Решение от 16 июня 2020 г. по делу № А40-61838/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-61838/20-111-481
г. Москва
16 июня 2020 года
Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Цыдыповой А.В.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ(123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН <***>, Дата гос. рег. 08.02.2003, ИНН <***>)

к ООО "ФОРТЭКСПЕРТ"(111675 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ФЕРГАНСКАЯ ДОМ 12 ЭТ 1 ПОМ VI КОМ 1-5, ОГРН <***>, Дата гос. рег. 14.03.2017, ИНН <***>)

о взыскании задолженности в размере 77221 руб. 98 коп.,

без вызова сторон



УСТАНОВИЛ:

С учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ(123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН <***>, Дата гос. рег. 08.02.2003, ИНН <***>) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "ФОРТЭКСПЕРТ"(111675 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ФЕРГАНСКАЯ ДОМ 12 ЭТ 1 ПОМ VI КОМ 1-5, ОГРН <***>, Дата гос. рег. 14.03.2017, ИНН <***>) о взыскании 38610 руб. 99 коп.

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 228 АПК РФ без вызова сторон, извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 13.04.2020 г. направлено лицам, участвующим в деле, а также определение размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

В срок, установленный ст.229 АПК РФ, в суд поступило ходатайство истца о составлении мотивированного решения суда.

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как указывает истец, между ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ(123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН <***>, Дата гос. рег. 08.02.2003, ИНН <***>) и ООО "ФОРТЭКСПЕРТ"(111675 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ФЕРГАНСКАЯ ДОМ 12 ЭТ 1 ПОМ VI КОМ 1-5, ОГРН <***>, Дата гос. рег. 14.03.2017, ИНН <***>) заключен договор аренды от 23.05.2018 № 00-00269/18 нежилого помещения площадью 305,00 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Срок действия договора установлен с 18.04.2018 по 18.04.2028 гг.

Данное помещение является собственностью города Москвы, право собственности прошло процедуру государственной регистрации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.08.2005 сделана запись регистрации № 77-77-04/079/2005-373.

В соответствии с п. 5.4.7 Договора аренды арендатор обязан оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, заключив соответствующие договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг не позднее трех месяцев с даты подписания акта приема-передачи Объекта аренды, а также не позднее 01 апреля каждого последующего года в течении всего срока действия Договора.

Согласно п. 5.4.9 Договора арендатор обязан направлять в адрес Департамента копии договоров на коммунальные и эксплуатационные услуги в течении месяца с момента их заключения.

ООО "ФОРТЭКСПЕРТ" вышеназванные договоры в срок, регламентированный условиями договора в Департамент, не направила.

В соответствии с пунктом 7.15 договора, в случае непредставления Арендатором договоров с организациями-поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг в срок, превышающий три месяца с даты подписания акта приема-передачи имущества, арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку (штраф) в размере 20% от годовой арендной платы.

Акт приема (передачи) нежилого помещения (здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы от 03.05.2018.

Претензией от 16.10.2019 № 33-6-352698/19-(0)-1, 33-6-352698/19-(0)-2 Департамент предложил арендатору оплатить неустойку (штрафа) предусмотренную пунктом 7.15 Договора в размере 77 221 руб. 98 коп. и предоставить вышеуказанные договоры в течении 30 дней с момента направления претензии.

Вместе с тем, ответчик обязательств по оплате образовавшейся неустойки не выполнил, истец обратился с иском в суд.

Принимая решение, суд руководствовался следующим.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную договором неустойку (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В материалы дела ответчик представил доказательства полной оплаты штрафа, что подтверждается платежными поручениями от 11.05.2020 г. № 25, от 27.05.2020 г. № 28.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 АПК РФ и другие положения Кодекса, признает необоснованными исковые требования, заявленные ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ(123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН <***>, Дата гос. рег. 08.02.2003, ИНН <***>) к ООО "ФОРТЭКСПЕРТ"(111675 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ФЕРГАНСКАЯ ДОМ 12 ЭТ 1 ПОМ VI КОМ 1-5, ОГРН <***>, Дата гос. рег. 14.03.2017, ИНН <***>).

Руководствуясь статьями 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд г. Москвы



Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ(123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН <***>, Дата гос. рег. 08.02.2003, ИНН <***>) к ООО "ФОРТЭКСПЕРТ"(111675 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ФЕРГАНСКАЯ ДОМ 12 ЭТ 1 ПОМ VI КОМ 1-5, ОГРН <***>, Дата гос. рег. 14.03.2017, ИНН <***>) о взыскании задолженности в размере 77221 руб. 98 коп., отказать.

Взыскать с ООО "ФОРТЭКСПЕРТ"(111675 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ФЕРГАНСКАЯ ДОМ 12 ЭТ 1 ПОМ VI КОМ 1-5, ОГРН <***>, Дата гос. рег. 14.03.2017, ИНН <***>) в доход федерального бюджета расходы по госпошлине в размере 3089 (Три тысячи восемьдесят девять) руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - в течение пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.


Судья А.В. Цыдыпова