Решение от 28 февраля 2024 г. по делу № А27-14326/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Дело №А27-14326/2023



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации


28 февраля 2024 г. г. Кемерово

Резолютивная часть объявлена 21 февраля 2024 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе


судьи

Ерохина Я.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя

истца по доверенности от 01.01.2024 ФИО2

исковое заявление открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальный стандарт» (ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договору водоснабжения и водоотведения № 4866 от 01.11.2022

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ИНН <***>), публично-правовая компания «Роскадастр» (ИНН <***>), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области (ИНН <***>)

у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (далее – ОАО «СКЭК», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальный стандарт» (далее – ООО «ЖКС», ответчик) о взыскании 339 283 руб. задолженности по договору водоснабжения и водоотведения от 01.11.2022 № 4866 за период с января по март 2023 года в размере 339 283,85 руб.

Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее КУМИ), публично-правовая компания «Роскадастр» (далее ППК «Роскадастр»), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области (далее МТУ Росимущества).

Ответчик и третьи лица надлежащим образом извещены, явку представителей не обеспечили. Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Истец в судебном заседании заявил об уменьшении исковых требований, просит взыскать задолженность за период с февраля по март 2023 года в размере 174 159,14 руб. (л.д. 217).

Уменьшение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчик представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что истцом учтены не все платежные поручения. Также указал, что истец не учитывает потребление водоснабжения и водоотведения в помещениях по адресам: <...> (кадастровый номер 42:24:0101001:16590), <...>, три помещения на 6 этаже, переданные КУМИ г. Кемерово в безвозмездное в пользование ФИО3 (28,5 кв.м), ФИО4 (18,2 кв.м), Дрозду А.Н. (89,8 кв.м). Представитель ответчик, принимавший участие в судебном заседании до объявления перерыва, возражений относительно уменьшения исковых требований, не высказал.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменных пояснениях. Указал, что в случае отсутствия назначения в платежном поручении оплата распределяется в порядке, установленном пунктом 4.4 договора, а именно в следующей очередности: погашение пени, штрафов, неустоек (признанных ответчиком или взысканных с него в судебном порядке); оплата за текущий период; погашение задолженности за предыдущие периоды. Относительно довода ответчика, согласно которому истец не учитывает потребление коммунального ресурса в нежилых помещениях в домах, находящихся в управлении ответчика, истец указал, что в отношении помещения по адресу: <...> (кадастровый номер 42:24:0101001:16590) в спорный период действовал договор с УФС госрегистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, с 15.06.2023 договор перезаключен с ППК «Роскадастр», объем коммунального ресурса, поставленного в указанное помещение в спорный период, учтен в расчете исковых требований. Относительно помещений по адресу: <...>, на 6 этаже, переданных КУМИ г. Кемерово в безвозмездное пользование ФИО3 (28,5 кв.м), ФИО4 (18,2 кв.м) указал, что в данных помещениях отсутствует технологическое приседание для осуществления водоснабжения и водоотведения, указанные лица потребляют коммунальные ресурсы в соседнем помещение, в отношении которого заключен договор водоснабжения и водоотведения, а также введены в эксплуатацию приборы учета (договора № 4752). Относительно помещения по адресу: <...>, на 6 этаже, переданного КУМИ г. Кемерово в безвозмездное пользование Дрозду А.Н.(89,8 кв.м), приборы учета введены в эксплуатацию 21.08.2023, в спорный период объем определен расчетным способом, исходя из гарантийного объеме, определенного в договоре с Дроздом А.Н., данный объем учтен истцом в уточненном расчете исковых требований.

ППК «Роскадастр» представил отзыв, согласно которому водоснабжение и водоотведение в помещении по адресу: <...> (кадастровый номер 42:24:0101001:16590) за период с января по март 2023 года оплачено в полном объеме.

Представитель КУМИ в судебном заседании до объявления перерыва поддержал, позицию истца относительно помещений по адресу: <...>, переданных КУМИ г. Кемерово в безвозмездное в пользование ФИО3 (28,5 кв.м), ФИО4 (18,2 кв.м), Дрозду А.Н. (89,8 кв.м).

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

ОАО «СКЭК» является организацией ВКХ, осуществляющей свою деятельность на территории города Кемерово, для которой постановлением РЭК Кузбасса от 31.12.2018 № 777 установлены тарифы на холодную воду и водоотвдение.

