Резолютивная часть решения от 17 сентября 2020 г. по делу № А45-3015/2020

15/2020-186367(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-3015/2020
г. Новосибирск
17 сентября 2020 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Сосновской Е.К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску государственного казенного учреждения Новосибирской области "Мост", г.Новосибирск (ИНН <***>)

к ответчикам: 1) индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Новосибирск (ИНН <***>), 2) индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Новосибирск (ИНН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области,

об изъятии недвижимости для государственных нужд путем выкупа,

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

изъять у индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Новосибирск (ОГРНИП 314547605500161, ИНН <***>) принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, с кадастровым номером: 54:35:061655:104, назначение: нежилое помещение, площадь: 270,5 кв.м., этаж № 1 (надземный этаж), антресоль, адрес: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Станционная, (5/1), помещение 476;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, с кадастровым номером: 54:35:061655:103, назначение: нежилое помещение, площадь: 88,1 кв.м., этаж № 1 (надземный этаж), адрес: <...>), помещение 477 с выплатой собственнику в качестве размера возмещения суммы: 7 699 000 рублей, в том числе:

- рыночная стоимость 576/10000 доли в праве аренды на земельный участок, площадью 6065 кв.м., кадастровый номер 54:35:061666:6, в размере 1 515 000 рублей;

- рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение, площадью 88,1 кв.м., кадастровый номер: 54:35:061655:103, в размере 1 327 000 рублей;

- рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение, площадью 270,5 кв.м., кадастровый номер: 54:35:061655:104, в размере 3 981 000 рублей;

- размер убытков, причиняемых изъятием земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества - 876 000 рублей.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Новосибирск (ОГРНИП 314547605500161, ИНН <***>) освободить изымаемое недвижимое имущество, нежилые помещения, с кадастровыми номерами 54:35:061655:103, 54:35:0616556:104 по адресу: <...>), помещения 476, 477 от движимого имущества и личных вещей и передать изымаемое недвижимое имущество ГКУ НСО

«Мост», свободное от обременения прав третьих лиц, по акту приема- передачи в течение месяца со дня перечисления размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество.

Прекратить право аренды индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Новосибирск (ОГРНИП 314547605500161, ИНН <***>) в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, с кадастровым номером 54:35:061666:6, площадью 6065 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Изъять у индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Новосибирск (ОГРНИП 320547600000691, ИНН <***>) принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, с кадастровым номером: 54:35:061655:104, назначение: нежилое помещение, площадь: 270,5 кв.м., этаж № 1 (надземный этаж), антресоль, адрес: <...>), помещение 476;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером: 54:35:061655:103, назначение: нежилое помещение, площадь: 88,1 кв.м., этаж № 1 (надземный этаж), адрес: <...>), помещение 477 с выплатой собственнику в качестве размера возмещения суммы: 7 367 000 рублей, в том числе:

- рыночная стоимость 576/10000 доли в праве аренды на земельный участок площадью 6065 кв.м, кадастровый номер 54:35:061666:6, в размере 1 515 000 рублей;

- рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение, площадью 88,1 кв.м., кадастровый номер: 54:35:061655:103, в размере 1 327 000 рублей;

- рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение, площадью 270,5 кв.м., кадастровый номер: 54:35:061655:104, в размере 3 981 000 рублей;

- размер убытков, причиняемых изъятием земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества - 544 000 рублей.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Новосибирск (ОГРНИП 320547600000691, ИНН <***>) освободить изымаемое недвижимое имущество, нежилые помещения с кадастровыми номерами 54:35:061655:103, 54:35:0616556:104 по адресу: <...>), помещения 476, 477 от движимого имущества и личных вещей и передать изымаемое недвижимое имущество ГКУ НСО «Мост», свободное от обременения прав третьих лиц, по акту приема- передачи в течение месяца со дня перечисления размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество.

Прекратить право аренды индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Новосибирск (ОГРНИП 320547600000691, ИНН <***>) в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 54:35:061666:6, площадью 6065 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Перечислить с депозита Арбитражного суда Новосибирской области на расчётный счёт акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» (АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - Восточно – Сибирский филиал) Новосибирский центр инвентаризации и технического учёта (ИНН 9729030514), г.Новосибирск 42000 рублей, перечисленных по платёжному поручению № 103 от

19.05.2020, чек – ордеру от 19.05.2020 и платёжному поручению № 335 от 03.06.2020 в счет оплаты судебной экспертизы.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Новосибирск (ОГРНИП 314547605500161, ИНН <***>) в пользу государственного казенного учреждения Новосибирской области "Мост", г.Новосибирск (ИНН <***>) 11 рублей расходов на проведение судебной экспертизы.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Новосибирск (ОГРНИП 320547600000691, ИНН <***>) в пользу государственного казенного учреждения Новосибирской области "Мост", г.Новосибирск (ИНН <***>) 11 рублей расходов на проведение судебной экспертизы.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.Н.Голубева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 28.04.2020 3:40:32

Кому выдана Голубева Юлия Николаевна