00 руб.; № 98 от 11.11.2015г. на сумму 250 000,00 руб.; №99 от 11.11.2015г. на сумму 1 550 000,00 руб.; № 106 от 18.11.2015г. на сумму 32 404,31 руб.; № 107 от 18.11.2015г. на сумму 189 515,40 руб.; № 111 от 19.11.2015г. на сумму 646 640,00 руб.; №113 от 24.11.2015г. на сумму 3 318 186,47 руб.; № 121 от 09.12.2015г. на сумму 1 700 000,00 руб.;№ 127 от 18.12.2015г. на сумму 372 711,85 руб.; № 27 от 26.02.2016г. на сумму 1 700 ООО руб. (зачтено по договору 522 355,30 руб. согласно гарантийному письму Ответчика от 26.02.2016 года); № 15 от 08.02.2016г. на сумму 3 025 789 руб. (зачтено по договору 1 485 311,57 руб. по письму Ответчика от 08.02.2016 года).

Согласно Заключению специалистов ООО «НЦ «МОСЭКСПЕРТСТРОЙ» от 10 мая 2016 года (Корпус № 1 том №1 стр. с 74 по 87 - сводная ведомость дефектов и завышений объемов работ по лабораторному корпусу № 1) сумма завышений объемов работ и некачественно выполненных объемов работ составляет 22 566 626 (двадцать два миллиона пятьсот шестьдесят шесть тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 79 копеек, в том числе:

-завышенный объем работ (не выполненных фактически и предъявленных к оплате) составляет 18 509 222,05 руб.;

-объем некачественно выполненных работ составляет 4 057 404,74 рубля.

До настоящего времени работы в полном объеме не выполнены, Ответчик фактически выполнил работы на сумму 21 693 227,85 рублей из расчета:

(44 259 854,64 руб. стоимость работ предъявленных Ответчиком к оплате -18 509 222,05 руб. стоимость завышения - 4 057 404,74 руб. стоимость некачественно выполненных работ = 21 693 227,85 руб.).

Сумма неотработанного аванса составила: 12 031 250,40 рублей.

(33 724 478,25 руб. сумма аванса - 21 693 227,85 руб. стоимость принятых работ = 12 031 250,40 руб.)

Согласно п. 10.1. Договора заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством РФ, а также в следующих случаях:

10.1.1. задержки подрядчиком начала выполнения работ более чем на 14 (четырнадцать) календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика;

10.1.2. двукратного нарушения подрядчиком сроков выполнения работ, влекущего увеличение сроков окончания работ более чем на 14 (четырнадцать) календарных дней;

10.1.3. двукратного несоблюдения подрядчиком требований по качеству работ;

10.1.4. аннулирования лицензий на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих подрядчика права на производство работ.

02 сентября 2016 года Истец исх. № 32/СР-П-16 заявил ООО «ТРЕСТ-61» об отказе от исполнения Договора № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г. на основании п. 10.1. Договора и известил его, что Договор № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г. считается расторгнутым с момента получения настоящего уведомления.

07сентября 2016 года, согласно данным Почты России (по идентификаторупочтового отправления), Ответчик не явился за получением письма.

8соответствии со ст. 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Следовательно, Договор № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г. считается расторгнутым с 07 сентября 2016 года.

Согласно п. 9.6. Договора № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г. в случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п. 10.1.1 - 10.1.4 Договора, подрядчик обязуется в полном объеме возвратить перечисленную заказчиком оплату за выполнение работ в рамках настоящего Договора, а также безусловно выплатить ЗАКАЗЧИКУ штраф в размере 50 % от стоимости непринятых заказчиком работ.

Следовательно, Ответчик обязан вернуть 33 724 478,25 руб. и уплатить штраф 11 283 313,39 руб., из расчета (стоимость непринятых работ - 22 566 626,79 руб. х 50% штраф = 11 283 313,39 руб.).

По договору № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г. с учетом дополнительных соглашений к нему работы в полном объеме должны были быть выполнены в срок до 10 декабря 2015 года.

Ответчик систематически допускал нарушение выполнения сроков этапов работ, что привело к срыву сдачи работ в установленные договорами сроки.

Согласно п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 3 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные в п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно п. 1 ст. 394 Гражданского кодекса Российской Федерации если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Пунктом 9.1. и 9.4. Договора № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г. за нарушение сроков выполнения работ предусмотрена выплата неустойки в размере 0,1 процентов от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

Общая стоимость работ по договору составляет 37 773 641,83 руб.

Фактический объем выполненных работ составляет 21 693 227,85 руб.