ООО «ЖКС» является управляющей организацией в городе Кемерово. Перечень домов, находящихся в управлении ООО «ЖКХ», указан на официальном сайте в сети «Интернет» Государственной жилищной инспекции Кузбасса.

Между ОАО «СКЭК» и ООО «ЖКС» (исполнитель) заключен договор водоснабжения и водоотведения от 01.11.2022 № 4866, согласно п. 1.1 которого РСО обязуется осуществлять отпуск холодной воды и прием сточных вод, а исполнитель обязуется оплачивать потребленную холодную воду и сброшенные сточные воды.

Коммунальный ресурс приобретается в целях предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества МКД (п. 1.2).

Согласно пункту 4.2 оплата по договору производится до 25 числам месяца, следующего за расчетным.

При оплате водоснабжения и водоотведения Исполнителю в поручении необходимо указать номер, дату договора и назначение платежа. В случае неясного назначения платежа или его отсутствии сумма платежа засчитывается в следующей очередности: погашение пени, штрафов, неустоек (признанных Исполнителем или взысканных с него в судебном порядке); оплата за текущий период; погашение задолженности за предыдущие периоды (пункт 4.4).

Во исполнение принятых на себя обязательств ОАО «СКЭК» в период с января по март 2023 произвело отпуск питьевой воды и прием сточных вод в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, на оплату которых ОАО «СКЭК» выставило счета-фактуры.

Задолженность на дату рассмотрения спора не оплачена в полном объеме и составила 174 159,14 руб. за период с февраля по март 2023 года.

Суд удовлетворил исковые требования в связи со следующим.

Договор от 01.11.2022 № 4866 является смешанным договором, соединяющим в себе существенные условия, установленные для договоров холодного водоснабжения и водоотведения. В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), к отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Аналогичные обязанности сторон предусмотрены пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (части 1, 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ).

К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора (часть 2 статьи 15 Закона № 416-ФЗ).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, указанные в договоре.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускаются.

Суд отклоняет довод ответчика о неверном распределении платежных поручений в связи со следующим.

Согласно статье 139.1 ГК РФ порядок погашения однородных требований в отсутствие назначение платежа может быть определен по соглашению сторон.

Данный порядок согласован в пункте 4.4 договора от 01.11.2022 № 4866. Истец распределил оплату без назначения платежа, согласно указанным положениям (пояснения относительно распределения платежей л.д. 70).

Представитель ответчика в судебном заседании относительно распределения платежей в расчете уменьшенных исковых требований возражений не высказал.

Относительно довода ответчика, согласно которому истец не учитывает потребление водоснабжения и водоотведения в помещениях по адресам: <...> (кадастровый номер 42:24:0101001:16590), <...>, в трех помещениях на 6 этаже, переданных КУМИ г. Кемерово в безвозмездное в пользование ФИО3 (28,5 кв.м), ФИО4 (18,2 кв.м), Дрозду А.Н. (89,8 кв.м), суд исходит из следующего.

Порядок определения объема поставленного коммунального ресурсоснабжающей организацией в адрес управляющей организации определен в Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее Правила № 124).

Согласно подпункту «а» пункта 21 Правила № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец при расчете исковых требований учитывает потребление коммунального ресурса в нежилых помещениях МКД (л.д. 141-143, 172). Ответчик не оспорил акты, согласно которым в помещениях по адресу: <...>, на 6 этаже, переданных КУМИ г. Кемерово в безвозмездное пользование ФИО3 (28,5 кв.м), ФИО4 (18,2 кв.м) отсутствует технологическое приседание для осуществления водоснабжения и водоотведения. Относительно помещения по адресу: <...>, на 6 этаже, переданном КУМИ г. Кемерово в безвозмездное пользование Дрозду А.Н.(89,8 кв.м), в спорный период объем водоснабжения и водоотведения определен в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, пункта 15 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776, расчетным способом методом гарантированного объема подачи воды. Данный объем учтен в расчете уменьшенных исковых требований.

Ответчиком расчет уменьшенных исковых требований не оспорен. Судом расчет проверен, признан верным.

На основании изложенного исковые требования о взыскании задолженности по договору водоснабжения и водоотведения от 01.11.2022 № 4866 за период с февраля по март 2023 года в размере 174 159,14 руб. подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальный стандарт» (ИНН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН <***>) 174 159,14 руб. долга, а также 6 225 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН <***>) 3 561 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 16.06.2023 № 009008.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.



Судья Я.Н. Ерохин