Решение от 5 июня 2023 г. по делу № А53-2332/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-2332/2023
05 июня 2023 года
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2023 года


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Солуяновой Т.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стил» ИНН <***> ОГРН <***>

к обществу с ограниченной ответственностью «Снабпро» ИНН <***> ОГРН <***>

о взыскании задолженности в размере 7 830 рублей, пени в размере 3 893 рубля 75 копеек, пени по день фактической оплаты,


в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Стил» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Снабпро» о взыскании задолженности в размере 7 830 рублей, пени в размере 3 893 рубля 75 копеек, пени по день фактической оплаты.

В связи с тем, что исковое заявление содержало предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признаки, при наличии которых дело подлежало рассмотрению в порядке упрощенного производства, суд, принимая исковое заявление, в определении указал на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства и установил срок для представления доказательств и отзыва на исковое заявление ответчиком в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен, требования определения суда от 02.02.2023 не выполнены.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что исключало рассмотрение дела без вызова сторон.

Среди заявленных исковых требований, истцом заявлено о взыскании 25 000 руб. расходов на расходы оплаты услуг представителя, однако доказательств несения расходов на услуги представителя истцом не представлено.

Согласно пункту 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации счел необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

От истца поступи ходатайство об уточнении исковых требований в части отказа от требования о взыскании 25 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

В указанной части производство по заявлению следует прекратить.

Суд принял уточненные требования к рассмотрению.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных.

Определения суда, выносимые по рассматриваемому делу, опубликованы на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

01.07.2022 между ООО «СТИЛ» (истец, арендодатель) и ООО «СНАБПРО» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений № 35 на сдачу во временное владение и пользование нежилого помещения сроком на 11 месяцев (п. 2.2 договора).

Согласно пунктам 1.1., 5.1.1, 5.3.14 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) за плату нежилое помещение, расположенное в здании.

Под помещением в соответствии с пунктом 1.1.2. договора понимается - часть здания, общей площадью 8,9 (восемь целых 9/10) кв. м. Помещение включает в себя комнату № 31, Литер A, a, al, 2 этаж, расположенное по адресу: <...>.

Под зданием согласно пункту 1.1.1. договора понимается нежилое здание (здание административное, кадастровый номер 61:59:0000000:14756), расположенное по адресу: <...>. Право собственности на здание принадлежит арендодателю, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.09.2020, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.07.2022.

Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что арендатор выплачивает арендодателю арендную плату, состоящую из постоянной арендной платы и переменной арендной платы за пользование коммунальными услугами.

Согласно пунктам З.2.1., 3.2.3 договора постоянная арендная плата за пользование помещениями, устанавливается в размере: 3 115,00 рублей в месяц, НДС не облагается на основании положений гл. 26.2. НК РФ. Постоянная арендная плата вносится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 5 числа текущего календарного месяца, а в январе не позднее 15 числа.

Пунктами 3.3.1, 3.3.3 договора установлено, что в состав переменной арендной платы входит плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги рассчитывается следующим образом:

за электроснабжение и водоснабжение - фиксированная оплата 800 руб. в месяц без НДС,

за отопление в отопительный сезон пропорционально занимаемой площади.

Переменная арендная плата рассчитывается исходя из стоимости потребленных арендатором коммунальных услуг в отчетном периоде, на основании показателей приборов учета, с подписанием сторонами акта о фактически оказанных услугах в отчетном периоде и уплачивается арендатором в течение 3 рабочих дней с момента выставления арендодателем соответствующих счетов и расчетов.

Как следует из доводов искового заявления на дату его составления общая задолженность ООО «СНАБПРО» составила 7 830 руб. за период с 01.09.2022 по 31.10.2022 и включает в себя задолженность по арендной плате в размере 6 230 руб. и задолженность по оплате потребленной электроэнергии и водоснабжению в размере 1 600 руб.

Истец направил 09.11.2022 на электронную почту ответчика претензию (исх. № 53 от 09.11.2023) с требованием о погашении задолженности по арендной плате.

В соответствии с пунктом 11.3 договора, документы, передаваемые посредством электронной почты, указанной в договоре, имеют юридическую силу оригинальных документов до обмена оригиналами.

Срок для ответа на претензию составлял 15 календарных дней (п. 9.1 договора).

Ответчик в срок добровольно требования не удовлетворил, ответ на претензию не предоставил.

В силу пункта 7.2. договора, в случае несвоевременного перечисления арендной платы, арендодатель вправе потребовать, а арендатор обязан уплатить пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Все неустойки, предусмотренные договором, должны быть уплачены в течение 7 календарных дней со дня поступления требования об их оплате.

По состоянию на 23.01.2023 размер неустойки по арендной плате по расчету истца составил 3 893,75 руб.

Неисполнение арендатором обязательств из договора в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Между сторонами сложились отношения, которые регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как следует из материалов дела 01.07.2022 между ООО «СТИЛ» (истец, арендодатель) и ООО «СНАБПРО» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений № 35.

В связи с неуплатой арендной платы и платы по коммунальным платежам за ответчиком образовалась задолженность в размере 7 830 рублей.

В обоснование иска истец представил в материалы дела договор аренды № 35 от 01.07.2022, акт сверки на 23.01.2023.

Представленными истцом в материалы дела документами, оцененными судом с учетом требований статей 67, 68, 71 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признанными надлежащими письменными доказательствами по делу, подтвержден факт наличия задолженности по арендной плате. Ответчиком контррасчет не представлен.

Истцом также заявлено о взыскании неустойки в размере 3 893 рублей 75 копеек. и суммы неустойки за период с 21.01.2023 по день фактической оплаты долга.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В силу пункта 7.2. договора, в случае несвоевременного перечисления арендной платы, арендодатель вправе потребовать, а арендатор обязан уплатить пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Все неустойки, предусмотренные договором, должны быть уплачены в течение 7 календарных дней со дня поступления требования об их оплате.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 N 263-О, при применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд обязан установить баланс интересов между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Степень соразмерности исчисленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего оценка данного критерия дается судом с учетом положений статьи 71 АПК РФ исходя из своего внутреннего убеждения, обстоятельств конкретного дела и представленных сторонами доказательств.

В силу пункта 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается в данном случае на истца. Несоразмерность и необоснованность выгоды кредитора могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

В пункте 77 названного Постановления указывается, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Ответчиком ходатайство о снижении размера подлежащей взысканию неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя договорных обязательств установлен судом и подтверждается материалами дела, то требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными.

Расчет пени проверен судом и признан арифметически верным.

Исходя из вышеизложенного, с ответчика надлежит взыскать пени в размере 3 893 рублей 75 копеек.

Также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени, начисленные исходя из 0,5% от неоплаченной суммы задолженности в размере 7 830 руб. за каждый день просрочки, начиная с 24.01.2023 до момента фактического исполнения основного обязательства.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, распределяет судебные расходы.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Стил» ИНН <***> ОГРН <***> от требования о взыскании 25 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

В указанной части производство по заявлению прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Снабпро» ИНН <***> ОГРН <***> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стил» ИНН <***> ОГРН <***> задолженность в размере 7 830 рублей, пени в размере 3 893 рублей 75 копеек, пени, начисленные исходя из 0,5% от неоплаченной суммы задолженности в размере 7 830 руб. за каждый день просрочки, начиная с 24.01.2023 до момента фактического исполнения основного обязательства, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



СудьяСолуянова Т. А.