Решение от 26 июня 2019 г. по делу № А14-27047/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

город Воронеж Дело №А14-27047/2018

«26» июня 2019 года

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Соболевой Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ОГРН <***>; ИНН <***>), г.Воронеж

к публичному акционерному обществу «Центрторг» (ОГРН <***>; ИНН <***>), г.Воронеж

о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшейся за период с 01.11.2015 по 01.10.2018 в размере 3 581 574 руб. 48 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 05.03.2019 №14 (сроком до 31.12.2022);

от ответчика: не явился, извещен

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (истец по делу) обратился в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением о взыскании с публичного акционерного общества «Центрторг» (ответчик по делу) задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшейся за период с 01.11.2015 по 01.10.2018 в размере 3 581 574 руб. 48 коп. (с учетом уточнений).

В судебное заседание 26.06.2019 ответчик явку своего уполномоченного представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассматривалось в его отсутствие.

Представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и возражениях на доводы ответчика (с учетом уточнений).

Ответчик в отзыве на исковое заявление требования не признал, сославшись на следующие обстоятельства:

- капитальный ремонт в многоквартирных домах не производился. Для начала реализации торговой деятельности обязательно необходимо было провести ремонтные работы (капитальные) в соответствии со статьей 166 Жилищного Кодекса РФ, которые производились с согласия жильцов соответствующих домов; был заключен договор подряда №12/п от 20.04.2016, в связи с чем ответчик полагал возможным произвести зачет стоимости проведенных работ по капитальному ремонту в счет образовавшейся задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 31.05.2017;

- в исковом заявление указано нежилое помещение по адресу: <...> однако по данному адресу в Воронеже нет многоквартирного дома;

- нежилое встроенно-пристроенное помещение построено по индивидуальному проекту целевым назначением для использования под бытовое обслуживание, общественное питание, торговлю, нежилые встроено-приетроенные помещения в составе жилых домов не учтены. Ответчик использовал нежилые помещения бытового обслуживания с момента их постройки, целевое назначение помещений не менялось за весь период существования данного объекта. Автономность коммуникаций ПАО «ЦЕнтрторг» подтверждена актами разграничения ответственности, подписанными с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик самостоятельно заключает договора с ресурсоснабжающими организациями (водоснабжение, энергоснабжение, теплоснабжение и т.д.), несет затраты по содержанию и обслуживанию своего имущества, в т.ч.; по его ремонту, а также ремонту и обслуживанию используемых инженерных сетей и коммуникаций как собственник. Общество несет затраты по ремонту кровли, наружных стен, колонн, крыльца, заключает договора на вывоз и утилизацию снега с прилегающей территории, приобретает уборочный инвентарь, противогололедные средства и т.д.;

- сумма в 3 829 502 руб. 06 коп. касается также периодов за 31.12.2014 и 31.12.2015, с 01.01.2016 по 31.12.2016, 01.01.2017 по 31.12.2017 за этот период решением Арбитражного суда Воронежской области было взыскано более 5 000 000 рублей., так же на часть периода в настоящее время распространяет действия статьи Гражданского кодекса РФ (Глава 12);

- ПАО«Центрторг» выполнило свое обязательство по оплате капитального ремонта.

На основании статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 12 час. 00 мин. 26.06.2019.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником следующих жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах в г.Воронеже:

№ п/п

Наименование и адрес Помещения, принадлежащего на праве собственности ПАО «Центрторг»

Общая

площадь помещения (кв.м.)