Стоимость невыполненных работ составляет 16 080 413,98 руб.

(37 773 641,83 руб. - 21 693 227,85 руб. - 16 080 413,98 руб.).

Поскольку ответчик обязательства по договору надлежащим образом не исполнил с него подлежит взысканию неустойка в размере 0,1 %, за период с 11.12.2015 по 07.09.2016г, что по расчету истца проверенного судом составляет 4 373 872,60 рублей.

Выполненные работы имеют недостатки, что подтверждается Заключением специалистов ООО «НЦ «МОСЭКСПЕРТСТРОЙ» от 10 мая 2016 год (Корпус № 1 том №1 стр. с 18 по 32), а именно выявлены следующие недостатки:

- фундаменты:

Гидроизоляция фундаментов частично отсутствует. При вскрытии установлено, что фундаменты частично обработаны битумной мастикой и праймером. Обработка поверхностей выполнена не в полном объеме, частично нижние ступени фундаментов не обработаны.

Нарушен защитный слой бетона - имеются места выхода арматурных стержней на поверхность, на ростверке частично нижняя поверхность арматурного каркаса выходит из тела бетона.

Согласно СП 13-102-2003 техническое состояние фундаментов при действующих нагрузках работоспособное, при дальнейшем нагружении техническое состояние фундаментов переходит в аварийное.

Для повышения несущей способности грунтов основания под наиболее нагруженными фундаментами в осях В/2-5, уменьшения разноосадочности конструктивных элементов каркаса, повышения эксплуатационных характеристик конструкций здания, уменьшения дополнительных затрат на проведение текущего ремонта полов и перегородок требуется произвести усиление грунтов основания (например, путем нагнетания цементно-песчаного раствора, т.е. "цементация") или реконструкция фундаментов, путем увеличения площади опирания;

-несущие конструкции каркаса:

Смонтированные конструкции опорных площадок не соответствуют Проекту. Имеются дефекты в виде воздушного зазора между бетоном и закладными деталями. Поверхности не обработаны антикоррозионной защитой. Опорные столики не соответствуют Проекту.

Применены составные балки со стыковкой в зонах наибольшего напряжения (в центре пролета).

Согласно проектной документации сечение второстепенных балок должно быть 30Ш1 (по факту смонтированы 25Ш1), а сечение главных балок должно быть 35Ш1 (по факту смонтированы 30Ш1).

Конструкции несущего каркаса не соответствуют Проекту.

Материал конструкций - металлические элементы из стали различных марок, при этом даже рядом расположенные второстепенные балки из стали различным марок (С255 и СтЗСп5).

Согласно СП 13-102-2003 техническое состояние несущего каркаса аварийное. Для проведения дальнейших строительно-монтажных работ необходимо произвести усиление несущего каркаса.

Необходимо выполнить усиление балок перекрытий.

Необходимо выполнить усиление ферм покрытия.

-ограждающие конструкции стен:

Стены, выполненные из сендвич-панелей, смонтированы с нарушениями технологии

производства работ, герметизация швов не выполнена. Фартуки не выполнены.

Происходит замокание верхней поверхности утеплителя панелей, цокольный фартук также не обустроен, узел примыкания нижней поверхности сендвич-панелей к бетонному ростверку заделан при помощи монтажной пены.

- перекрытие:

Плита первого этажа, выполненная по грунту, находится в аварийном состоянии.

Монолитная плита первого этажа, выполненная по грунту, имеет различную толщину, нижний арматурный пояс уложен по грунту, при этом верхний размещен в теле бетона неравномерно, в большинстве вскрытий обнаружено, что верхняя сетка лежит на нижней.

Под плитой имеются многочисленные полости, вызванные неравномерной усадкой и вымыванием грунтов.

Из анализа проектной документации следует, что данные плиты перекрытия должны были являться жестким диском, придающим жесткость и общую устойчивость зданию. Установлено что профлист Н-75-750-0,8 никак не прикреплён к главным и второстепенным металлическим балкам.

Специалисты ООО «НЦ «МОСЭКСПЕРТСТРОЙ» пришли к выводу, что состояние лабораторного корпуса № 1 оценивается как аварийное.

Требование Истца исх. №25/СР-П-16 от 22 июля 2016 года «Об устранении недостатков работ по договору № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г. Ответчик оставил без удовлетворения.

В соответствии с п. 7.4. договора № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г. указанные недостатки устраняются Истцом за свой счет с привлечением нового подрядчика -заключен договор подряда №01-10/16 от 14 октября 2016 года на выполнение работ по усилению конструкций.

