Решение от 19 апреля 2018 г. по делу № А81-8136/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8136/2017
г. Салехард
19 апреля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Холявко О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Анкор» (ИНН: 8904029858, ОГРН: 1028900622464) к индивидуальному предпринимателю Маршалюк Татьяне Георгиевне (ИНН: 890400194857, ОГРН: 304890414600040) о взыскании 625388 руб. 56 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Анкор» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 625388 руб. 56 коп., из которых: 549640 руб. 00 коп. задолженность по оплате арендных платежей по договору аренды нежилого помещения № 02/02-АГ-ИП/15 от 01.02.2015, 75748 руб. 56 коп. пени за период с 01.12.2016 по 04.06.2017.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что в соответствии с договором аренды нежилого помещения от 01.02.2015 № 02/02-АГ-ИП/15, ООО «Анкор» (арендодатель) передало во временное возмездное пользование индивидуальному предпринимателю ФИО2 (арендатору) торговое помещение, площадью 64 кв.м., расположенное на первом этаже, блока А в здании по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...> (ТРЦ «Гудзон»).

Помещение передано в аренду по акту приема-передачи № 1 от 01.02.2015.

Арендная плата была установлена в размере 3800 руб. 00 коп. за один квадратный метр в месяц с НДС. Общая сумма арендной платы составляет 243200 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС 18%. (п. 3.1.). В состав арендной платы включаются эксплуатационные и другие расходы (п. 3.2.).

В соответствии с пунктом 3.12. договора оплата производится ежемесячно, путем перечисления арендатором арендной платы на расчетный счет арендодателя. Оплата арендной платы за текущий месяц производится с 1-е по 5-е число.

Срок действия договора установлен в п. 6.1. с момента его подписания в течение 11 месяцев с возможностью пролонгации договора.

Дополнительными соглашениями от 01.07.2015, от 01.09.2015, от 01.12.2015, от 01.12.2016 стороны изменяли размер арендной платы и сроки ее внесения.

Так, соглашением от 01.09.2015 установлено, что оплата арендной платы производится в текущем месяце до 28 числа.

Соглашением от 01.12.2016 арендная плата установлена в размере 3420 руб. за 1 кв.м. в месяц с НДС. Общая сумма арендной платы составляет 218800 руб. 00 коп. с НДС.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором аренды.

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как указывает истец, обязательство по внесению арендной платы не исполнялось ответчиком надлежащим образом, в связи с чем за период с декабря 2016 года по июнь 2017 года образовалась задолженность в сумме 549640 руб. 00 коп.

Ответчик обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, не оспорил, доказательства внесения арендной платы не представил (статьи 9, 65, 70 АПК РФ). При этом суд учитывает, что копия искового заявления была вручена ответчику, о чем свидетельствует отметка о получении иска ФИО2 24.10.2017 (л.д. 28).

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 549640 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.2. договора аренды в случае просрочки арендатором оплаты арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

По расчету истца, размер пени по состоянию на 04.06.2017 составил 75748 руб. 56 коп.

Ответчик расчет пени не оспорил, контррасчет не представил.

С учетом имеющихся в деле документов требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место жительства: 629305, г. Новый Уренгой, дата регистрации: 27.04.1994) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Анкор» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 629300, <...>, дата регистрации: 07.07.1997) 549640 руб. 00 коп. задолженности, 75748 руб. 56 коп. пени и 15508 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскать 640896 руб. 56 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Курекова