Решение от 24 августа 2025 г. по делу № А33-35350/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

25 августа 2025 года


Дело № А33-35350/2024

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11.08.2025.

В полном объёме решение изготовлено 25.08.2025.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Красноярский край, п. Емельяново,

к обществу с ограниченной ответственностью «Современные технологии строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Красноярский край, п. Емельяново,

о взыскании задолженности, пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Немцевой И.С.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» (далее – истец; ООО «ЕКК») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Современные технологии строительства» (далее – ответчик; ООО «Современные технологии строительства») о взыскании:

- задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 27.12.2023 по 31.05.2024 в размере 1 078 423,80 руб. в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновскии район, пгт. Емельяново, ул. Посадская, дом №21;

- задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение) за период с 27.12.2023 по 31.05.2024 в размере 766,36 руб. в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновскии район, пгт. Емельяново, ул. Посадская, дом №21;

- пени в соответствии договором от 27.12.2023 г. №163/23 на отопление - за период с 11.01.2024 по 11.11.2024 в размере 288 126,70 руб.;

- пени в соответствии договором от 27.12.2023 г. №164/23 на холодное водоснабжение за период с 11.01.2024 по 11.11.2024 в сумме 183,01 руб.

Определением от 28.11.2024 исковое заявление принято к производству, назначены предварительное и судебное заседания на 25.02.2025.

Определением от 25.02.2025 предварительное судебное заседание отложено на 02.04.2025.

Протокольным определением от 02.04.2025 предварительное судебное заседание отложено на 30.04.2025.

Протокольным определением от 30.04.2025 предварительное судебное заседание отложено на 26.05.2025.

Протокольным определением от 26.05.2025 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.06.2024 № 12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание. Судебное заседание отложено на 07.07.2025.

Протокольным определением от 07.07.2025 судебное заседание отложено на 11.08.2025.

Суд исследовал материалы дела.

Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 АПК РФ судебное заседание проводится в их отсутствие.

Заявлений об отводе составу суда, секретарю судебного заседания, от лиц, участвующих в деле, в материалы дела не поступило.

На дату судебного заседания от участвующих в деле лиц каких-либо документов не поступило.

Ответчик при надлежащем извещении в порядке статьи 123 АПК РФ исковые требования не оспорил, письменный отзыв в материалы дела не представил, возражений относительно арифметической правильности и порядка расчёта истца не заявил.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования посёлок Емельяново, Емельяновского района Красноярского края ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с концессионными соглашениями от 19.06.2019 года №1 и №2 в отношении объектов теплоснабжения, холодного водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности, является ООО «Емельяновский коммунальный комплекс».

Между ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (истец) и ООО «Современные технологии строительства» (ответчик) заключен договор №163/23 на теплоснабжение от 27.12.2023, в соответствии с пунктом 1.1 которого предметом является подача ресурсоснабжающей организацией на объект абонента тепловой энергии, а также оплата абонентом принятой энергии, режим ее потребления, на условиях, определяемых настоящим договором, а также обеспечение абонентом условий безопасной эксплуатации, находящихся в его ведении тепловых сетей.

Согласно пункту 4.1.1 договора №163/23 на теплоснабжение от 27.12.2023 абонент обязан оплачивать тепловую энергию в сроки, указанные в договоре.

Согласно пункту 6.1 договора №163/23 на теплоснабжение от 27.12.2023 расчетным периодом по договору является календарный месяц.

Оплата производится следующим образом:

Абонентом до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, в размере, который указан в выставленном до 5 числа текущего месяца счете ресурсоснабжающей организации, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации;

В случае не предъявления ресурсоснабжающей организацией абоненту счёта до 5 числа текущего месяца, счет – фактуры до 5 числа месяца, следующего за расчетным, оплата за оказанные услуги производится абонентом самостоятельно путем прямого перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, исходя из приложенных расчетов (Приложение №1, 1.1 к настоящему договору).

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

Согласно приложению №1 к дополнительному соглашению к договору №163/23 на теплоснабжение от 27.12.2023 адрес объекта теплоснабжения: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул. Посадская, 21.

