Решение от 19 апреля 2017 г. по делу № А12-71189/2016

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«20» апреля 2017 г.

Дело №А12-71189/2016

Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2017 года.



Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Даншиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кабетовой Д.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский научно – исследовательский институт химического и нефтегазового аппаратостроения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Альянсинжиниринг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 375 667 рублей 68 копеек.

В заседании приняли участие представители:

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.12.2016,

от ответчика - не явился.

ООО «Волгоградский научно – исследовательский институт химического и нефтегазового аппаратостроения» (истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к ООО «Альянсинжиниринг» (ответчик) о взыскании 294 979 руб. 78 коп. задолженности по арендной плате по договору № 3 аренды нежилых помещений от 10.03.2016 по состоянию на 10.12.2016.

До принятия решения по делу истец увеличил размер исковых требований до 375 667 руб. 68 коп., составляющих задолженность по арендной плате по состоянию на 09.02.2017.

Увеличение размера исковых требований принято арбитражным судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц (ч.ч. 1, 5 ст. 49 АПК РФ).

Ответчик в арбитражный суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному адресу. Определение суда не вручено, срок хранения заказной корреспонденции истек. В соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

10.03.2016 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № № аренды нежилых помещений, согласно которому истец предоставил в субаренду ответчику во временное владение и пользование за плату офисные помещения, общей площадью 137,1 кв.м, расположенное по адресу: <...>, на цокольном этаже.

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 29.07.2016 к договору аренды площадь офисных помещений уменьшена до 123,3 кв.м.

Срок действия договора предусмотрен сторонами по 10.02.2017 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 29.07.2016 к договору аренды).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы по общему правилу определяются договором аренды.

Согласно п. 5.1. договора арендная плата состоит из фиксированной части и и изменяемой части арендной платы.

Расчеты по арендной плате ответчиком по состоянию на 09.02.2017 не произведены.

Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате составляет 375 667 руб. 68 коп., в том числе: по фиксированной арендной плате – 339 159,08 руб. за период с 06.06.2016 по 09.02.2017, по изменяемой части – 36 508,60 руб. за период с 01.05.2016 по 09.02.2017.

Поскольку услуги по аренде ответчику были оказаны, то они должны быть им оплачены.

Таким образом, иск полностью подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянсинжиниринг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский научно – исследовательский институт химического и нефтегазового аппаратостроения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 375 667 рублей 68 копеек задолженности по арендной плате и 10 513 рублей госпошлины.

Обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградский научно – исследовательский институт химического и нефтегазового аппаратостроения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) выдать справку на возврат из федерального бюджета излишне уплаченной госпошлины в сумме 3 346 рублей 32 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты изготовления в полном объеме в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Даншина Н.В.