В соответствии с п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Кроме того, п. 9.5. Договора № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г. за нарушение подрядчиком сроков устранения дефектов в работах, предусмотренных настоящим Договором, подрядчик обязан выплатить заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, а также оплатить по требованию заказчика стоимость работ по устранению дефектов своими силами или силами третьих лиц.

27 июля 2016 года, согласно данным Почты России (по идентификатору почтового отправления), Ответчик не явился за получением письма (Требования Истца исх. №25/СР-П-16 от 22 июля 2016 года «Об устранении недостатков работ по договору № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г.).

Следовательно, Требование считается полученным 27 июля 2016 года.

Поскольку ответчик обязательства по устранения дефектов в сроки не исполнил, с него подлежит взысканию неустойка в размере 0,1%, за период с 07.08.2016 по 07.09.2016г., что по расчету истца проверенного судом составляет 1 208 756,54 рублей.

Согласно п. 7.4. договора № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г. в случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости работ обязан в течение 10 (десяти) календарных дней переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Подрядчика.

Согласно смете к договору подряда №01-10/16 от 14 октября 2016 года на выполнение работ по усилению конструкций стоимость расходов по устранению дефектов составляет 12 438 093,21 рублей.

Согласно п. 1 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

Согласно п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 9.7. договора № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г. все неустойки, пени, стоимость работ по устранению дефектов по настоящему Договору уплачиваются ПОДРЯДЧИКОМ в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения соответствующего требования от заказчика.

Претензию (Требование) Истца исх. №38/СР-П-16 от 18 октября 2016 года об уплате задолженности по договору № 001-06ПР15 от 01 июня 2015г. в размере 63 028 513,99 рублей ответчик оставил без удовлетворения.

Согласно п. 3.2.1. Договора № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. Истец авансировал объем работ на сумму 32 113 594,54 руб., что подтверждается платежными документами: № 13 от 17.06.2015г. на сумму 1 382 310,40 руб.; № 21 от 08.07.2015г. на сумму 3 100179,28 руб.; № 37 от 04.08.2015г. на сумму 7 233 751,66 руб.; № 43 от 06.08.2015г. на сумму 4 526 297,57 руб.; № 60 от 10.09.2015г. на сумму 880 323,92 руб.; № 86 от 22.10.2015г. на сумму 3 153 533,22 руб.; №93 от 11.11.2015г. на сумму 1 250 000,00 руб.; №95 от 11.11.2015г. на сумму 125 000,00 руб.; № 97 от 11.11.2015г. на сумму 950 000,00 руб.; №96 от 11.11.2015г. на сумму 1 100 000,00 руб.; № 104 от 18.11.2015г. на сумму 131 010,54 руб.; № 105 от 18.11.2015г. на сумму 13 305,57 руб.; № 112 от 19.11.2015г. на сумму 646 640,00 руб.; № 114 от 24.11.2015г. на сумму 2 813048,78 руб.; № 122 от 09.12.2015г. на сумму 1 800 000,00 руб.; № 128 от 18.12.2015г. на сумму 650929,30 руб.;№ 27 от 26.02.2016г. на сумму 1 700 000 руб. (зачтено по договору 522 355,30 руб. согласно гарантийному письму Ответчика от 26.02.2016 года);№ 15 от 08.02.2016г. на сумму 3 025 789 руб. и №16 от 08.02.2016г. на сумму 1 409 120 руб. (зачтено по договору 1 834 909руб. по письму Ответчика от 08.02.2016 года).

Согласно Заключению специалистов ООО «НЦ «МОСЭКСПЕРТСТРОЙ» от 10 мая 2016 года (Корпус № 2 том №1 стр. с 69 по 77 - сводная ведомость дефектов и завышений объемов работ по лабораторному корпусу № 2) сумма завышений объемов работ и некачественно выполненных объемов работ составляет 24 481 688 (двадцать четыре миллиона четыреста восемьдесят одна тысяча шестьсот восемьдесят восемь) рублей 99 копеек, в том числе:

- завышенный объем работ (не выполненных фактически и предъявленных к оплате) составляет 17 873 049,94 руб.;

- объем некачественно выполненных работ составляет 6 608 639,05 руб.

До настоящего времени работы в полном объеме не выполнены, Ответчик фактически выполнил работу на сумму 16 650 594,53 рублей.

(41 132 283,52 руб. стоимость работ предъявленных Ответчиком к оплате - 17 873 049,94 руб. стоимость завышения - 6 608 639,05 руб. стоимость некачественно выполненных работ = 16 650 594,53 руб.).

