Резолютивная часть решения от 22 февраля 2024 г. по делу № А54-7764/2023

2 2

274/2024-19528(2)

ф
е

в

р а

Арбитражный суд Рязанской области л

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; я

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru

2

Именем Российской Федерации 0

2
4


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Рязань Дело № А54-7764/2023 г 22 февраля 2024 года о д Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 февраля а

2024 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Ушаковой И.А.,

руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания МКД-Сервис № 1" (ОГРН <***>; г. Рязань) в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "ЛидерФонд" (г. Рязань, ОГРН: <***>) по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный дом № 33 по ул. Дзержинского г. Рязань и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов истцу, а именно:

1. Решения и протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме № 33 по ул. Дзержинского г. Рязань за период с 01.04.2020 по 31.12.2020;

2. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 01.04.2020 по 31.12.2020;

4. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы: 4.1. Раздел 1 "Пояснительная записка"; 4.2. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"; 4.3. Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения"; 4.4. Раздел 4 "Конструктивные решения";

4.5. Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения";

4.6. Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5;

4.7. Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5; 4.8. Подраздел "Система водоотведения" раздела 5;

4.9. Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела 5;

4.10. Подраздел "Сети связи" раздела 5;

4.11. Подраздел "Система газоснабжения" раздела 5; (уточнить: есть ли газ в доме).

4.12. Раздел 6 "Технологические решения"; 4.13. Раздел 7 "Проект организации строительства";

5. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

6. Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома: теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, технического подвала, связь и сигнализация, телефонные и радиосети;

7. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 01.04.2020 по 31.12.2020;

8. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 33 по ул. Дзержинского г. Рязань за период с 01.04.2020 по 31.12.2020;

9. Журналы заявок жителей за период с 01.04.2020 по 31.12.2020;

10. Протоколы измерения вентиляции за период с 01.04.2020 по 31.12.2020;

11. Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 01.04.2020 по 31.12.2020.

12. Информация о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу № 33 по ул. Дзержинского г. Рязань за период с 01.04.2020 по 31.12.2020.

В случае неисполнения абзаца первого настоящего пункта настоящего судебного акта взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания МКД-Сервис № 1" (ОГРН <***>; г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЛидерФонд" (г. Рязань,

ОГРН: <***>) судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

В остальной части судебной неустойки отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания МКД-Сервис № 1" (ОГРН <***>; г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЛидерФонд" (г. Рязань, ОГРН: <***>) судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И.А. Ушакова