Решение от 25 февраля 2022 г. по делу № А72-14805/2021

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-14805/2021
г. Ульяновск
25 февраля 2022 года
Резолютивная часть решения оглашена 24.02.2022.

Решение в полном объеме изготовлено 25.02.2022.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Т.М.Крамаренко,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Ульяновск,

к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска (ОГРН <***>, ИНН <***>),

к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о взыскании 122 597 руб. 20 коп.,


в отсутствие лиц, участвующих в деле, в связи ограничением доступа граждан в здание суда и установления особого порядка рассмотрения дел и заявлений на период с 01 по 25 февраля 2022 года включительно,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Согласие» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска, к муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.04.2019 года по 30.06.2021 в сумме 89 199 руб. 42 коп., в том числе,

по многоквартирному дому №12 по проспекту 50-летия ВЛКСМ г.Ульяновска в размере 16 072 руб. 63 коп.,

по многоквартирному дому №54 по улице Автозаводская г.Ульяновска в размере 13 264 руб. 54 коп.,

по многоквартирному дому №77 по улице Московское шоссе г.Ульяновска в размере 40 173 руб. 62 коп.,

по многоквартирному дому №27 по улице Пожарского г.Ульяновска в размере 19 688 руб. 63 коп.

Определениями от 02.12.2021, 20.01.2022 судом удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований. Согласно последнему уточнению истец просит взыскать с ответчиков задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.04.2019 года по 30.06.2021 в сумме 122 597 руб. 20 коп., в том числе,

по многоквартирному дому №12 по проспекту 50-летия ВЛКСМ г.Ульяновска в размере 22 904 руб. 97 коп.,

по многоквартирному дому №54 по улице Автозаводская г.Ульяновска в размере 45 155 руб. 54 коп.,

по многоквартирному дому №77 по улице Московское шоссе г.Ульяновска в размере 34 638 руб. 69 коп.,

по многоквартирному дому №27 по улице Пожарского г.Ульяновска в размере 19 898 руб. 00 коп.

Также, определением от 20.01.2022 судом в порядке п.4 ст.124 АПК РФ удовлетворено ходатайство истца об уточнении наименования ответчика – Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска. Надлежащим наименованием ответчика просит считать Муниципальное образование «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска.

Судебное заседание по делу отложено на 24.02.2022

Возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие представителей сторонами в материалы дела не представлено.

Судебное заседание по делу проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле, в связи ограничением доступа граждан в здание суда и установления особого порядка рассмотрения дел и заявлений на период с 01 по 25 февраля 2022 года включительно.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, в управлении истца находится многоквартирные жилые дома, расположенный в г.Ульяновске, а именно, МКД № 12 по проспекту 50-летия ВЛКСМ, МКД № 54 по ул. Автозаводской, МКД № 77 по Московскому шоссе, МКД № 27 по ул. Пожарского.

Между ООО «УК Согласие» и собственниками помещений в указанных МКД заключены договоры управления многоквартирным домом.

В указанных МКД расположены жилые помещения (квартиры), принадлежащие муниципальному образованию «город Ульяновск» на праве собственности: в МКД № 12 по пр. 50-летия ВЛКСМ – квартиры №№ 36, 43, 56, 72; в МКД № 54 по ул. Автозаводской – квартиры №№ 11, 17, 19, 20, 33, 41, 44; в МКД № 77 по ул. Московское шоссе – квартиры №№ 16, 38, 39, 44, 120; в МКД № 27 по ул. Пожарского – квартиры №№ 12, 22, 26, 37, 40.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП, представленными в материалы дела.

Обратившись в Арбитражный суд Ульяновской области, уточнив в последующем исковые требования, истец просит взыскать с муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации г. Ульяновка, либо с муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Ульяновска неосновательное обогащение, составляющее задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.04.2019 по 30.06.2021 года в размере 122 597 руб. 20 коп.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он несет бреем содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из части 1 статьи 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