Сумма неотработанного аванса составила 15 463 000,01 рублей.

(32 113 594,54 руб. сумма аванса - 16 650 594,53 стоимость принятых работ = 15 463 000,01 руб.).

Согласно п. 10.1. Договора заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством РФ, а также в следующих случаях:

10.1.5. задержки подрядчиком начала выполнения работ более чем на 14 (четырнадцать) календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика;

10.1.6. двукратного нарушения подрядчиком сроков выполнения работ, влекущего увеличение сроков окончания работ более чем на 14 (четырнадцать) календарных дней;

10.1.7. двукратного несоблюдения подрядчиком требований по качеству работ;

10.1.8. аннулирования лицензий на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих ПОДРЯДЧИКА права на производство работ.

02 сентября 2016 года Истец исх. № ЗО/СР-П-16 заявил Ответчику об отказе от исполнения Договора № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. на основании п. 10.1. Договора и известил его, что Договор № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. считается расторгнутым с момента получения настоящего уведомления.

07сентября 2016 года, согласно данным Почты России (по идентификаторупочтового отправления), Ответчик не явился за получением письма.

8соответствии со ст. 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Следовательно, Договор № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. считается расторгнутым с 07 сентября 2016 года.

Согласно п. 9.6. Договора № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. в случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п. 10.1.1 - 10.1.4 Договора, подрядчик обязуется в полном объеме возвратить перечисленную заказчиком оплату за выполнение работ в рамках настоящего Договора, а также безусловно выплатить заказчику штраф в размере 50 % от стоимости непринятых ЗАКАЗЧИКОМ работ.

Следовательно, Ответчик обязан вернуть 32 113 594,54 руб. и уплатить штраф 12 240 844,49 рубля, из расчета (стоимость непринятых работ - 24 481 688,99 руб. х 50% штраф = 12 240844,49 руб.).

По договору № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. с учетом дополнительных соглашений к нему работы в полном объеме должны были быть выполнены в срок до 10 декабря 2015 года.

Ответчик систематически допускал нарушение выполнения сроков этапов работ, что привело к срыву сдачи работ в установленные договорами сроки.

Пунктом 9.1. и 9.4. Договора № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. за нарушение сроков выполнения работ предусмотрена выплата неустойки в размере 0,1 процентов от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

Общая стоимость работ по договору составляет 34 837 142,35 руб.

Фактический объем выполненных работ составляет 16 650 594,53 руб.

Стоимость невыполненных работ составляет 18 186 547,82 руб.

(34 837 142,35 руб. - 16 650 594,53руб. = 18 186 547,82руб.).

Поскольку ответчик обязательства по договору надлежащим образом не исполнил с него подлежит взысканию неустойка в размере 0,1 %, за период с 11.12.2015 по 07.09.2016г, что по расчету истца проверенного судом составляет 4 946 741,00 рублей.

Выполненные работы имеют недостатки, что подтверждается Заключением специалистов ООО «НЦ «МОСЭКСПЕРТСТРОЙ» от 10 мая 2016 года (Корпус № 2 том №1 стр. с 18 по 31), а именно выявлены следующие недостатки:

- фундаменты:

Гидроизоляция фундаментов частично отсутствует. При вскрытии установлено, что фундаменты частично обработаны битумной мастикой и праймером. Обработка поверхностей выполнена не в полном объеме, частично нижние ступени фундаментов не обработаны.

Нарушен защитный слой бетона - имеются места выхода арматурных стержней на поверхность, на ростверке частично нижняя поверхность арматурного каркаса выходит из тела бетона.

Согласно СП 13-102-2003 техническое состояние фундаментов при действующих нагрузках работоспособное, при дальнейшем нагружении техническое состояние фундаментов переходит в аварийное.

Для повышения несущей способности грунтов основания под наиболее нагруженными фундаментами в осях Д/2-5, уменьшения разноосадочности конструктивных элементов каркаса, повышения эксплуатационных характеристик конструкций здания, уменьшения дополнительных затрат на проведение текущего ремонта полов и перегородок требуется произвести усиление грунтов основания (например, путем нагнетания цементно-песчаного раствора, т.е. "цементация") или реконструкция фундаментов, путем увеличения площади опирания;

-несущие конструкции каркаса:

Смонтированные конструкции опорных площадок не соответствуют Проекту. Имеются дефекты в виде воздушного зазора между бетоном и закладными деталями. Поверхности не обработаны антикоррозионной защитой. Опорные столики не соответствуют Проекту.

Применены составные балки со стыковкой в зонах наибольшего напряжения (в центре пролета).

