Резолютивная часть решения от 3 марта 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ


115191, <...>


http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

(в порядке статьи 176 АПК РФ)

Дело № А40-325565/25-93-2725
4 марта 2026 года
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Позднякова В.Д.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Абдулазизовым Г.А.


с использованием средств аудиозаписи в ходе судебного заседания. рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по заявлению ООО "БЦ "Хоумсклад"" (105094, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СОКОЛИНАЯ ГОРА, УЛ СЕМЁНОВСКИЙ ВАЛ, Д. 6Г, СТР. 4, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.10.2013, ИНН: <***>)

к Управлению Росреестра по г. Москве (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>, КПП: 772601001)

третье лицо ПАО Сбербанк (117312, Г.МОСКВА, УЛ. ВАВИЛОВА, Д.19, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.08.2002, ИНН: <***>)

о признании незаконными решений, оформленные уведомлениями от 16.12.2025 № КУВД-001/2025-49690421/5, № КУВД-001/2025-49690985/5 об отказе в государственной регистрации прав,

при участии:

от заявителя – ФИО1 дов от 25.11.2025, диплом.


от ответчика – ФИО2 дов от 22.01.2026 № Д-42/2026, диплом. от третьего лица – ФИО3 дов от 27.03.2025, диплом.

РЕШИЛ:

Признать незаконными решения Управления Росреестра по Москве, выраженные в уведомлениях от 16.12.2025 № КУВД-001/2025-49690421/5, № КУВД-001/2025-49690985/5 об отказе в государственной регистрации прав.


Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве устранить в десятидневный срок со дня вступления в законную силу судебного акта допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем осуществления государственной регистрации ипотеки от 28.08.2025 № ДИ05_380B00T15 в отношении здания с кадастровым номером 77:03:0004001:1051, расположенного по адресу: Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Соколиная гора, улица Семёновский Вал, дом 6Г, строение 4 и права аренды земельного участка с кадастровым номером 77:03:0004001:54.

Проверено на соответствие ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»


Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Центр "Хоумсклад" (ОГРН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 100 000 (сто тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья В.Д. Поздняков