Между ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (истец) и ООО «Современные технологии строительства» (ответчик) заключен договор №164/23 на холодное водоснабжение от 27.12.2023, в соответствии с пунктом 1.1 которого ресурсоснабжающая организация обязалась подавать на объект абонента через присоединенную сеть холодную воду, а абонент обязался оплачивать принятое количество воды, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов оборудования, связанных с потреблением холодной воды.

Согласно пункту 1.2 договора №164/23 на холодное водоснабжение от 27.12.2023 объект абонента находится по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул. Посадская, д. №21 (жилой многоквартирный дом, общей площадью 1412,1 кв.м., площадь квартир 1153,8 кв.м.).

Согласно пункту 5.4 договора №164/23 на холодное водоснабжение от 27.12.2023 оплата за оказанные услуги производится до 10-ого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, на основании выставленного счета или счета – фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

Потребление тепловой энергии подтверждается следующими документами:

- Счёт-фактурой №70 от 31.01.2024 года и подписанным сторонами актом об оказании услуг №67 от 31.01.2024 г. (за декабрь 2023 и январь 2024 г.) в количестве 75,2758 Гкал на сумму 360 258,87 руб.;

- Счёт-фактурой №192 от 29.02.2024 года и подписанным актом об оказании услуг №189 от 29.02.2024 г. (за февраль 2024 г.) в количестве 57,78 Гкал на сумму 276 526,52 руб.;

- Счёт-фактурой №645 от 30.04.2024 года и подписанным актом об оказании услуг №627 от 30.04.2024 г. (за март и апрель 2024 г.) в количестве 79,6 Гкал на сумму 380 953,81 руб.;

- Счёт-фактурой №811 от 31.05.2024 года и подписанным актом об оказании услуг №790 от 31.05.2024 г. (за февраль 2024 г.) в количестве 12,68 Гкал на сумму 60 684,6 руб.

Потребление холодной воды подтверждается следующими документами:

- Счёт-фактурой №300 от 29.02.2024 года и подписанным актом об оказании услуг №294 от 29.02.2024 г. (за январь, февраль 2024 г.) в количестве 12,879 м3 на сумму 487,14 руб.;

- Счёт-фактурой №817 от 31.05.2024 г. (за март – май 2024 г.) в количестве 7,382 м3 на сумму 279,22 руб.

Претензией от 19.06.2024 истец обратился к ответчику с требованием об оплате коммунальных услуг, которая была оставлена без ответа и без удовлетворения.

Следовательно, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов в спорный период регулируются также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 644 от 29.07.2013 (далее - Правила № 644).

Исходя из указанных Правил, отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539 - 548 ГК РФ), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять:

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;

3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

Статьей 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

В силу пункта 4 статьи 13 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации самостоятельно производят тепловую энергию (мощность), теплоноситель или заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают тепловую энергию (мощность), теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Исходя из изложенных норм и правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, теплоснабжающая организация должна иметь в собственности или на ином законном основании источники тепловой энергии и (или) тепловые сети в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется снабжение потребителей тепловой энергией. В качестве теплоснабжающей организации может выступать любая коммерческая организация, независимо от организационно-правовой формы, осуществляющая производство тепловой энергии либо приобретающая ее у другого лица с целью возмездной передачи потребителям. Потребление тепловой энергии в отсутствие заключенного договора теплоснабжения с потребителем при условии произведенного в установленном порядке технологического присоединения энергопринимающих устройств к тепловым сетям не является бездоговорным потреблением. При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Из материалов дела следует, что истец в качестве ресрсоснабжающей организации просит взыскать с ответчика как с застройщика 1 078 423,80 руб. задолженности по отоплению за период с 27.12.2023 по 31.05.2024, 766,36 руб. задолженности за холодное водоснабжение за период с 27.12.2023 по 31.05.2024 в отношении объекта Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул. Посадская, д. №21.

Как следует из дополнительных пояснений истца, в соответствии с условиями договора Ресурсоснабжающая организация ООО «ЕКК» обеспечивает отпуск тепловой энергии на объект ответчика, исходя из наличия ресурсов и в соответствии с нагрузками в количестве 133,06 Гкал в период с 27.12.2023г. по 29.02.2024г., определяемом показаниями прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с условиями договора расчет тепловой энергии должен производиться по приборам учета с момента ввода его в эксплуатацию.