Согласно проектной документации сечение второстепенных балок должно быть 30Ш1 (по факту смонтированы 25Ш1), а сечение главных балок должно быть 35Ш1 (по факту смонтированы 30Ш1).

Конструкции несущего каркаса не соответствуют Проекту.

Материал конструкций - металлические элементы из стали различных марок, при этом даже рядом расположенные второстепенные балки из стали различным марок (С255 и СтЗСп5).

Согласно СП 13-102-2003 техническое состояние несущего каркаса аварийное. Для проведения дальнейших строительно-монтажных работ необходимо произвести усиление несущего каркаса.

Необходимо выполнить усиление балок перекрытий.

Необходимо выполнить усиление ферм покрытия.

-ограждающие конструкции стен:

Стены, выполненные из сендвич-панелей, смонтированы с нарушениями технологии производства работ, герметизация швов не выполнена. Фартуки не выполнены.

Происходит замокание верхней поверхности утеплителя панелей, цокольный фартук также не обустроен, узел примыкания нижней поверхности сендвич-панелей к бетонному ростверку заделан при помощи монтажной пены.

-перекрытие:

Плита первого этажа, выполненная по грунту, находится в аварийном состоянии.

Монолитная плита первого этажа, выполненная по грунту, имеет различную толщину, нижний арматурный пояс уложен по грунту, при этом верхний размещен в теле бетона неравномерно, в большинстве вскрытий обнаружено, что верхняя сетка лежит на нижней.

Под плитой имеются многочисленные полости, вызванные неравномерной усадкой и вымыванием грунтов.

Из анализа проектной документации следует, что данные плиты перекрытия должны были являться жестким диском, придающим жесткость и общую устойчивость зданию.

Установлено что профлист Н-75-750-0,8 никак не прикреплён к главным и второстепенным металлическим балкам.

Специалисты ООО «НЦ «МОСЭКСПЕРТСТРОЙ» пришли к выводу, что состояние лабораторного корпуса № 2 оценивается как аварийное.

Требование Истца исх. №26/СР-П-16 от 22 июля 2016 года «Об устранении недостатков работ по договору № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. Ответчик оставил без удовлетворения.

В соответствии с п. 7.4. договора № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. указанные недостатки устраняются Истцом за свой счет с привлечением нового подрядчика -заключен договор подряда №01-10/16 от 14 октября 2016 года на выполнение работ по усилению конструкций.

П. 9.5. Договора № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. за нарушение подрядчиком сроков устранения дефектов в работах, предусмотренных настоящим Договором, подрядчик обязан выплатить заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, а также оплатить по требованию ЗАКАЗЧИКА стоимость работ по устранению дефектов своими силами или силами третьих лиц.

27 июля 2016 года, согласно данным Почты России (по идентификатору почтового отправления), Ответчик не явился за получением письма (Требования Истца исх. №26/СР-П-16 от 22 июля 2016 года «Об устранении недостатков работ по договору № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г.).

Следовательно, Требование считается полученным 27 июля 2016 года.

Поскольку ответчик обязательства по устранения дефектов в сроки не исполнил, с него подлежит взысканию неустойка в размере 0,1%, за период с 07.08.2016 по 07.09.2016г., что по расчету истца проверенного судом составляет 1 114 788,55 рублей.

Согласно п. 7.4. договора № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. в случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости работ обязан в течение 10 (десяти) календарных дней переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Подрядчика.

Согласно смете к договору подряда №01-10/16 от 14 октября 2016 года на выполнение работ по усилению конструкций стоимость расходов по устранению дефектов составляет 12 450 140,40 рублей.

Согласно п. 9.7. договора № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. все неустойки, пени, стоимость работ по устранению дефектов по настоящему Договору уплачиваются подрядчиком в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения соответствующего требования от заказчика.

Претензию (Требование) Истца исх. №39/СР-П-16 от 18 октября 2016 года об уплате задолженности по договору № 002-06ПР15 от 01 июня 2015г. в размере 62 866 108,98 рублей 98 копеек. ответчик оставил без удовлетворения.

