Резолютивная часть решения от 9 апреля 2025 г. по делу № А40-284470/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-284470/23-133-1416
г. Москва
10 апреля 2025 г.
Арбитражный суд в составе

Судьи Михайловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Елагиным И.Д., рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску

истца - ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОМА" (127591, Г.МОСКВА, УЛ. ДУБНИНСКАЯ, Д.83А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.10.2007, ИНН: <***>)

третьи лица:

-ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>)

-ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМОТЕС" (123112, Г МОСКВА, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБ, Д. 8, СТР. 1, ЭТ 16 ПОМ I КОМ 51, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.09.2020, ИНН: <***>)

-ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОМА" (109544, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.09.2002, ИНН: <***>)

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы при участии:

от истца - ФИО1, по дов. от 27.12.2024г. № ДГИ-Д-864/24;

от ответчика - ФИО2, по дов. от 27.11.2023 г.; ФИО3, по дов. от 27.11.2023;

от третьего лица - Правительство - ФИО1, по дов. от 30.09.2024 № 4-47-2207/24;

ООО "КАМОТЕС"- ФИО4, по дов. от 21.03.2024; ООО "ТОМА" – неявка, извещен.

РЕШИЛ:

1). Изъять для государственных нужд города Москвы:

- нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0002006:1136 общей площадью 393,4 кв. м, расположенное по адресу: <...>;

- земельный участок 77:09:0002006:2572 общей площадью 487 кв. м, расположенный по адресу: <...>, строен 8 и установить сумму возмещения Правообладателю за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 22.09.2023 № 230400-ОН/2, выполненным независимой оценочной организацией ООО "ЭсАрДжи- Консалтинг", в размере 25 485 000 (Двадцать пять миллионов четыреста восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

2). Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении) внесенных в ЕГРН в

отношении изымаемого недвижимого имущества.

3). Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для:

государственной регистрации прекращения права собственности ООО «ТОМА» на нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0002006:1136 общей площадью 393,4 кв. м, расположенное по адресу: <...>;

государственной регистрации прекращения права аренды ООО «ТОМА» по договору аренды от 24.12.2020 № М-09-056063 на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0002006:2572 общей площадью 487 кв. м, расположенный по адресу: <...>, строен 8;

- а также перехода и возникновения права собственности ООО «КАМОТЕС» на нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0002006:1136 общей площадью 393,4 кв. м, расположенное по адресу: <...>.

4). Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ООО «КАМОТЕС» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ООО «КАМОТЕС» на депозит нотариуса;

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ООО «КАМОТЕС» после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ООО «КАМОТЕС» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ООО «КАМОТЕС».

- Правообладатель обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск счета ООО «КАМОТЕС» и (или) подрядной организации к объектам недвижимости для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней счета ООО «КАМОТЕС» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Михайлова Е. В.