Однако прибор учета тепловой энергии не был введен в эксплуатацию, по этой причине объем потребленной тепловой энергии был рассчитан исходя из площади строящегося жилого дома.

Так, за период с 27.12.2023 по 21.05.2024 года строящийся объект потребил тепловой энергии в объеме 225,34 Гкал, стоимостью 1 078 423,80 руб. с учетом НДС 20%.

В соответствии с действующим законодательством 24 января 2024 года в строящемся жилом доме введен в эксплуатацию прибор учета потребленной холодной воды.

В соответствии с показаниями прибора учета потребленной холодной воды директор ООО «СТС» согласился с предъявляемым к оплате объемом коммунального ресурса за январь – февраль 2024 года – 12,879 м3 на сумму 487,14 руб., а за март – май 2024 года – 7,382 м3 на сумму 279,22 руб.

Также в материалы дела представлен акт приемки в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) прибора учета от 24.01.2024.

При этом ответчик при надлежащем извещении в порядке статьи 123 АПК РФ исковые требования не оспорил, письменный отзыв в материалы дела не представил, возражений относительно арифметической правильности и порядка расчёта истца не заявил.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку доказательства оплаты 1 078 423,80 руб. задолженности по отоплению за период с 27.12.2023 по 31.05.2024, 766,36 руб. задолженности за холодное водоснабжение за период с 27.12.2023 по 31.05.2024 в материалы дела не представлены, расчет не оспорен, требование истца о взыскании с ответчика данной задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика пени в соответствии договором от 27.12.2023 г. №163/23 на отопление - за период с 11.01.2024 по 11.11.2024 в размере 288 126,70 руб.; пени в соответствии договором от 27.12.2023 г. №164/23 на холодное водоснабжение за период с 11.01.2024 по 11.11.2024 в сумме 183,01 руб.

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (в редакции ФЗ № 307-ФЗ от 03.11.2015) собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Поскольку ответчик является собственником строящегося многоквартирного жилого дома, к нему подлежит применению указанная специальная норма Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010, регулирующая ответственность собственника помещения в многоквартирном доме за несвоевременную оплату тепловой энергии и теплоносителя.

В силу пункта 14 статьи 155 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 6.2 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении и водоотведении) абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, услуги по договору водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

За неоплату спорной задолженности истцом начислены ответчику пени в соответствии договором от 27.12.2023 г. №163/23 на отопление - за период с 11.01.2024 по 11.11.2024 в размере 288 126,70 руб.; пени в соответствии договором от 27.12.2023 г. №164/23 на холодное водоснабжение за период с 11.01.2024 по 11.11.2024 в сумме 183,01 руб.

Арифметическая правильность расчета пени не оспаривалась ответчиком при рассмотрении дела; возражения и контррасчет им не представлены.

Поскольку доказательства оплаты пени в сумме 288 126,70 в соответствии договором от 27.12.2023 г. №163/23 на отопление - за период с 11.01.2024 по 11.11.2024, 183,01 руб. в соответствии договором от 27.12.2023 г. №164/23 на холодное водоснабжение за период с 11.01.2024 по 11.11.2024 в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании с ответчика пени в указанном размере является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Ответчиком при рассмотрении дела ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ не заявлено, а у суда отсутствуют основания для его самостоятельного применения.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 66 025 руб. платежным поручением от 13.11.2024 №2688.

Государственная пошлина по делу составляет 66 025 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 66 025 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Современные технологии строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Красноярский край, п. Емельяново, общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), <...> 367 499,87 руб., из которых:

- 1 078 423,80 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 27.12.2023 по 31.05.2024 в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновскии район, пгт. Емельяново, ул. Посадская, дом №21;

- 766,36 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение) за период с 27.12.2023 по 31.05.2024 в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновскии район, пгт. Емельяново, ул. Посадская, дом №21;

- 288 126,70 руб. пени в соответствии договором от 27.12.2023 №163/23 на отопление - за период с 11.01.2024 по 11.11.2024;

- 183,01 руб. пени в соответствии договором от 27.12.2023 г. №164/23 на холодное водоснабжение за период с 11.01.2024 по 11.11.2024,

а также 66025 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.


Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

М.Ю. Винокурова