Согласно п. 3.2.1. Договора № 002-0315 от 30 марта 2015г. Истец авансировал объем работ на сумму 21 711 345,50 руб., что подтверждается платежными документами: № 18 от 02.04.2015г. на сумму 3 781 617,52 руб.; № 27 от 16.04.2015г. на сумму 1 579 345,04 руб.; №28 от 16.04.2015г. на сумму 485 011,44 руб.; № 8 от 08.06.2015г. на сумму 731 478,44 руб.; № 15 от 25.06.2015г. на сумму 3 803 672,30 руб.; № 16 от 25.06.2015г. на сумму 1 118 257,79 руб.; № 22 от 08.07.2015г. на сумму 1 343475,97 руб.; № 68 от 30.09.2015г. на сумму 144 656,09 руб.; № 69 от 30.09.2015г. на сумму 1 967761,30 руб.; № 79 от 13.10.2015г. на сумму 3 457 083,18 руб.; № 129 от 18.12.2015г. на сумму 1 529 008,60 руб.;№ 27 от 26.02.2016г. на сумму 1 700 000 руб. (зачтено по договору 655 289,40 руб. согласно гарантийному письму Ответчика от 26.02.2016 года); № 15 от 08.02.2016г. на сумму 3 025 789 руб. и №16 от 08.02.2016г. на сумму 1 409 120 руб. (зачтено по договору 1 114 688,43 руб. по письму Ответчика от 08.02.2016 года).

Согласно Заключению специалистов ООО «НЦ «МОСЭКСПЕРТСТРОЙ» от 10 мая 2016 года (лабораторный корпус в габаритах 21x45м, общей площадью 945 кв.м. (корпус № 3) том №1 стр. с 68 по 70 - сводная ведомость дефектов и завышений объемов работ по лабораторному корпусу № 3):

стоимость завышения объема работ (предъявленных, но фактически невыполненных) составила 1 869 881,01 руб.;

-стоимость выполненных работ, но не предъявленных к приемке составила

9759 372,02 руб.;

-стоимость некачественно выполненных работ составляет 12 199 849,57 рублей.

До настоящего времени работы в полном объеме не выполнены, Ответчик фактически выполнил работу на сумму 10 644 917,33 рублей. (14 955 275,89 руб. стоимость работ предъявленных Ответчиком к оплате + 9 759 372,02 руб. стоимость выполненных работ, но не предъявленных к приемке - 1 869 881,01 руб. стоимость завышения - 12 199 849,57 руб. стоимость некачественно выполненных работ = 10644 917,33 руб.).

Сумма неотработанного аванса составила 11 066 428,17 рублей из расчета

(21 711 345,50 руб. сумма аванса - 10 644 917,33 руб. стоимость принятых работ =

11 066 428,17 руб.).

Согласно п. 10.1. Договора ЗАКАЗЧИК вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством РФ, а также в следующих случаях:

10.1.9.задержки ПОДРЯДЧИКОМ начала выполнения работ более чем на 14(четырнадцать) календарных дней по причинам, не зависящим от ЗАКАЗЧИКА;

10.1.10. двукратного нарушения ПОДРЯДЧИКОМ сроков выполнения работ, влекущего увеличение сроков окончания работ более чем на 14 (четырнадцать) календарных дней;

10.1.11. двукратного несоблюдения ПОДРЯДЧИКОМ требований по качеству работ;

10.1.12. аннулирования лицензий на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих ПОДРЯДЧИКА права на производство работ.

02 сентября 2016 года Истец исх. № 31/СР-П-16 заявил Ответчику об отказе от исполнения Договора № 002-0315 от 30 марта 2015г. на основании п. 10.1. Договора и известил его, что Договор № 002-0315 от 30 марта 2015г. считается расторгнутым с момента получения настоящего уведомления.

07сентября 2016 года, согласно данным Почты России (по идентификаторупочтового отправления), Ответчик не явился за получением письма.

Договор № 002-0315 от 30 марта 2015г. считается расторгнутым с 07 сентября 2016 года.

Согласно п. 9.6. Договора № 002-0315 от 30 марта 2015г. в случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п. 10.1.1 - 10.1.4 Договора, ПОДРЯДЧИК обязуется в полном объеме возвратить перечисленную ЗАКАЗЧИКОМ оплату за не выполненные работы в рамках настоящего Договора, а также безусловно выплатить ЗАКАЗЧИКУ штраф в размере 50 % от стоимости не принятых ЗАКАЗЧИКОМ работ.

Следовательно, Ответчик обязано вернуть 11 066 428,17 руб. и уплатить штраф 7 034 865,29 руб. из расчета: (стоимость не принятых работ - 14 069 730,58руб. х 50% штраф = 7 034865,29 руб.).

По договору № 002-0315 от 30 марта 2015г. с учетом дополнительных соглашений к нему работы в полном объеме должны были быть выполнены в срок до 15 декабря 2015 года.

Ответчик систематически допускал нарушение выполнения сроков этапов работ, что привело к срыву сдачи работ в установленные договорами сроки.