1
нежилое встроенное помещение г.Воронеж,

ул.Краснознаменная, дом 171-а

886,4

2
нежилое встроенное помещение V в лит. А, г. Воронеж,

площадь Ленина, д.15

411,7

3
нежилое встроенное помещение I г. Воронеж,

ул. Космонавтов, дом 22-а

929

4
нежилое встроенное помещение N 58 в лит. А, А1, а, г. Воронеж,

ул. Беговая, дом 8, корпус 1

1217,6

5
нежилое встроенное помещение №142 в лит. А, А1, А2, <...>

621

6
нежилое встроенное помещение I в лит. А, А2, а2, г. Воронеж,

ул. Карпинского, дом 17

441,5

7
нежилое встроенное помещение I в лит. А, А1, А2, а, а1, <...>

1043,8

8
часть помещения I в лит.А2, <...>

262,7

9
часть помещения I в лит.А1, <...>

536,5

10

нежилое встроенное помещение VII в лит. А, А1, А2, а3, а4, <...>

649,3

11

нежилое помещение I в лит. А, А2, <...>, пом.I

386,9

12

нежилое встроенное помещение I в лит. А, А1, А4, <...>

455,5

13

нежилое встроенное помещение I в лит. А, А1, А2, А3, А4,

<...>

828,7

14

нежилое (магазин с цокольным этажом) помещение I в лит. А1, А2, А3, А4, а, <...>

1912,2

15

нежилое встроенное помещение I, II, <...>

896

16

нежилое встроенное помещение I в лит.А, А1, А2, А3, а, <...>

744,8

17

нежилое встроенное помещение I, II, III в лит. А, А1, г. Воронеж,

ул. Хользунова, дом 33

1191,3

18

нежилое встроенное помещение №142 в лит. А, А1, А4, <...>

557,8

19

нежилое встроенное помещение I, <...>

575

20

нежилые встроенные помещения III в лит. А, а3, г. Воронеж,

ул. Кольцовская, дом 39

371,8

21

часть здания (нежилое помещение I) в лит. А, <...>

548,5

22

нежилое встроенное помещение I в лит. В, В1, В2, г. Воронеж,

ул. Куцыгина, дом 35/1

446,7

23

нежилое встроенное помещение I в лит. п/А, п/А1, г. Воронеж,

ул. Матросова, дом 145-б

248,8

24

нежилое встроенно-пристроенное помещение II в лит. А, А1, А2, а3, а4, <...>

437,1

25

нежилое встроенное помещение I, г. Воронеж, Рабочий <...>

420,6

26

нежилое встроенное помещение II в лит. А, п/А, <...>

483,9

27

нежилое помещение I в лит. А, А1, <...>

1824,4

28

нежилое встроенное помещение I в лит. А, А1, а, г. Воронеж,

ул. Писателя Маршака, дом 28

942,2

29

часть нежилого встроенного помещения I в лит.А, г. Воронеж,

ул. Южно-Моравская, дом 28

885

30

нежилое встроенное помещение I а лит.А, а, г. Воронеж,

ул. Березовая Роща, дом 70

564,1

31

нежилое встроенное помещение III в лит.А, <...>, пом.III

297.7

32

нежилое встроенное помещение I в лит. п/А, А, А1, А2, а2, а3,

<...>

248,1

33

помещение I, <...>

319,6

34

нежилое встроено-пристроенное помещение I в лит. А1, п/А2, <...>

526,1

35

нежилое помещение II, <...>

348,3

36

нежилое встроенное помещение I в лит. А, А1, а, <...>

261,5

37

нежилое помещение литер Г15, г. Воронеж, площадь Ленина, дом 15

69,4

38

нежилое встроенно-пристроенное помещение I в лит. Ж, Ж4, Ж5, Ж6, <...>

280,6

39

нежилое встроенное помещение IV, в лит. А, А1, а9, а10, а11,

<...>, нежилое встроенное помещение IV

529

40

нежилое встроенное помещение XI, в лит. А, А1, а7, а8, <...>, нежилое встроенное помещение XI

321,1

41

нежилое встроенное помещение II в лит А, <...>

220,3

42

нежилое встроенное помещение III в литере А, А1, а3, а4,

<...>

396,.6

43

нежилое встроенное помещение I в лит. А, п/А, <...>

295,6

44

нежилое встроенное помещение I, г. Воронеж, проспектРеволюции, дом 31, нежилое встроенное помещение I

301,2

45

нежилое встроенное помещение VI в лит. А, А2, <...>

256,4

46

нежилое встроенное помещение I в лит.А, А2, <...>

86,3

47

помещение №IV <...>, пом. IV

518,5

48

нежилое встроенное помещение II в лит.п/А, <...>

144,3

49

Помещение №4 (IV) <...>, пом.IV

886,8

50

нежилое встроенное помещение I в лит. А, А1, А2, А3, <...>

747,7

51

Нежилое встроенное помещение I в лит. п/А, <...>

327,3

52

Нежилое встроенное помещение №23 в лит. А, <...>

187

53

нежилое встроенное помещение I в лит.А, А1, а, <...>

313,4

54

нежилое встроенное помещение III, <...>.

216,3

что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №36/000/003/2018-328842 от 08.06.2018, выданной Управлением Росреестра и не оспорено ответчиком.

Согласно Постановлению Правительства Воронежской области от 10.10.2013 №884 «О создании фонда, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (регионального оператора)» Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области является специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области.

Постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы» (дата опубликования: 17.03.2014, номер опубликования: 360520141352) многоквартирные дома, перечисленные в вышеуказанной таблице (далее по тексту – многоквартирные дома), включены в Региональную Программу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, установлены приказами Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области:

- на 2014 год в размере 6,20 рублей (приказ Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 07.02.2014 №23),

- на 2015 год в размере 6,60 рублей (приказ Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 07.02.2014 №23),

- на 2016 год в размере 6,60 рублей (приказ Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №260 от 22.12.2015),

- на 2017 год в размере 6,60 рублей (приказ Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №218 от 26.12.2016),

- на 2018 год в размере 6,60 рублей (приказ Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №306 от 14.12.2017).