При этом право общей долевой собственности на общее имуществ принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ст. 166 ЖК РФ услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который формируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 169, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного ЖК РФ и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта на специальном счете либо перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в МКД в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В материалы дела истцом представлены договоры управления многоквартирным домом № 12 по пр. 50-летия ВЛКСМ, многоквартирным домом № 54 по ул. Автозаводской, многоквартирным домом № 77 по ул.Московское шоссе, многоквартирным домом № 27 по ул. Пожарского, протокол б/н внеочередного общего собрания собственников вышеуказанного МКД № 12 по пр. 50-летия ВЛКСМ от 18.02.2020 о формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах и выборе владельцем специальных счетов управляющей организации – Общество с ограниченной ответственностью «УК Согласие», протокол б/н внеочередного общего собрания собственников вышеуказанного МКД № 54 по ул. Автозаводской от 29.03.2020 о формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах и выборе владельцем специальных счетов управляющей организации – Общество с ограниченной ответственностью «УК Согласие», протокол б/н внеочередного общего собрания собственников вышеуказанного МКД № 77 по ул. Московское шоссе от 14.04.2020 о формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах и выборе владельцем специальных счетов управляющей организации – Общество с ограниченной ответственностью «УК Согласие», протокол б/н внеочередного общего собрания собственников вышеуказанного МКД № 27 по ул. Пожарского от 24.12.2019 о формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах и выборе владельцем специальных счетов управляющей организации – Общество с ограниченной ответственностью «УК Согласие», постановление Правительства Ульяновской области №35-П от 31.01.2019 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области».

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя также взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ оплата взносов на капитальный ремонт обязательна для всех собственников помещений в МКД.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждена постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014г. № 51-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы», официально опубликована в газете «Ульяновская правда» 17.03.2014.

Таким образом, в силу закона у ответчика в спорный период возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска, в отзыве на исковое заявление исковые требования не признал, считает себя ненадлежащим ответчиком.

Ответчик, Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска, в отзыве на исковое заявление исковые требования не признал, считает себя ненадлежащим ответчиком.

Частью 2 статьи 125, статьи 215 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Спорные помещения являются муниципальной собственностью, в связи с чем согласно статье 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по искам о возмещении вреда, причиненного незаконными решениями и действиями (бездействием) государственных органов (органов местного самоуправления) муниципального образования выступает главный распорядитель средств соответствующего бюджета.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 3 Устава муниципального образования "город Ульяновск", утвержденного Решением Ульяновской городской Думы Решение Ульяновской Городской Думы от 23.09.2014 N 119, к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, то есть муниципального образования "город Ульяновск".

В соответствии с пунктом 4 статьи 60 Устава Муниципального образования "Город Ульяновск" главным распорядителем средств местного бюджета является администрация города Ульяновска, которая в рамках предоставленных полномочий распределила осуществление отраслевых функций территориальными органами и подразделениями администрации на основании Положений, утвержденных Ульяновской Городской Думой.

В соответствии с Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы №90 от 24.05.2006, Управление осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя, главного администратора и получателя средств местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (п.4.1. Положения).

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска является органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий. От имени муниципального образования "город Ульяновск" по специальному поручению администрации города Ульяновска: представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, заключает договоры управления многоквартирными жилыми домами с управляющими организациями от имени собственника муниципальных жилых помещений. Кроме того, к функциям данного Управления относятся вопросы подготовки решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, согласование администрацией города Ульяновска акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ведомственной структуре расходов бюджета муниципального образования «город Ульяновск» на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов, утвержденной решением Ульяновской Городской Думы от 14.12.2018 № 189, получателем бюджетных средств на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за площади помещений, находящихся в муниципальной собственности, является Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска.

Согласно ведомственной структуре расходов бюджета муниципального образования «город Ульяновск» на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов, утвержденной решением Ульяновской Городской Думы от 09.12.2020 № 57, получателем бюджетных средств на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за площади помещений, находящихся в муниципальной собственности, на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда, на капитальный ремонт жилищного фонда является Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска.

В связи с примененными нормами права и п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по иску является Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска как главный распорядитель бюджетных средств, так как именно на данный орган администрации города в соответствии с приведенным решением Ульяновской Городской Думы будет возложена обязанность по исполнению судебного акта по настоящему делу.

На основании вышеизложенного, в удовлетворении требований к муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска следует отказать; требования к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска следует удовлетворить в полном объеме.

Расчет истца судом проверен и признается правильным.

Надлежащим ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Расходы истца по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ следует возложить на Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска как на проигравшую сторону.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации


Р Е Ш И Л:


Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» 122 597 руб. 20 коп. - задолженность по взносам на капитальный ремонт, 3 568 руб. 00 коп. - в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска - отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.



Судья Т.М.Крамаренко