Пунктом 9.1. и 9.4. Договора № 002-0315 от 30 марта 2015г. за нарушение сроков выполнения работ предусмотрена выплата неустойки в размере 0,1 процентов от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

Общая стоимость работ по договору составляет 21 793 206,76 руб.

Фактический объем выполненных работ составляет 10 644 917,33 руб.

Стоимость невыполненных работ составляет 11 148 289,43 руб.

(21 793 206,76 руб. - 10 644 917,33 руб. = 11 148 289,43 руб.).

Поскольку ответчик обязательства по договору надлежащим образом не исполнил с него подлежит взысканию неустойка в размере 0,1 %, за период с 16.12.2015 по 07.09.2016г, что по расчету истца проверенного судом составляет 2 976593,27 рублей.

Выполненные работы имеют недостатки, что подтверждается Заключением специалистов ООО «НЦ «МОСЭКСПЕРТСТРОЙ» от 10 мая 2016 года (лабораторный корпус в габаритах 21x45м, общей площадью 945 кв.м. (корпус № 3) том №1 стр. с 18 по 32), а именно выявлены следующие недостатки:

-фундаменты:

Гидроизоляция фундаментов частично отсутствует. При вскрытии установлено, что фундаменты частично обработаны битумной мастикой и праймером. Обработка поверхностей выполнена не в полном объеме, частично нижние ступени фундаментов не обработаны.

Нарушен защитный слой бетона - имеются места выхода арматурных стержней на поверхность, на ростверке частично нижняя поверхность арматурного каркаса выходит из тела бетона.

Согласно СП 13-102-2003 техническое состояние фундаментов при действующих нагрузках работоспособное, при дальнейшем нагружении техническое состояние фундаментов переходит в аварийное.

Для повышения несущей способности грунтов основания под наиболее нагруженными фундаментами в осях Б/3-7 И Г/3-7, уменьшения разноосадочности конструктивных элементов каркаса, повышения эксплуатационных характеристик конструкций здания, уменьшения дополнительных затрат на проведение текущего ремонта полов и перегородок требуется произвести усиление грунтов основания (например, путем нагнетания цементно-песчаного раствора, т.е. "цементация") или реконструкция фундаментов, путем увеличения площади опирания;

-несущие конструкции каркаса:

Имеются дефекты в виде воздушного зазора между бетоном и закладными деталями. Поверхности не обработаны антикоррозионной защитой.

Применены составные балки со стыковкой в зонах наибольшего напряжения (в центре пролета).

Материал конструкций - металлические элементы из стали различных марок, при этом даже рядом расположенные второстепенные балки из стали различным марок (С255 и СтЗСп5).

Согласно СП 13-102-2003 техническое состояние несущего каркаса аварийное. Для проведения дальнейших строительно-монтажных работ необходимо произвести усиление несущего каркаса.

Необходимо выполнить усиление балок перекрытий.

Необходимо выполнить усиление ферм покрытия.

-ограждающие конструкции стен:

Стены, выполненные из сендвич-панелей, смонтированы с нарушениями технологии производства работ, герметизация швов не выполнена. Фартуки не выполнены.

Происходит замокание верхней поверхности утеплителя панелей, цокольный фартук также не обустроен, узел примыкания нижней поверхности сендвич-панелей к бетонному ростверку заделан при помощи монтажной пены.

-перекрытие:

Плита первого этажа, выполненная по грунту, находится в аварийном состоянии.

Монолитная плита первого этажа, выполненная по грунту, имеет различную толщину, нижний арматурный пояс уложен по грунту, при этом верхний размещен в теле бетона неравномерно, в большинстве вскрытий обнаружено, что верхняя сетка лежит на нижней.

Под плитой имеются многочисленные полости, вызванные неравномерной усадкой и вымыванием грунтов.

Данные плиты перекрытия должны были являться жестким диском, придающим жесткость и общую устойчивость зданию. Установлено что профлист Н-75-750-0,8 никак не прикреплён к главным и второстепенным металлическим балкам.

Специалисты ООО «НЦ «МОСЭКСПЕРТСТРОЙ» пришли к выводу, что состояние лабораторного корпуса в габаритах 21x45м, общей площадью 945 кв.м. (корпус № 3) оценивается как аварийное.

Требование Истца исх. №27/СР-П-16 от 22 июля 2016 года «Об устранении недостатков работ по договору № 002-0315 от 30 марта 2015г. Ответчик оставил без удовлетворения.