За период с 01.11.2015 по 01.10.2018 (с учетом уточнений) ответчику начислены взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в общем размере 3 581 574 руб. 48 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия №160/н от 25.10.2018 с требованием оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт, оставлена последним без удовлетворения.

Поскольку ответчик, являясь собственником жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, не исполнил обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение, которая включает в себя плату на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов связанных с оплатой взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что истец является региональным оператором, в функции которого входит получение от собственников помещений в многоквартирных домах взносов на капитальный ремонт, в том числе в отношении помещений в многоквартирных домах, принадлежащих ответчику на соответствующем праве.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что собственники помещений в многоквартирных домах, указанных в вышеуказанной таблице, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта избрали формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.

Поскольку Постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы» многоквартирные дома, перечисленные в вышеуказанной таблице, включены в региональную программу капитального ремонта в период с 2014 по 2044 г., то собственники помещений в данном доме обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме.

Следовательно, ответчик, являющийся собственником жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, указанных в вышеуказанной таблице, обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (статья 310 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика перед истцом по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2015 по 01.10.2018 не оплачена.

Представленный истцом расчет составлен с применением установленного органом местного самоуправления минимального размера ежемесячного взноса и с учетом площади принадлежащих ответчику помещений.

Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в полном размере не представил, а также не представил доказательств, освобождающих его от исполнения принятого на себя обязательства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании 3 581 574 руб. 48 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домом, указанных в Таблице № 1 за период с 01.11.2015 по 30.09.2018 является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Все доводы и возражения ответчика, приведенные в отзыве, судом во внимание не принимаются, поскольку не опровергают обоснованности иска, а лишь выражают несогласие с ним. Кроме того, противоречат материалам и фактическим обстоятельствам дела, а также действующему правовому регулированию.

Так, к спорным обязательствам ответчика по делу не имеют отношения права собственников жилых помещений и обязательства бывшего наймодателя. неисполнение обязательств, указанных в ст. 16 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», никак не влияет на обязательства ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт. Ответчик не был и не мог быть участником приватизации жилых помещений.

Порядок зачета стоимости выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме регламентирован приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 31.03.2016 №45 «Об утверждении Методических рекомендаций по зачету стоимости ранее оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома».

Решение о зачете средств осуществляется комиссией, созданной региональным оператором (истцом) на основании документов (договора на выполнение услуг и (или) работ, акта приемки, документов, подтверждающих оплату указанных услуг и (или) работ и др.), которые представляются региональному оператору лицом, осуществляющим управление таким многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о зачете средств принимается после проверки региональным оператором документов и установления, в том числе, факта отсутствия необходимости повторного проведения капитального ремонта в срок, установленной региональной программой капитального ремонта.

Установленный порядок вынесения решения о зачете стоимости выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчиком не соблюден, несмотря на достаточно продолжительный срок с момента заключения договора подряда на выполнение ремонтных работ №12/п от 20.04.2016 и их фактического завершения.

Как следует из пояснений представителя истца, заявлений ответчика о зачете стоимости выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в отзыве, в Фонд капитального ремонта не поступало, решений о зачете не принималось.

В число объектов, по которым производился расчет задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества, помещения по адресу: <...> не включались.

Доводы ответчика о том, что встроенно-пристроенные помещения, принадлежащие ответчику, в силу их назначения являются самостоятельными объектами, документально в нарушение статьи 65 АПК РФ не подтверждены.

Наличие договоров ответчика с ресурсоснабжающими организациями не является признаком автономности находящихся в собственности ответчика помещений. С поправкам, внесенным в Правила предоставления коммунальных услуг собственник, пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 собственники нежилых помещений с 01.01.2017 обязаны заключать договоры ресурсоснабженпя с ресурсоснабжающими организациями. Вместе с тем. в соответствии с частями 1-2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном ломе несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч. на капитальный ремонт общедомового имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом жилищное законодательство не делает различий между собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и те, и другие обязаны оплачивать содержание общего имущество дома в доле, пропорциональной доле площади принадлежащих им помещений в общей площади помещений дома

Расчет платы произведен истцом, исходя из площади принадлежащих ответчику нежилых помещений и действующих в спорный период тарифов, установленных нормативными актами Воронежской области, а также с учетом доводов ответчика об истечении срока исковой давности.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений статьи 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Расходы по госпошлине на основании ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и составляют 40 908 руб.

Поскольку истцу определением суда от 21.12.2018 предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения настоящего дела по существу, с ответчика подлежит взысканию 40 908 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета РФ.

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с публичного акционерного общества «Центрторг» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ОГРН <***> ИНН <***>) 3 581 574 руб. 48 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшейся за период с 01.11.2015 по 01.10.2018.

Взыскать с публичного акционерного общества «Центрторг» (ОГРН <***> ИНН <***>) 40 908 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета РФ.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с даты принятия и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья Е.П. Соболева