В соответствии с п. 7.4. договора 002-0315 от 30 марта 2015г. указанные недостатки устраняются Истцом за свой счет с привлечением нового подрядчика - заключен договор подряда №01-10/16 от 14 октября 2016 года на выполнение работ по усилению конструкций.

Кроме того, п. 9.5. Договора № 002-0315 от 30 марта 2015г. за нарушение ПОДРЯДЧИКОМ сроков устранения дефектов в работах, предусмотренных настоящим Договором, ПОДРЯДЧИК обязан выплатить ЗАКАЗЧИКУ неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, а также оплатить по требованию ЗАКАЗЧИКА стоимость работ по устранению дефектов своими силами или силами третьих лиц.

27 июля 2016 года, согласно данным Почты России (по идентификатору почтового отправления), Ответчик не явился за получением письма (Требования Истца исх. №27/СР-П-16 от 22 июля 2016 года «Об устранении недостатков работ по договору № 002-0315 от 30 марта 2015г.).

Следовательно, Требование считается полученным 27 июля 2016 года.

Поскольку ответчик обязательства по устранения дефектов в сроки не исполнил, с него подлежит взысканию неустойка в размере 0,1%, за период с 07.08.2016 по 07.09.2016г., что по расчету истца проверенного судом составляет 697 382,61 рублей.

Согласно п. 7.4. договора № 002-0315 от 30 марта 2015г. в случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости работ обязан в течение 10 (десяти) календарных дней переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Подрядчика.

Согласно смете к договору подряда №01-10/16 от 14 октября 2016 года на выполнение работ по усилению конструкций стоимость расходов по устранению дефектов в лабораторном корпусе в габаритах 21x45м, общей площадью 945 кв.м. (корпусе № 3) составляет 7 094 581,38 рублей.

Истец произвел расходы в сумме 375 714,50 рублей за производства комплексной экспертизы выполненных работ, что подтверждается платежными поручениями №№ 59 от 14.04.2016г. и 147 от 07.07.2016г. в адрес ООО «НЦ «МОСЭКСПЕРТСТРОЙ».

Согласно п. 9.7. договора № 002-0315 от 30 марта 2015г. все неустойки, пени, стоимость работ по устранению дефектов по настоящему Договору уплачиваются ПОДРЯДЧИКОМ в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения соответствующего требования от ЗАКАЗЧИКА.

Претензию (Требование) Истца исх. №40/СР-П-16 от 18 октября 2016 года об уплате задолженности по договору № 002-0315 от 30 марта 2015г.в размере 29 245 565,22 рублей Ответчик оставил без удовлетворения.

Истец взятые на себя обязательства по указанным договорам выполнил в полном объеме и своевременно.

Однако ответчик в нарушение условий заключенных договоров и требований норм законодательства некачественно выполнил взятые на себя обязательства с нарушением сроков выполнения работ, завысив фактические объемы выполненных работ, что подтверждается Заключением специалистов ООО «НЦ «МОСЭКСПЕРТСТРОЙ» от 10 мая 2016 года, сделанного по итогам комплексного обследования зданий лабораторных корпусов №1, №2 и лабораторного корпуса в габаритах 21x45, общей площадью 945 кв. м.

Наличие значительных дефектов не позволят производить дальнейшую эксплуатацию зданий, требуют демонтажных и восстановительных работ.

Общая задолженность Ответчика перед Истцом составляет 155 140 188,19 (Сто пятьдесят пять миллионов сто сорок тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 19 копеек, в том числе:

- 76 904 500,96 руб. сумма аванса;

- 30 559 023,17 руб. сумма штрафа;

- 12 297 206,87 руб. сумма неустойки за нарушение сроков выполнения работ;

- 3 020 927,70 руб. сумма неустойки за нарушение сроков устранения дефектов;

- 31 982 814,99 руб. стоимость расходов по устранению дефектов;

- 375 714,50 руб. стоимость расходов по экспертизе.

Доказательств удовлетворения претензий истца ответчик не представил, иск не оспорил.

При указанных обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123,156,169-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТРЕСТ-61" в пользу общества с ограниченной ответственностью "СЕРКОНС УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ" 76 904 500 руб. 96 коп. аванса, 30 559 023 руб. 17 коп. штрафа, 12 297 206 руб. 87 коп. неустойки за нарушение срока выполнения работ, 3 020 927 руб. 70 коп. неустойки за нарушение срока устранения недостатков, 31 982 714 руб. 99 коп. стоимость устранения недостатков, 375 714 руб. 50 коп. стоимость расходов по экспертизе, 200 000 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия.

Судья: А.В.Мищенко